真正开工的项目不到十分之一。

    随著地价的上涨，整个地产公司的估值，应该有几十亿了。

    当然，这是包含了债务的。

    按照未来十五年的地产行业发展规律，唐文不担心公司会暴雷。

    一来，他在玉航相关银行，拿到的贷款利息，远低于市面利息。

    这么说吧，后世某大疯狂阶段，用的钱，综合年利息一度超过10%。

    而某国字头的地产企业，用钱的利息，不到3.5%。

    唐文的地产公司不是国企。

    但他人脉手段足够，公司运转良好，拿到的资金，综合利息不到5%。

    地产公司囤的沪上商用地块，04年初比03年初，涨了20%。

    一来全沪上都在涨，二来，他先知先觉，拿到了不错的位置。

    当然，只是不错的而已。

    一些顶好的地块，他也是拿不到的。

    国外返现的几亿美金，加杠杆配资后，投入了美股。

    去年年底从美股薅出来的大几亿美金，一部分重新投入进去薅羊毛。

    又有10亿人民币，被拿去建设「升龙广场」，发展Facebook——————

    现在群星投资入市的十亿港币，是来自银河娱乐的分红，只是分红的一小部分。

    2004年香江股市，并没有什么大涨的行情。

    但是可以做空。

    要不了三个月就能收上4、5个亿。

    当然，极限操作，大概能收7、8亿港币。

    但那是理想状态下。

    唐文给群星投资讲了做空的目标，以职业投资人的能力，后续就不用他多操心了。

    「唐，维密超模海蒂·克鲁姆肚子里的孩子，是你的吗？」

    「请问唐文导演，您和查理兹·塞隆订婚了吗？」

    「查理兹·塞隆和娜奥米·沃茨，您更看好谁拿下奥斯卡影后。」

    「...

    —」

    2月下旬的洛杉矶。

    空气里都洋溢著热闹的气息。

    工会奖、影评人奖、金球奖、格莱美轮番颁布。

    再过几天，就是影响力最大的奥斯卡了。

    从洛杉矶国际机场走出来，唐文不出意外地被一群记者围住。

    问题不是和八卦有关，就是和冲奖有关。

    都是观众喜闻乐见的话题。

    唐文放慢脚步，坚决辟谣，称「海蒂·克鲁姆」与自己只是合作关系，朋友关系。

    如果记者敢胡乱报导，等待他们的有律师函。

    听他这么说，小报记者不得不收敛了几分。

    一旦被北美的律师盯上，扒一层皮都是轻的。

    对于奥斯卡的问题，唐文夸了娜奥米·沃茨和查理兹·塞隆的演技，随后公开表示更看好后者。

    早在去年年底，唐文通过霍金为查理兹·塞隆扬名之后。

    塞隆名气飞速传播。

    《女魔头》点映，又开始营销「毁容式」演技。

    为了电影，大美女增重几十磅，变成邋遢的女汉子，这份魄力让观众和电影人赞赏不已。

    最近塞隆入驻Facebook网站，唐文给她搞了个「我为自己代言」的短片。

    非常契合美国年轻人「自信」的精神。

    至此，她的观众缘与得奖呼声，高涨到了顶点。

    临近颁奖典礼，查理兹·塞隆频频出现在媒体上，呼吁大家关心女性，关注女性边缘人。

    许多北美政界人物，因而发声支持、赞扬她。

    一层层有利因素叠加，查理兹·塞隆的获奖呼声，几乎达到顶峰。

    担心过犹不及，唐文没有搞美刀攻势，以防被人抓住把柄。

    回到银河娱乐。

    他在公司里见到了海蒂·克鲁姆。

    对方来谈时尚类综艺节目《天桥骄子》的启动事项。

    「好久不见，亲爱的。」

    她挺著肚子，起身靠近唐文。

    相比怀孕前，她脸蛋、身材丰腴了几分，但除了肚子鼓起来，其他部位根本不显。

    和普通女子怀孕的状态，全然不同。

    显然是动用了「钞」能力，请了专业的医生、营养师、健身教练来维持自己的健康和形象。

    「时尚综艺筹备到哪一步了？」

    「七七八八了，等过几个月我生完孩子，能穿上漂亮礼服，马上就能开始录制。」

    「好，不用太著急，身体重要。」

    关心了一下对方的身体状况，唐文主动提起播出平台。

    节目制作水准很重要，播出频道更重要。

    原时空中，《