“果然！”

    周浩然心中也是这个答案，毕竟汤臣一品在后世太火了，全国人民都知道在哪里，都快成为黄浦江上游船观景的一道不可错过的景点了。

    “你知道？”

    李长兴有些诧异。

    周浩然笑道：“汤臣集团不是在浦东那边开发了一系列高尔夫别墅嘛，我刚好买过一套。”

    “对，就是那个汤臣集团，很有实力。”

    李长兴一脸敬畏的样子。

    “这块地有争议？”

    周浩然心中隐隐期待，要是有机会把这块地从汤臣集团手里抢过来，那可一定不容有失。

    在后来的地产开发里，海港的很多顶级豪宅，都号称是江景房。

    实际上，都是噱头。

    都是假江景。

    要么是隔着很远的江景，要么是被遮挡的江景，要么就是江景的夹缝一隅，都是在“蹭”。

    真正一线临江的江景房，整个海港一共就只有三栋。

    汤臣一品的A栋和D栋，以及紧挨着的隔壁的中粮海景的1号楼。

    这三栋楼，哪怕是二层，也能无遮挡的欣赏到正面江景。

    汤臣一品“三居其二”。

    可见这块宝地有多好。

    “有，汤臣一品跟海港当局出现了争议，搞不好要收回地块呢……”

    李长兴也不想错过这样的好机会。

    

    第607章 赚钱不易

    “到底是什么争议？”

    周浩然对这件事很在意。

    这是个超级赚钱的项目，甚至可以这么说，汤臣一品这个项目后来足足养活了汤臣地产这家公司。

    汤臣一品一共五栋楼。

    两栋楼是商品豪宅，对外出售；两栋楼是公寓豪宅，只租不卖。

    还有一栋是汤臣会所。

    卖房就能赚上百亿。

    物业费每年几个亿，公寓和会所的租金，每年还有几个亿。

    不过，赚钱还是次要的。

    周浩然的几家公司，都在黄浦江的附近，安家最好也是在附近，交通方便。现阶段，家里人都是住在普通房子里，只有周末了，才会去大别墅里相聚。

    太俭朴不说，也太零散。

    最好一家人都能居住在一片区域里，彼此相照应也方便。

    可是，如果弄一片别墅区，每人分一套……

    那就跟皇宫似的了。

    每个后妃分一个宫殿。

    这就太扎眼了。

    国内有的大富豪这么干，划一片地，盖几套别墅，每套别墅是一房，男主人每天会在不同的寝宫里过夜，这有点太高调了。

    如果是高层豪宅，那就没有这层担忧了。

    大家分住在高层豪宅的不同楼层里。

    这隐私性就会很强。

    逢年过节或者休息了，一起去主房里团聚，平时分开住，其实也都是住在一栋楼里……这就能完美解决问题，既能避免同一屋檐下时间太久的矛盾，也有都住在一起一家人的感觉。

    要是拿下汤臣一品这块地，项目落成后，拿出一栋豪宅，专门为周家人使用。

    门口还可以有保安站岗。

    外人禁止入内。

    既有隐私性的保护，足够低调；也有奢华生活的体验，富丽堂皇。

    这种周家人专用高层豪宅，相比起去买别人家的，还是自己造的更放心！

    在建造的时候，就用最好的材料，不怕花钱不怕浪费，只求达到最好的效果……

    “亚洲金融危机啊……”李长兴就觉得这次经济危机来的可真是时候，中博地产就是靠着时代给予的机会在抄底中成长，“港台的上市公司里，亏损最惨的就是地产公司。”

    周浩然恍然道：“汤臣集团也是上市公司！”

    李长兴笑道：“对，上市了啊，他们就很麻烦。这次国际资本冲击亚洲市场，给各国的地产行业都形成了冲击。内地有强力的政策做支持，地产已经全面复苏了。港台就不行了，他们的地产行情想要复苏，我估计没个三五年都难！”

    汤臣地产是台企，周浩然询问，海峡对岸的地产是什么情况。

    李长兴告诉他，很糟糕！

    汤臣是做豪宅项目的，库存压力很大！

    “豪宅的贬值并不多，也就20%左右。可是，汤臣集团做的都是豪宅项目，这些豪宅项目，很难像普通的商用住宅那样短时间内售罄。经常一个项目，十年八年都卖不完。”

    李长兴一下就抓住了汤臣地产的软肋。

    房子卖不出去，库存压着。

    就没法转化为现金流。

    转化不了现金流，公司还要发展，就只能去贷款……这就形成了死循环。库存越