“二十个亿？比我原来预计的，还少了五个亿。”刘思宇点了一下头，在他的脑子里，认为要想完成这样大的项目，至少要二十五个亿，没想到二十个亿就能弄下来，他的心里松了一口气。

    

    周远志没有想到刘市长竟然认为二十个亿有点少，这不但让周远志惊呆了，就是周明强，也一下子怔住了，好像不认识似的看着刘思宇。

    

    “怎么，我脸上长有花？”看着周明强的眼神，刘思宇不由笑道。周明强一下回过神来，脸色微红，不好意思地笑道：“刘市长，我被你说的工程吓住了。”

    

    “呵呵，你们是不是觉得二十个亿很多啊。”看到周远志和周明强不住点头，刘思宇接着说道：“这资金看起来很多，但这个项目和时代广场并不一样，这时代广场的作用，主要是起到休闲和美化城市的作用，它并不具备直接的商业价值，而这建商业中心就不一样了，它可以通过商业运作的方式来操作，说简单一点，就是可以利用大型的房地产公司来投资开发，而市政府只要做好规划和宏观的管理就行了。我估算了一下，如果把这两边建成商业中心，这土地就可以大量增值，增值这一部分，用来完成这条大街的市政建设，我觉得应该没有问题，如果运作得好，我们市政府可以不用出一分钱，就完成这一片的改造，你们觉得呢。”

    

    听到刘市长这样一说，周远志的脑子立即飞快的转动起来。

    

    第五百零四章论证报告出来

    

    刘市长能就这个事征求自己的意见，说明刘市长心里没有把自己叔侄俩看成外人，这让周远志心里十分兴奋，而且按刘市长的思路来运作这个项目，确实政府出不了多少钱，这片街区的拆迁，如果采取面积换面积的方式，然后补差的方式，出不了多少拆迁费，况且这片街的不少门面，还是单位的产业，既然是国有资产，其补偿标准就好商量得多，而楼上的住户，也大多是由房改而取得的产权，并不完全是商品房，再加上新建的建筑，至少是二十多楼的电梯公寓，其价格自然不是一般的住房可比的。

    

    “刘市长，我怎么没有想到引进大型的房地产公司进行商业运作呢，这一片土地，全部拆迁后，除开四十米的街道，两边可供商业开发的面积至少还有二十多万平方米，就算一个平方出让价格为五千元，其出让金就可以高达十多个亿，其中拿八个亿来进行拆迁补偿，两个亿来搞市政设施和街道，应该是绰绰有余。这样一来，我们富连市不花一分钱，就可以把这一片完成改造。唉，还是刘市长想到远。”周远志拍着脑袋说道。

    

    “呵呵，既然周局长认为可行，这事就交给你了，你立即组织人进行调查论证，比照附近的市，估算这片土地到底能卖多少钱，其拆迁费又是多少，然后迅速拿一个方案出来，如果市委同意，我们立即组织实施。”刘思宇把手一挥，说道。

    

    “好的，我一定在最短的时间内完成相关的论证。”周远志兴奋地说道。

    

    听到老同学来了，玉龙山庄的老板马中凯亲自跑到刘思宇他们所在的包间，坐了一会，至于是不是周远志给他打的电话，刘思宇就不知道了。

    

    只是刘思宇知道自己要在这富连市干下去，企业家这一块，能多认识一些人，也是好事，说不定什么时候，就要和这些人打交道。

    

    随后两天，刘思宇到省里开了一个财政方面的会，会后又和关长明他们几个喝了一顿酒，公安厅副厅长宁远成就叫嚷着关长明请客，关长明笑着说事情还没有定下来，刘思宇一听，就问关大哥是不是要进步了，罗明接过话说道：“这关大秘书长马上就要改叫关市长了。看着关大哥就要走上正厅级的岗位，可怜我还得在这个破卫生厅干副厅，想想就来气。”