子说了，咱们去新管会发展，只要是庆东你能帮到我们的地方，那么不用我们开口你也会主动帮我们，如果有些事你做不到，那我们也绝对不会给你添麻烦！你在政府上班，条条框框比较多，我们绝对不会不懂事的让你帮忙做那些你为难的事！是不是，强子？”

    

    苏强打了个响指，道：“小东说得对！庆东，你放心，咱们是朋友，我们绝对不会做让朋友为难的事！”

    

    陈庆东笑道：“小东哥、强哥，听了你们这话，我真是觉得太舒服了！实不相瞒，最近也有不少其他人来找我，说他们要来新管会发展，让我一定给他们行方便，有的还直接提出了让我给他们廉价配置土地！呵呵，对于他们这些要起，我只能苦笑，因为这实在是超出了我的能力之外啊！就算是我碍于面子，口头答应了他们，那也只能是吹牛，到时候兑现不了，反而大家都不好看。”

    

    程小东会意的笑了笑，因为他接下来就想问陈庆东有关土地的事，并想让陈庆东帮他弄几块土地搞房地产呢，但是现在陈庆东说了这个，那就把他接下来的话给堵死了。

    

    暗自腹诽了一下陈庆东还真是挺贼的，不过，程小东还是顺着陈庆东的话问道：“庆东，那些人想跟你要土地，是想搞房地产，还是开厂房啊？”

    

    陈庆东轻轻摇头，道：“这个他们倒是没有明说。”

    

    “哦。”程小东看了一眼苏强，又道，“庆东，你说在咱们县搞房地产怎么样？能不能赚钱？”

    

    陈庆东笑道：“这个肯定能赚钱，现在全国到处都是房地产热啊！小东哥，你也想进军房地产行业？”

    

    程小东把烟蒂摁灭在烟灰缸里，笑道：“是啊，我也听说现在搞房地产赚钱，在龙湾，一个小区弄下来，只要中间不出什么岔子，至少也要赚个几千万，这可比我们搞餐饮业来钱多了。我在市里没有什么根基，所以暂时也不想去市里发展，就准备在咱们县先试试水。庆东，你觉得怎么样？”

    

    “这绝对是个黄金产业！”陈庆东坦言道。

    

    “既然小东你也这么说了，那我心里可就更放心了。”程小东笑道，“以后我就去新城区搞房地产，怎么样？”

    

    “小东哥，你的眼光可真是够毒的啊！现在新城区还处于待开发状态，房地产在咱们县也还没有太热，你现在去新城区不管是拿地还是后期的施工，成本都比较低，等建的差不多的时候，拿到了售房许可证，光是卖楼花都绝对能大赚一笔！”

    

    “这太好了！”苏强兴奋的说道，“小东，庆东都这么说了，那咱们也没有什么好犹豫的了，近期就去新城区拿地，咱们开干吧！”

    

    “强子，你别这么心急，咱们先向庆东打听清楚再说。房地产行业可是个十分吸金的行业，必须提前做好准备才行，要是一头扎进去可就开弓没有回头箭了。”程小东道。

    

    “呵呵，小东哥说得对啊！”陈庆东笑道。

    

    苏强吐了口烟圈，笑道：“行，你们两个懂得多，我听你们聊！”

    

    程小东笑了笑，又道：“庆东，你觉得搞房地产，最需要注意的是哪两个方面的问题？”

    

    陈庆东道：“其实我在这方面也不是专家，不过前段时间，有个北京的教授来这儿待了一段时间，我跟他学了不少东西，也专门向他请教了房地产方面的一些问题。所以我就现学现卖，简单的说一说？”

    

    “呵呵，庆东你还怪谦虚！给我们说说吧，我们两个在这方面更不懂。”程小东笑道。

    

    “对，给我们说说，好让我们心里有个底。”苏强也说道。

    

    “行，那我就简单说一下吧。”陈庆东笑道，“想要搞房地产，其实最重要的就是两点，第一就是启动资金，第二就是土地。启动资金是用来拿地的，土地当然就是用来建房子的，当然还有另外一个用途，那就是拿到了土地之后，就可以用土地做抵押，从银行里贷出来更多的钱，用于建设房子。”

    

    程小东点点头，问道：“小东，那你觉得至少需要多少启动资金？”

    

    “这个就不好说了，得看你想开发多大规模，什么档次的小区，对不对？”陈庆东道，“不过，我说个大约的数吧，就现在咱们县的市场行情，如果手里没有个2000万的流动资金，恐怕是很难玩的转的。”

    

    程小东对庆东资金的事有了一个感性认识，又问道：“那土地呢，现在新城区是以什么方式来出让土地？”

    

    苏强则补充了一句：“庆东，我们