第424章 我防狗呢＆牛羊才成群结队，猛兽总是独行！

    “聊得怎么样？”洛川翻看著资料，隨口问了一句。

    灌了杯茶，王胜清清嗓子：“两边给出的条件都很不错，基本也算是到头了。”

    “望京那块地，地价能便宜一些，未来增值空间值得期待。”

    “hd区那块地，住房保障、子女教育条件更便利些，看你怎么选。”

    洛川点点头，也没说什么，继续翻看资料，心头默默盘算。

    近半个月的谈判，加之前期磋商，两边给出的优惠政策，细节或许还能再聊聊，但整体框架已定。

    hd区那边，可划出80亩工业用地，以“战略性新兴產业用地”定向掛牌，土地出让金，按基准地价的50%缴纳。

    差不多可省去小4亿。

    土地出让金还可分5年支付，首期缴纳30%，即可启动建设。

    代征道路及绿化用地面积的50%，可计入项目容积率，实际可建设用地，增加约15%。

    税收方面，三免三减半，期满后仍可享受国家高新技术企业优惠，按15%徵收。

    年度研发投入，可按150%加计扣除，超5000万部分，按20%给予补贴。

    这一项，对於极光这种“科研大户”来说，確实还蛮诱人的。

    还有人才引进政策、產业配套支持等方面，基本也全都拉满了。

    整体而言，跟魔都给他们的优惠政策都差不多了。

    这背后，除了中投帮忙疏通之外，应该也有上面的隱性扶持。

    朝阳区给出的条件，跟hd区细节有差异，但整体大致相当。

    思忖再三，洛川跟王胜碰了个杯。

    “就hd区吧，儘快谈好，记得做风险对冲，这边不比魔都，要是后期闹出什么么蛾子，那可有的折腾了。”

    两边各有优势的情况下，“小公鸡点到谁选谁”就完了~

    hd区这块地，人才辐射半径相对也能更优越一些。

    毗邻清北、北航，周遭网际网路巨头环绕，招聘、挖人都方便。

    至於风险对冲，主要是应对可能会有的规划调整，或是当地有人搞他们的风险。

    在魔都，极光深耕多年，加之便宜老丈人帮忙疏通关係，自是无需担心这些狗屁倒灶的事情。

    但在京城。。

    问题应该也不大，但该上的保险还是得上。

    比如跟区zf签订对赌协议，若因规划调整，导致用地指標缩减，zf需按市场价回购已建物业並赔偿损失。

    又比如，引入工程保险，並设置5%的工程进度保证金，確保施工方按时交付等等。

    討论半晌，吃饱喝足，洛川提溜两屉小笼包回屋。

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    宋锦同学正倚靠著床头，啃著苹果边玩手机，翘起的二郎腿，使得清凉的米色丝质吊带睡裙，自然滑落到大腿根，一只白嫩的小脚丫愜意的晃啊晃。

    “哟~活过来啦~”

    见女友这副悠哉的模样，洛川踢掉鞋子，隨口打趣道。

    宋锦白了他一眼，扯起小毯子，遮到下巴。

    “你防你爹呢。

    “

    “我防狗呢。”

    “那你是啥，狗嗯的唄~”

    “呸！”

    宋锦扯过一旁的抱枕，从冲这狗贼丟了过去。

    接住软绵绵飘过来的抱枕，洛川隨手丟回去，砸到女友的小脑门上。

    “別闹了，赶紧吃饭，吃完睡觉了，明天上午还得去开会呢。

    “什么会啊？”

    张嘴叼住男友递来的小笼包，宋锦娜姆娜姆嚼著，含混不清问道。

    “就那个网际网路大会唄。”洛川撇撇嘴，自己也炫了一只小笼包，翻身上床。

    本届华夏网际网路大会，刚好是十周年，且正值“十二五”规划开局之年。

    工信部领导给他打电话，喊他有时间的话，过去捧捧场。

    翻译过来就是一有没有时间都得去。

    然后他就来了。

    嘁~

    宋锦隨意“喔”了一声，没什么太大的兴趣。

    前两年，她陪男友参加过一次，无聊得很。

    不过总比一直缩在酒店，被这狗贼不分白天黑夜的吊起来嗯要好。。

    陪女友追了期《好声音》，洛川也没再胡闹，关上灯，便搂著香喷喷、滑溜溜的小女友，缓缓沉入梦乡。

    翌日上午。

    洛川久违换了身儿正装，倒飭的板板正正，看得宋锦撑著下巴，嘖嘖称奇。

    “你这么穿，还真有点小白