元。与此相反，普通民众的收入并没有随着房租的升高而上涨。”

    陈棠沉默了：“所以说在这个时候，广州的房价还这么贵是吧？”

    刘纪文：“广州房价几百年来都是这么贵的陈省长，所以基本都是租房住没人能买房。”

    陈棠捂脸揉头，摆手示意他们继续讲。

    刘纪文继续说：“在以前的政府推动下，我们一直有在建设大量的平民住宅低价出租给市民，比如当年广州市工务局就是干这个的，但是数量还是太少如同杯水车薪，但是我们现在发现一个可能，就是我们可以借助德国的贷款，进口大量钢筋水泥之后，建设8层的统一平价住宅，现在的平民住宅都是及其矮小的平屋，空间利用率不大，如果改成这种8层的平价楼房，我觉得可以极大程度缓解住房压力，花小地建大房。”

    陈棠：“现在广州没多少8层建筑吧，你确定我们现在有这能力建设大量这样的8层楼房？”

    “技术上没问题的，之前之所以无法实现这一计划是因为钢筋和水泥价格昂贵，现在我们拥有这么多德国的工业贷款完全可以低成本地完成这个计划。在座的都是中国建筑界的大师，我们可以多快好省地建设一大批这样的楼房，甚至还能以陈司令你的名字命名。”

    “诶别别别，我可不想这样，到时候他们嫌弃这楼的时候还得骂我。那就按你的方案搞吧，可以”陈棠突然想到某个神秘玉米男和勋章男盖的房子。

    刘纪文继续说：“广州市建设平民住宅用地的来源主要有两个，第一个是政府划拨的公地，第二个来源是征用民地。

    而且我们这些广东的平民住所和其他各省的对比有很大优势：

    第一，租金较为低廉。根据不同的类型，平民住宅每月租金的范围在0.8—8 元不等，相对广州动辄一二十元的月租来说，租金较为低廉。劳工住宅大多为家庭式住房，因此房租较其他类型的平民住宅稍贵。

    第二：二劳工住宅的家 庭式住房，每房厅厨公用，月租4元；

    第三：四劳工住宅的家庭式住房根据房间 的多少分为甲、乙、丙、丁四种，甲种一厅两房，每月租金8元，乙种一厅一房， 每月租金6元，丙种两房每月租金6元，丁种一房每月租金3元，其中电费包含 在内，水费由住客自付，家庭式住房的所有家私用具，均需住客自备。相对家庭式住房来说，劳工住宅的单人式住房租金比较低廉，每床位月租8毫，且水电费均包含在内。

    同时平民住宅虽然租金极其低廉，但生活设施却 十分完善。平民宫、平民宿舍、劳工住宅内均设有膳食及沸水供住客自由购买， 设有储物室以备住民储物之用，设有厨房炉灶以供住民弄膳之用，设有男女浴室 以供住民沐浴之用，设有礼堂以供住客聚会演讲及举行婚礼之用，设有会客室以供住客接待客人之用，设有电灯、电话、厕所等以方便住客使用。

    其中厨房、礼堂、浴室等公共设施，只要遵守平民住宅内的相关规定，不论住宅内的住客还是住宅外的平民，均可使用，但须对住宅外平民酌情收取少许费用。除此之外，住室内每两床之间配有书桌一张，以便住客书写及放置物品之用，室内所有床位蚊帐、毡席、被子、枕头、脸瓮等用品均由平民住宅供给，除住宿费外，均不另行收费。”

    陈棠呆住了：“喂喂喂，这么豪华，啥都不用带就能入住是吧，一共得花多少钱啊，你确定经济能支撑得了。”

    “支撑得了，因为主要是建筑原料占大头，人工很便宜的，而且现在我们能一分钱不花先找德国买齐了原料，所以说成本极低。

    我们估算过，容纳50万人的新型平价房子仅需不到800万的投入，因为我们拥有几乎免费的原料来源，只要江西，韶关的钨矿源源不断运往德国，我们就有能力在广州让一栋栋高楼拔地而起！”刘纪文回答道。

    “那行了，就这样干吧，一天到晚这些市民露宿街头也不是办法，我对你的执行力很放心，毕竟你当年在南京为了修路把老蒋的住宅都拆了，话说你这是故意的还是不小心的，为啥一定要拆。”陈棠摆摆手指示道。

    

    刘纪文尴尬的回避了这个问题继续说：“哦对了，广州的排水系统也得修一下，我们广州很容易在夏季饱受暴雨的影响，所以说还是得找德国人要一批无缝钢管和找广东水泥厂订一批水泥管。”

    “诶，等等，你说要买啥？”陈棠突然发现了关键词。

    刘纪文呆住了：“无缝钢管和......”

    “诶对对对，无缝钢管这玩意这必须买，这样你和邓演存聊一下，到时候买一些，额，82毫米内腔直径，还有120毫米内腔直径的无缝钢管回来，剩下的尺寸你自己要就订，反正也是贷款。”

    “这.....这是为何？”

    “诶，你订货就对了，我自有妙用。”陈棠一下子兴奋起来了，正愁在想如何避开老蒋的眼线搞军工，毕竟现在老蒋对他的容忍已