先前是疑虑的凝结，现在，则在缓缓鬆动、融化，渗入某种更复杂、更滚烫的东西。

    刘檣东的目光从李乐脸上移开，投向窗外。窗外是灰扑扑的银峰大厦外墙，和更远处参差拥挤的楼顶。

    他仿佛看到了北五环外那片尚且空旷的土地，看到钢骨拔地而起，玻璃幕墙反射著北方透彻的天光，看到“景东”的標识矗立在楼顶，庞大，自信，带著吞吐流量的无声轰鸣。

    那景象如此具象，以至於一种混杂著巨大渴望顺著脊柱爬上来。

    可最终，他还是冷静下来，问道，“所以，条件呢？”

    刘檣东问出这句话时，带著聪明人本能的警惕。

    天上不会掉馅饼，尤其不会从李乐这种人手里，掉下一块带著“望京”標籤的、实打实的土地馅饼。

    李乐笑了。那笑容里有“你果然会这么问”的释然。向后靠进旧沙发，弹簧又发出一阵呻吟，像是替他嘆了口气。

    “条件？表师兄，地是我的，”李乐像在敘述一个早已想定的方案，“它躺在那里，每年要交土地使用费，是成本。让它长草，是最蠢的做法。开发成住宅或商业卖掉，是快钱，但也是一锤子买卖，吃完就没了，还得跟各路牛鬼蛇神周旋，脏手，也分心。”

    “我的想法，是这样的。”他伸出三根手指。

    “第一，这块地，会成立一个独立的项目公司来运作，我出地，景东，以未来总部定向使用者的身份，可以注入一部分资金，具体比例，可以细谈。但核心是，楼，按景东未来三年到五年的发展需求来规划、来建。你是最大的，也是唯一的定製客户。建筑成本，按实际投入核算，由项目公司承担。”

    “第二，楼盖好后，景东以长期租赁的形式入驻，租期二十年起步，租金参照当期市场公允水平，但给予最大程度的优惠。同时，在租约里，会设定一个对赌条款式的购买期权。”

    “购买期权？”东哥似乎听到了一个金融词汇。

    “是，当景东的营收、或者估值，达到我们约定的某个里程碑数字时，这个数字，可以和你那份股权对赌协议的终极目標掛鉤。”李乐笑道，“景东有权以事先锁定的、低於届时市场的价格，回购项目，从而实质上获得这片土地和楼宇的全部產权。”

    李乐说到这里，看著刘檣东眼中急速闪动的计算光芒。

    “简单说，前期，你不用背负巨大的购地建楼成本，可以把宝贵的现金流全部投入业务廝杀。你只需要付租金，就能拥有一个完全为你量身打造、能支撑你野心的总部。后期，当你真的成了，有足够的实力了，你可以把它真正变成自己的地盘。而在这之前，这块地和楼，对我们来说，是一笔附著在景东成长性上的优质资產投资，它產生的租金收益和未来的资產升值，就是回报。对你我，是各取所需，是长期捆绑。”

    刘檣东端起杯子，喝了一大口，茶叶的涩味在舌尖漫开，让他脑子更清醒了些。

    这个方案……听起来不像陷阱，更像一个结构精巧的金融与战略產品。

    它把遥远的愿景，拆解成了当下可执行、风险可分摊、利益可期的一步步。

    “那……第三呢？”

    “第三，楼的设计，交给你，你想得越细，这楼对你越有价值。”

    刘檣东沉默了，目光投向窗外更远的天空。那里，燕京城的轮廓在热浪中微微扭曲。他不是在想楼，他是在想李乐话里那个“未来三年到五年”。

    那正是他对赌协议里，赌上全部身家和尊严要去拼杀的三年。

    原来，有人连他胜利后的“王座”，都提前开始打造了。

    这种感觉很奇特，像是一个极度残酷的考官，在给你出最难的题目的同时，又把庆功宴的菜单，轻轻推到了你视线余光能及的地方。

    “你就不怕，”刘檣东转回头，“我对赌输了，一败涂地，根本用不上那么大的楼，也触发不了那个购买期权？你这投资，可就砸手里了。到时候，难道真改成住宅小区卖掉？”

    “怕？”李乐摇摇头，“看人，下注，也怕输。但我更怕的，是没敢在看起来最像妄想的时候，去赌一个最大的可能。你要是输了，那是我活该赔一块地。可你要是贏了……就不只是一栋楼、一块地的事。那是参与塑造一个时代里，一种新的商业形態的骨骼。这笔帐，怎么算，都值。”

    “至於真到那一步，楼怎么办？”李乐耸耸肩，“简单。改成电商创业孵化器，租给那些像你今天一样、挤在居民楼里做梦的年轻人。告诉他们，当年刘檣东就是从这里爬上去的。这故事，说不定比卖房子还值钱。”

    办公室里迴荡著李乐的余音。

    刘檣东盯著桌上的日历，聚焦在上面的日期，七月二十六日。

    过了好一会儿。

    “李乐。”

    “嗯？”

    “那块地……具体在哪？有图纸吗？”

    李乐