皋月轻抿了一口茶水，将茶杯平稳地放回底碟。

    “在华尔街，有一种专门猎食这种带毒资产的机构，叫做‘不良资产投资基金’（其实就是所谓的“秃鹫基金”）。美国的资本巨鳄在纽约和芝加哥，常年与控制着建筑工会和废品回收的意大利黑手党打交道。他们对付底层帮派的经验，甚至比日本的警视厅还要丰富。”

    “在他们的认知模型里，附带黑帮债务的资产，就意味着可以借此向破产法庭与原业主进行极其残忍的极限压价。他们会把这视为一次完美的‘捡漏’。”（大致的思路是：廉价买入不良资产-＞利用顶级破产重组律师团队打官司、逼迫债权人和解-＞清除资产的法律瑕疵-＞恢复正常市价后高价抛售）

    皋月看着远藤与柳井正，十指在身前交叉。

    “他们坚信，只要依靠雄厚的美元资本，雇佣日本本土最顶级的律师团，就能像在北美那样，通过强势的法庭禁制令与暴力驱逐，在短短几个月内完成资产的物理洗白，然后转手高价套现。”

    战略室内，排风扇发出微弱的低频嗡鸣。

    远藤专务的呼吸渐渐放缓，他顺着皋月的逻辑推演下去，突然，他的眼神中闪过一丝锐芒。

    “法庭禁制令……时间。”

    远藤直视着皋月，语速变快。

    “大小姐，您的陷阱，是日本的司法效率？”

    皋月微微颔首，嘴角的笑意加深了些许。

    “没错。习惯了纽约那种高效商业诉讼的华尔街基金，在异国他乡遇到底层纠纷时，第一反应永远是雇佣顶尖律师去走法庭清算程序。”

    “在他们的推演模型里，只要把这些附带极道背景的烂账扔给东京地方法院。依靠资本压制，最多只需要几个星期，就能拿到合法的强制驱逐令，把资产彻底洗白。”

    “但他们根本不了解日本的《借地借家法》。”

    远藤恍然。

    “这项法律对实际占有者的保护达到了近乎病态的程度。那些极道组织根本不需要动用钢管和棒球棍去大门前泼红漆。他们只需要在商铺里摆上一张破桌子，派一个小混混坐在那里，自称是拥有历史租赁纠纷的合法租客。”

    “当华尔街的顶级律师拿着驱逐令走进东京地方法院时。出于对‘社会安定’的考量，法官绝对不会立刻下达强制执行的命令。而是会开启一轮又一轮漫长无期的庭前调解。”

    她用指尖在真皮座椅的扶手上轻轻敲击了两下。

    “华尔街的私募资金，对内部收益率（IRR）和资金周转周期的要求极度严苛。他们以为半年就能洗白套现的资产，会在日本法庭的待审席上，硬生生冻结他们三年、乃至五年的流动资金。”

    “这才是最致命的毒药。时间的流逝，会把那些追求极致效率的美元资本活活拖死在泥潭里。”

    远藤专务听完这番剖析，不住地连连点头。

    但片刻后，他又接着问到。

    “大小姐，华尔街或许会因为不了解日本法律而踩坑。可是……大荣集团的中内功社长呢？”

    “中内功可是从战后关西黑市里一路杀出来的。他对《借地借家法》和极道的手段简直可以说是了如指掌。他如果看出了这批商铺背后的隐患，绝不会去走什么漫长的法庭程序。凭借大荣在关西地下世界的人脉，他们大可以直接去找极道的高层去私下谈判、平息纠纷。”

    “他确实会这么做。”

    皋月的目光沉静。

    “如果是在经济繁荣期，中内功凭着大荣的体量和面子，甚至只需要付出极少的一笔和解金，就能让那些底层的财务公司乖乖撤出商铺。”

    “但他偏偏忽略了，大藏省刚刚下发的《总量规制》，切断的不仅仅是地产商的供血。”

    皋月微微前倾身体。

    “极道组织放高利贷的本金，大多来源于‘住专（住宅金融专业公司）’等正规金融机构的暗中过桥贷款。现在银行疯狂抽贷，住专自身难保，正在向极道疯狂催收本金。”

    “现在的关东极道，正面临着资金链彻底断裂、组织即将破产清算的生死绝境。”

    “在生存面前。中内功的面子，换不来一分钱的真金白银。这批商铺，可以说是关东极道手里最后能榨出现金的抵押物了。谁敢去接盘，他们就会像饿疯了的狼一样，死死咬住对方的喉咙，绝不可能有任何妥协的余地。”

    战略室内陷入了死寂。

    大荣的地下交涉会失效，华尔街的法务驱逐会陷入停滞。这七成的商铺，已经变成了一座座无法触碰的雷区。

    一直站在控制台阴影处的西园寺正人，适时地开口。

    “大小姐，如果我们平白无故地把这些地段极佳的商铺拱手相让，他们很可能会怀疑这其中有诈。”

    他看向主位。

    “我们需要给他们一个理由。一个西园寺家因为自身