行现在放房贷的门槛低得离谱。

    零首付就能买房，就算已经有房贷的，只要还够 50%，就能二次抵押再贷款。”

    她嗤笑一声：“这在金融市场上就是玩火。

    低收入人群本来还款能力就弱，这么放贷，一旦断供潮来了，银行全得跟著遭殃，搞不好就是系统性风险。

    所以我正跟我爸商量，收缩在美国地產的投资，把钱转去国內的地產市场。”

    张伟豪握著雪茄的手指猛地一顿 ，这话怎么听著这么耳熟？

    零首付、二次抵押、低收入人群…… 这些词像拼图一样在脑子里炸开，一个模糊的记忆突然清晰起来。

    2008 年，美国次贷危机；就是这些疯狂的房贷操作，最后拖垮了无数银行，引发了全球性的金融危机。

    “二次抵押都能行？”pony 也惊了，“这些银行家为了放贷，胆子也太大了。”

    这话像根火柴，彻底点燃了张伟豪的记忆。

    他记得清清楚楚，上一世国內新闻里舖天盖地的报导，雷曼兄弟破產、股市暴跌、无数家庭无家可归……

    “可不是嘛。” 赵丽娜撇撇嘴，语气更不屑了，“我哥还偷偷给那女的塞钱，让她多买几套房，说『跌到底了，涨起来之后稳赚』。

    我跟他吵了好几回，他根本听不进去。”

    赵巨鹏嘆了口气：“年轻人，总觉得自己比市场聪明。”

    张伟豪没说话，原来赵振华的婚事里，还藏著这么一档子事。

    “丽娜的判断，我是认同的。” 赵巨鹏看向张伟豪和 pony，“你们觉得呢？”

    pony 皱著眉沉吟：“照这么说，风险確实明摆著。可这么大的漏洞，那些银行难道真看不见？”

    赵丽娜嗤笑一声，拿起一颗圣女果塞进嘴里：“利慾薰心罢了。

    这几年美国银行家和投资客靠房地產赚了快 600 亿美金，贷款放出去，银行职工有提成拿，高层年底分红能翻番。

    政府还天天喊著『米国梦』，说『人人都该有套房』，推波助澜。

    现在资本像洪水似的往楼市里灌，连超市收银员都在聊『再去哪里买套房』，谁还顾得上风险？”

    说罢，她抬眼看向张伟豪，眼里带著点较劲的意思：“张总，你觉得呢？”

    张伟豪没直接接话，笑了笑：“我对米国楼市不熟，但听说过个事儿。

    有个老会计，一辈子省吃俭用，就信银行的『保本理財』。

    有回股市疯涨，连菜市场卖豆腐的大妈都拿著存摺去开户，说『买支股三天就能换台彩电』。

    老会计动心了，把养老钱全投了进去 ，结果没过俩月，股市就崩了。”

    他弹了弹菸灰，“当一件事火到连外行人都觉得『稳赚不赔』的时候，就离摔跟头不远了。

    股票是这样，房子…… 大概也差不多吧。”