三五百家同行小厂。因为能抽税，实打实节省收税成本的。

    税务系统是真的不愿意跟小个体户打交道，成本摆在那里，但要说指望小个体户们主动纳税……万里挑一了。

    「家纺城」就相当於集中起来，节约了税务系统不知道多少事情。

    也因此地方上对於这种性质的单位，比如说五交化市场、菜市场等等，管得相对来说严，但政策宽容度其实也是很松的。

    这也是为什麽经常出现哪个市场缺斤少两，又或者某个市场的档口老板把市场保安叫过来一起围殴顾客……

    交了钱的。

    那种能做到公开透明、服务周到的大型市场，是真的很少见，主要是「劣币驱逐良币」算是常态，再加上普遍消费心理肯定是量大实惠，那麽想要做「高端」，必须是高度承压的同时，还能长期坚守。没有个十年八年坚持，很难说挺过来。

    而一个普通企业能够挺过十年本身就是很少见的事情，绝大多数企业是活不过十年的。

    陈秘书不是什麽破落户出身，他跟老沈稍微聊一聊，就发现张大象给滨江镇画饼画得那是又大又圆。换个人直接当骗子，但这是张大象，那就不一样了。

    「他要扶持合作户？」

    「对，争取把产业集中起来，逐步形成功能区。我觉得还是很有搞头的，现在滨江镇做小五金算是乱七八糟做了起来，但拿得出手的牌子还是没有。要是能通过纺织产业做出品牌来，那也能带动小五金自建品牌。」

    沈官根知道姓陈的是大户人家，来暨阳市也算是镀个金，因此不怕姓陈的不识货，更不怕他不上钩。之前张大象通过郭家庄，就已经知道了姓陈的眼高手低、志大才疏，那事情就好办多了。

    姓陈的人不坏，是有良心的，只是没真正下过基层，但容易成事不足败事有余，所以张大象跟沈官根就是打定主意，主动权捏死在手里，让姓陈的靠过来锦上添花。

    愿意就愿意，不愿意就拉倒。

    没有陈秘书，换个秘书换个产业方向也不是不行。

    「那他融资规模可以相当大啊。」

    「计划是二十四万平方米的经营面积，入驻商户八百家左右。如果说做成地下一层地上三层呢，扩大到一千两百家入驻商户也不是不可以。」

    「滨江镇户籍人口才三万吧？」

    「对，因此为了吸引劳动力过来，「张市村地产开发有限公司』还会在边上做一个「人才公寓』项目。在郦家埭这里，打造整个江南东道最大的外来务工人员住宿区。类似大学宿舍的配置，一厅一卫，滨江镇申请挂牌，由「张市村地产开发有限公司』合作运营管理。争取做到单人月租金八十块以下。」「啥？！」

    如此劲爆的消息，听得都吓人。

    须知道此时在滨江镇的农村，很多乡下房子出租，一个月也就五十块钱左右，那种只能遮风避雨的，只需要三十五块钱一个月。

    只有往市区靠一靠，才能一个月租金八十块钱以上。

    而这种农村自建房，除了墙壁地板，剩下的就是木板床……

    现在沈官根爆出来的消息，那是按照大学宿舍一厅一卫的规格，那就完全不一样。

    床肯定是有，可以是上下铺，也可以是上铺或者下铺拿一个出来当储物柜。

    那麽双联上下铺，既可以单人间，也可以双人，全看需要。

    租金干到八十块以下，这就有搞头了。

    「这能盈利吗？」

    「不靠房租盈利，当然也不是高价水电费。」

    老沈见陈秘书想要继续开口问，直接猜到了他想要问什麽，於是回答问题的时候，顺便将陈秘书的疑惑给解释了。

    「围绕这个「人才公寓』项目，会投资一家大型超市，然後形成一个口字型门店街区，通过大型超市和街区门店的消费来盈利。」

    「啊……啊？！」

    本来觉得这是扯淡，可陈秘书自己一想……你他妈还真别说。

    甚至他自己都想到了该怎麽进一步操作，比如说住宿区拆分不同的功能，女工宿舍楼和男工宿舍楼可以分开，然後也能专门拆分一个夫妻双职工的宿舍区。

    全凭需要。

    而这种住宿区，不需要跟企业员工对接，直接找滨江镇本地的企业签单，那些解决不了外地员工住宿问题的老板，可以签给「人才公寓」，也可以介绍外地员工去「人才公寓」。

    最重要的一点，滨江镇支柱产业就是小五金，大量同业技术工人住在一起，就能互相交流、互通有无，对於市里把控劳动力流动是有好处啊的。

    甚至必要时候，工人集中起来能反向约束企业主的经营。

    当然加了，前提是有这个号召力。

    这麽一想……

    陈秘书有点压力，万一工人们跟着「十字坡」的人走了，那不是炸了嘛？