间办公室就像一个大脑中枢，指挥著全球十数家庞大的集团系企业，以及影响著数十万人的生计。

    「父亲，金钟那幅『地王』马上就要拍卖了。」

    陈文杰来到这间办公室，和自己的父亲交流。

    哪怕他如今已经是长实集团的首脑，工作日理万机，但他依旧会定期找机会和父亲交流。

    至于在家的时候，父亲不太喜欢谈工作，所以他一般都会来家族办公室；另外一方面，陈文杰也兼任著家族办公室的『常任理事』，参与家族办公室的事务。

    陈光良闻言后，很平静的说道：「香港商业地产已经不是长实集团的重点，长实系更多的是多元化和全球化发展。」

    长实系在香港的商业地产部分，包括：交易广场（200万平方尺楼面）、长江集团中心（120万平方尺在建中）、香格里拉酒店大厦（100万平方尺）、长江广场（30万平方尺）、保利大厦（36万平方尺）、连卡佛大厦（25万平方尺）、环球贸易中心和香格大厦（用原香格里拉酒店大厦3.6万平方尺地盘交换，总计60万平方尺）、和记大厦、金钟海富中心二期（50%股权）、铜锣湾百德新街综合性项目、尖东希尔顿酒店、尖东广场.

    庞大的商业地产，比置地在中环的地位还高。

    所以这一次的『金钟地王』，陈光良并不热衷，虽然他明白太古地产这次恐怕是势在必得，即打造未来的『太古广场』。

    长实系目前已经形成：地产、商业地产、酒店、食品管理、基建、零售制造、港口码头、电讯传呼、贸易等综合性的产业链。

    「好的」

    陈文杰明白父亲的意思，对英资既要打压，但又不能赶尽杀绝。

    从战略上来说，长实系已经不需要更多的香港商业地产项目；

    从资金使用上，长实系的资金也有其他的投资渠道，更多是做产业。

    他又汇报导：「港府准备招标七号货柜码头，这次和记黄埔的报价是38亿港币，相信这个价格无人可以撼动。一旦我们中标，我们的泊位将达到10个，地位无人可以撼动。」

    港府这个时候招标七号货柜码头，也是无奈之举，因为香港的货柜码头已经忙得需要经常排队。但在这一时期，能有资金参与投标，且有竞争力的，实在是找不出几个。

    就是那些海外的财团，看到的也是香港刚刚经历政Z风波，恐怕决心不大。

    但『38亿』的价格，确实非常高，中标后港府也不吃亏。

    和记黄埔势在必得，是希望奠定在货柜码头的『霸主地位』，通过几次的发展，和记黄埔目前是拥有四、六号货柜码头。

    其实六号货柜码头是港府直接让和记黄埔和现代货柜码头一起发展的，只不过和记黄埔通过将二号货柜码头交换出去，独立发展了六号货柜码头，这样一来，便是稳居六个货柜码头。

    如今七号货柜码头，是拥有四个泊位的大码头，和记黄埔自然更是势在必得。

    陈光良说道：「和记黄埔的资金，可找平安银行提供大量的贷款。」

    陈文杰点点头，说道：「和记黄埔接下来每年的利润都会大涨，黄埔花园是一个重要的现金奶牛，所以我和马世民等还制定了接下来去海外发展的策略。」

    陈光良当即说道：「让马世民主持和出面，避免你成为舆论中心点。」

    陈文杰自然明白父亲的意思，海外发展容易被人误会是『迁资』，容易得罪内地的官方。

    「我明白」

    交流一番后，确定『长实系』是按照前世李家成的模式发展，陈光良算是放下心来。

    当然，长实系比前世也是有优势的，那就是在很多领域有『新增长点』。例如：香格里拉酒店目前已经在香港、新加坡、日本、曼谷开设四家，且业权都属于自己的；庞大的商业地产，新加坡和日本都拥有庞大的物业资产；食品饮料，这个增长一直很稳健，全球最大的方便面企业，红牛等。

    最后，陈光良主动叮嘱一句：「化妆美妆领域，要重视，配合『港流文化』的发展，这是一个非常重要的产业。」

    提及这个，陈文杰也打开话匣子，说道：「有重视。目前连卡佛和屈臣氏都在这方面投入很大的研发和精力，相信能跟上『港流文化』的发展。特别是屈臣氏，其生产化妆品类的历史悠久」

    听到这里，陈光良也很满意起来。

    踏入过渡时期，港府首次拍卖的土地，是金钟道域多利兵房地段，即占地11.5万方尺的金钟地王。

    该地段曾于1982年11月推出，当时地产市道沉寂，只有3个财团入标，其中，长实出价6.5亿元，新世界发展出价4.5亿元，港府以出价过低将其收回。

    1985年4月18日港府将金钟地王推出拍卖，底价为6亿元，这次拍卖被地产界视为市场的寒暑表。

    拍卖过程中，