关灯
护眼
字体:大 中 小
上一页
目录
下一页
声音洪亮,率先开口。
“咱们都是老朋友了,那就开门见山。前期的准备对接也已经做过了,相信,黄总的诚意,陆总那边想必也感受到了。”
“共创未来,整合优势,是双贏的局面。我们这边呢,希望今天能就核心条款达成初步一致,儘快走流程,毕竟,时间不等人啊。”
说完,手指轻轻敲了敲桌面,一份装订精美的文件被助理推到会议桌中央。
“这是我们的最终收购方案,对百信数码剩余70%股权的整体报价是.....”他顿了顿,报出一个数字,“6.2,亿。”
数字落地,会议室里仿佛被抽走了几秒的空气。
孙伟民脸上那惯常的温和笑容纹丝未动,只是眼神深了些。他拿起文件,却不急著翻开,只是用指腹摩挲著封面,
“李总,你们的效率,一向令人佩服。不过,”目光平静地扫过对面,“这个价码,比我们初步评估的百信数码净资產,低了可不止一点半点。而且,黄总电话里对陆总说的是共创未来。”
“可这方案里,似乎没体现出多少共创的诚意啊。”
“孙总,”国镁財务总方为推了推眼镜,语速很快,“市场估值是动態的,不能光看帐面。”
“从前年开始,百信部分主营收缩,这是不爭的事实。我们评估是基於当前市场环境和未来协同效应后的合理价值。这个价格,已经是充分考虑了双方长期合作情谊的结果。”
“情谊?”何扬青嗤笑一声,声音不高,却像根针扎破了表面平静的气球。
“方总这话说的,倒像是我们占了多大便宜似的?百信的品牌溢价、核心商圈的自有物业、深耕多年的渠道网络,尤其是和几个国际一线数码品牌的独家代理关係,这些在贵司的合理价值里,是按斤称还是论堆甩了?”
说著,何扬青,一手扶著桌面,身体微微前倾,目光转向一边的黄休红,“黄总,您是管运营的,您说说,现在要在燕京中关村、沪海徐家匯核心地段拿同样面积、位置的门店物业,得是什么价?更別说还得有我们这样的成熟客流和品牌认知度。”
黄休红的脸上没什么表情,只是冷冷地回视何扬青,“何总,物业是资產,但也要看运营效率。百信这两年的坪效和客单,跟我们国镁旗舰店比,差距不小吧?”
“未来的价值,得靠强大的运营体系来兑现。併入国镁,才是这些资產价值最大化的唯一途径。”语带锋芒,毫不客气。
李军涛接过话茬,“黄总,既然孙总对这个价格不满意,要不,我们听听孙总那边有什么建议?”
“好。”
孙伟民依旧四平八稳,回头一示意,一个助理也把装订好的文件,放在了对面每个人的面前。
“基於我方的重组方案及第三方评估报告,百信数码剩余70%股权的基础估值为人民幣7.8亿元。此价格已剥离核心物业及独家经销权.....”
“孙总,”財务总方为看到文件上,百信这边的报价,猛地抬头,眼镜片后的眉毛拧紧,“刚才说了,百信去年净利润下滑17%。你方评估依据是什么?泡沫?全是泡沫。”
方为说著,把一沓標著百信字样的报表甩在桌上,“国镁作为大股东,內部数据门儿清,按p/e法评估,上限不过6个亿,而我们的报价非常合適。”
何扬青忽然嗤笑一声,也把国镁的方案扔到桌上,一只手的指尖转著一支笔。
“方总算盘打得精,这里面,只字不提那六处自有物业在国镁体系內贡献的租金流水吧?哦对,那是过去式了。”
说著,再一次看向黄休红,“黄总在津门新店选址碰壁三次,不就是看中我们的那栋楼?市场估价翻了两倍,你们是压利润抬租金,双倍收割啊?”
黄休红听了,握著的指关节捏得发白。
就在双方开始在財务、营运唇枪舌剑,气氛逐渐升温时,另一个层面的交锋骤然升级。
杜恆一直没说话,慢条斯理地翻看著国镁的方案,直到翻到交易结构部分看了看。合上文件夹,发出轻微的“啪”一声,瞬间吸引了所有人的目光。
杜恆趁势將一份蓝皮书推至国镁的法律顾问邹小春面前,“邹律师是吧?”
“这是產权转让公证书副本及长铁物业的註册文件。”
“根据《公司法》第十六条及百信公司章程第三款,剥离程序完全合法。贵方收购主体若想获得物业控制权,请直接与物业持有方,陆总谈判。”
“或者,按此签订不低於市场溢价15%的二十年不可撤销租约,否则国镁系门店將面临清退风险。”
“还有,邹律师,”杜恆再次看过来,声音不高,却带著穿透力,“在贵方这份方案,在法律框架的构建上,恕我直言,过於粗疏,甚至可以说,存在重大瑕疵和潜在风险点。”
邹小春眉头一拧,“杜律师何出此言?我们的方案完
本章未完,请点击下一页继续阅读>>『加入书签,方便阅读』
上一页
目录
下一页