窗。她伸出手，指尖贴在冰凉的玻璃上，指向那片辽阔的东京湾。

    “台场。”

    “那个第13号填海地。”

    堤义明愣了一下，随即皱起了眉头。作为土地之神，他对东京的每一寸土地都了如指掌。

    “那里？”

    他走到皋月身边，看着那片灰色的海面。

    “那里现在除了芦苇和海鸟什么都没有。虽然都厅有开发的意向，但那是为了解决垃圾填埋问题的。要在那里搞商业开发，基建成本是个天文数字。而且……”

    堤义明指了指那片被海水隔绝的孤岛。

    “那里没有路。对于地产来说，没有路的地，就是死地。”

    “正因为没有路，所以路怎么修，由我们说了算。”

    修一站起身，走到堤义明身边，从怀里掏出一张折叠的地图，摊开在茶几上。

    那是一张东京湾的规划图，上面已经被皋月用红笔圈出了大片的区域。

    “堤会长，您手里握着台场周边大片的土地储备。如果那里一直是一片荒地，您的地就无法变现。但如果我们联手……”

    修一的手指在地图中心重重一点。

    “西园寺家愿意出资，在第13号地块建设‘西园寺塔’。我们要把S.A. Group的所有总部都搬过去，带去三万名员工，带去全东京最密集的消费力。”

    “我们要在那片海上，造一座‘城中之城’。”

    堤义明看着桌上的地图，手指轻轻敲击着那块被圈出来的第13号地块。

    并没有急着兴奋，他抬起眼皮，目光深邃地审视着面前的修一。

    “修一君，这我就不懂了。”

    堤义明向后靠在沙发上，语气中带着一丝玩味的探究。

    “论资金，你们现在富可敌国；论人脉，The Club里坐着的都是永田町的大人物。就连大泽一郎现在都要看你们的脸色。”

    他指了指窗外霞关（政府行政中心）的方向。

    “按理说，搞定建设省的一纸批文，对现在的西园寺家来说，并不是什么难事。为什么要分这杯羹给我？”

    这就是顶级掠食者的直觉。他不相信天上掉馅饼，他必须知道对方的软肋在哪里。

    修一并没有慌乱，他甚至苦笑了一下，坦然地摊开双手。

    “堤会长，正如您所说。我们在永田町的朋友很多。”

    “但有时候，朋友太多，反而成了负担。”

    “利库路特事件刚过去不久，我们在那场风波中……稍微活跃了一些。”修一语气含蓄，“现在霞关的官僚们，看到‘西园寺’这三个字就神经紧绷。他们怕被特搜部盯上，怕被卷入派系斗争。”

    “哪怕是合法的申请，他们现在也不敢在我的文件上盖章。他们怕那是烫手的山芋。”

    修一叹了口气，目光诚恳。

    “现在的西园寺家，在政治上是一把太锋利的刀。用来杀人可以，用来搞建设……太吓人了。”

    “所以，我们需要一张这就‘安全’的面孔。”

    皋月适时地接过了话头。

    “堤伯伯，您是日本建设界的定海神针。建设省的官员信任您，或者说，他们习惯了给西武集团开绿灯。”

    “如果是由您出面，这就不是‘政治阴谋’，而是‘国家基建’。”

    “我们需要借您的‘势’，来解我们的‘冻’。”

    堤义明听完，陷入了短暂的沉默。

    他的手指在桌面上无意识地敲击着。

    “哒、哒、哒。”

    他在计算。但这并非简单的加减乘除。

    作为一个在政商两界摸爬滚打几十年的老猎手，他当然嗅出了这份计划书背后那股名为“借刀杀人”的味道。西园寺家出钱、出地，却把最难啃的骨头——搞定政府批文、建设跨海大桥、承担基建风险——全部推给了西武。

    那个坐在他对面的小女孩，想把他当成推土机，用来铲平她通往财富道路上的障碍。

    但是。

    这块看似荒凉的“垃圾填埋场”，在霞关的秘密文件中有着怎样的分量，他比谁都清楚。

    三天前，他在料亭里和建设省的次官喝过酒。政府想动临海副都心，但没钱；都厅想搞，但怕担责。

    西园寺家有钱，却因为政治原因动弹不得。

    而他堤义明，有路子，有批文，唯独缺一个足够宏大的故事来支撑西武置地的IPO。

    “海上都市”、“平成京”、“21世纪的东京心脏”。

    还有什么比这更性感的题材？

    “互相利用罢了。”

    堤义明在心中做出了判断。

    既然西园寺家愿意拿出几百亿的真金白银来做“燃料”，那他就不介意当那个驾驶这艘巨轮的“船