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的决策逻辑,拿地测算靠的是数据支撑,售价、成本、税费、周转速度,每一项都要有理有据。
哪怕是最激进的开发商,也会对行情做起码的市场调研和趋势判断,但刘杨刚才的判断,完全是特妈凭经验说话,就这么轻飘飘地一句我预估房价会涨,就把2550元每平的拿地上限给锤死了?
会议室里有人交换了一下眼色,虽说地产行业里豪赌的人不少,但像刘杨这种赌博性质的赌法,还是有点担心,要是赌赢了,自然是英明神武,要是特妈赌输了,这几亿的地价加上后续的开发投入,就是一笔沉重的现金流包袱,会拖住整个华东公司的资金链好几年。
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