五年仁宗诏：客户起移，更不取主人凭由，须收田毕日商量，主人非理拦占，许经县论详，确立佃户迁徙自由与抗无理夺佃的诉讼权。

    《庆元条法事类》《名公书判清明集》判例：严禁地主无故夺佃、增租，佃户出资改良土地，如垦荒，可获长期耕作权。

    ‘一田二主’田皮田骨雏形在司法中被默认。”

    “《元典章·户部·田宅》：承认佃种官田、私田，若佃户长期耕种、纳租无欠，地主不得无故改佃。”

    “允许‘田皮’单独典卖、继承，明确田骨易主，田皮耕作权仍归原佃，江南地区‘一田二主’纠纷，官府多按契约约定和民间习惯判决，保护佃户耕作权。”

    “大明律保护租佃契约履行，地主无故夺佃、增租，佃户可告官理断，官府依律处罚。

    明后期后，民有私约如律令成为司法原则，红契与白契均被认可，佃户凭契约可主张长期耕作权、永佃权。

    江南、福建等地，佃户出资围垦沙田、改良盐碱地后，官府判例确认其永久耕作权，地主仅保留收租权。”

    “宋元明无专门永佃权成文法，但通过法律与司法实践保护佃权，民间永佃制自发发展。”

    “清朝理论上是延续了明朝的制度，然而实际执行上，大家也看到了，就是这么个可笑的结果。”