虽然周卿云和朱市长已经就核心条款达成了共识。

    但体制内该走的流程还得走。

    土地出让不是菜市场买菜。

    红头文件、部门会签、公示期，一个环节都不能少。

    朱市长把分期付款和外汇支付的补充条款批在了文件上。

    但正式签约至少需要等两周。

    周卿云也不急于这一时，两人一拍即合，约定在合适的时间再举办一个正式的签约仪式。

    到时候请几家媒体来报道，也算是为还没公布的浦东新区预热，给大家更多信心。

    回到庐山村，赵志刚还在他家里没走。

    这位赵衙内现在是越来越不把自己当外人了。

    他坐着周卿云的躺椅，翘着二郎腿嗑瓜子，瓜子壳在石桌上堆成了一座小山。

    齐又晴上课还没回来，院子里只有槐树的枯枝在秋风里轻轻晃荡。

    周卿云把市委的会谈结果简单说了一遍。

    赵志刚听完把瓜子壳往桌上一拍。

    “两百块一平，十万平两千万，这是我能想到的结果。”

    “但分期付款……”

    “这条件可比我们之前预想的已经好了不少。”

    “朱市长这可真是卖了你一个大面子啊！他做出这个决定是要下多大的决心。”

    赵志刚把手里的瓜子仁丢进嘴里嚼了嚼，又补了一句。

    “但不管怎么分期，两千万还是一分不少。”

    “你们手里那点钱，够付第一期就不够建第一期。”

    “后续设计费、建设费、招商运营费，每一笔都是天文数字。”

    “你接下来打算怎么办？”

    周卿云在石凳上坐下来。

    “后续我还有其他的进项，只要能分期付款，我的资金流就能宽裕很多了。”

    说到这，周卿云突然停顿了一下。

    “而且，赵哥，我之所以不急于签约，其实还有一个重要原因。”

    他抬起眼睛看着赵志刚。

    “咱们得商业综合体既然是全国第一座，那我们就一定要拿出一座超过现在国内所有商业建筑的方案。”

    “不能是好一点，是碾压。”

    “是要让人第一眼看到效果图，就觉得自己站在了未来。”

    赵志刚嗑瓜子的手停了。

    “你的意思是……”

    “我在最早有这个想法的时候，脑子里就有一个画面。”

    “一座七层高的玻璃穹顶，穹顶下面是一个巨大的室内瀑布，水从七层楼的高度倾泻下来，周围环绕着层层叠叠的空中花园。”

    “瀑布旁边有步道，人可以走在瀑布后面，透过水帘看外面的商场。”

    “穹顶下面是各种植物，是休息区，是咖啡馆，是书店。”

    “它不是建在建筑外面的景观，它是建在建筑心脏里的漩涡。”

    “每一个第一次走进来的人，都会站在那个瀑布前面仰着头，至少仰望三分钟。”

    赵志刚的嘴巴微微张开，瓜子仁从指缝里掉下来他都没发现。

    陈念薇端着茶杯的手停在半空中，目光落在周卿云的手指上。

    看着他指尖在石桌上画出的那个无形的圆。

    “你说的这个……”

    赵志刚的声音有点发干。

    “国内没有人做过。”

    “所以我们要找能做出它的人。”

    周卿云眼中仿佛已经看到了这座未来的建筑。

    “这不是我们拍脑袋就能想出来的东西。”

    “它需要一个真正的设计团队。”

    “一个做过大型商业综合体、懂结构力学、懂水景工程、懂室内生态系统的设计团队。”

    “我拖朱市长的签约仪式，就是想在这两周里，将这个设计团队敲定下来。”

    “至少能在签约仪式上拿出一张能让人看一眼就记住的效果图。”

    “签约仪式上，全国人民看到的将不是一堆枯燥的数字和条款，而是一张画……”

    “一张让他们相信浦东未来的画。”

    “有了这张画，后续的招商运营、媒体宣传，全部都会顺畅很多倍。”

    “因为这张画本身就是我们最好的抵押物。”

    赵志刚此时已经全然没有了刚刚那清闲的态度。

    他跟周卿云合作这么多次，从版权谈判到电影投资，从日本签售到这次浦东拿地。

    每一次他都是被说服的一方，但这一次不需要周卿云说服他。

    因为他在听到“七层瀑布”的时候，脑子里已经有一个声音在替他把所有账都算完了。

    这东西一旦建出来，就不是给上海人在看，而是给全国人民，乃至全世界人民看的。