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,事情未必这么顺利。
必须趁倪永孝还没向父亲匯报之前,把合同签妥。
等到倪坤得知此事,一切已成定局,他再也无力挽回。
“是,文哥。”
阿积应声后,立即转身离开。
“阿孝,我们来喝一杯。”
目送阿积离去,苏子闻举杯向倪永孝示意。
“乾杯。”
倪永孝笑著举起酒杯,补充道:“祝我们合作顺利。”
“当然,”
苏子闻含笑回应,“合作愉快。”
对苏子闻来说,这份愉快实实在在——那三块地皮,並非单靠金钱就能轻易到手。
“文哥,合同传真到了。”
余文慧接到指示后,迅速擬好合同並传真过来,整个过程不过十多分钟。
“阿孝,合同来了,请过目。”
苏子闻將合同放在桌上,推向倪永孝。
“好。”
倪永孝点头,低头仔细翻阅合同內容。
价格自然是关注的重点,其他条款倒不必过分担心。
江湖中人讲究信誉,若苏子闻在合同条款上耍心机,日后还有谁敢与他合作?因此,合同內容本身问题不大,关键仍在地皮价格上。
“文哥,这地皮的价格……”
倪永孝看著合同上的数字,略显迟疑。
“怎么?莫非阿孝觉得价格低了?”
苏子闻笑问。
“那倒不是,”
倪永孝摇头,“我只是觉得,价格似乎偏高了些。”
按当前市价,倪家这三块地皮总值约一百二十亿港幣。
不过这是之前的行情,如今市场价已跌了约百分之三,实际价值应在116亿左右。
而合同上仍维持著一百二十亿的原价。
“多出的部分,就当是我对阿孝你的一点心意。
说实话,我最近正想进军地產界,你这三块地皮来得正是时候。”
苏子闻微笑著解释。
若能妥善开发,这三块地皮未来可带来数百亿的利润。
与区区几亿差价相比,实在不算什么。
“那好吧。”
倪永孝不再推辞。
既然苏子闻坚持,他自然乐见其成——多几亿进帐,终究是好事。
“没问题。”
苏子闻忽然开口:“阿孝,我还有件事要和你讲。”
“什么事?”
倪永孝抬起头,带著疑问看向他。
“阿孝你也清楚,我苏子闻是白手起家,不像你们倪家在香江根基深厚、底蕴充足。
一下子要拿出一百多亿现金,我实在拿不出。”
苏子闻语气诚恳。
当然,倪家自己也拿不出一百多亿现金,那三块地是他们倪家数十年积累下来的。
“那文哥的意思是?”
倪永孝放下笔,望向他。
“这一百二十亿,我打算分六期,三年內付清。”
苏子闻缓缓道出计划,“每半年付二十亿港幣,另外再付两亿利息。
你觉得如何?”
这样算下来,六期利息总共十二亿。
表面看苏子闻多付了不少,但拿到地后他能赚的远不止这些。
而且他目前確实资金紧张——他还欠滙丰银行的贷款没还清,估计要等两个月后奥门那边的利润到帐才能彻底清帐。
眼看就要和倪家签合同,首期二十二亿还没著落,但苏子闻绝不能放过这个机会。
因此他才想出这个折中的方案。
倪永孝沉吟片刻。
一方面,他被那十二亿利息吸引,这比存银行划算得多;另一方面,就算一次性拿到全款,倪家也不知该如何投资——他们以 起家,並不擅长商业运作。
“好,就这么定了。”
倪永孝最终点头。
钱存银行也是存,借给苏子闻还能多赚十二亿利息,外加一个人情,再划算不过。
“那我们就签合同吧。”
苏子闻露出笑容。
付款方式已明確写进合同,否则他也不会特意提出。
笔尖划过纸张,苏子闻签下自己的名字,倪永孝也隨后落笔。
合同交换完毕,便意味著正式签署完成。
“回去后,我会安排人员前往倪家的公司进行地皮交接。”
苏子闻对倪永孝说道。
倪家旗下自然设有公司,否则地皮將如何掛靠?因此,倪家拥有一家地產公司,三块地皮均隶属於该公司名下。
“既然如此,文哥回去后可直接派人收购这家地產公司,地皮届时自然会转移到文哥名
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