张柏泰正在地里干活，儿子小豆子来喊他回家，说家里来人了。

    他走进屋子里，一眼便看到了芸殊，半天才反应过来：“哟，是芸殊吧？长这么高了，我都快认不出来了。”

    芸殊忙站起来行礼：“里正叔叔，是我呢。早就想来看望你，今天刚好有事，就来打扰你了。”

    张柏泰笑道：“听说你现在过的不错，都住上了新房子，庄稼种得也好，而且培植的那个叫天花蕈的卖得很好，对吧？”

    芸殊点头：“是种了一些庄稼、蔬菜等，也培植了平菇，赚了一点点钱，生活比以前好一些。”

    张柏泰看着一桌子高档的礼品，咋舌道：“芸殊有出息了，我真为你高兴啊，你娘还好吧？”

    “嗯，她很好。去年年前，我还得了一个弟弟呢！”

    “是吗，真好，你也有了个伴儿。说明你当时离开这里是正确的。”

    “谢谢里正叔叔当时肯给我作主，我才有今天。”

    “说啥呢，应该的。”张柏泰看向叶柄义和大川，“他们是？”

    “这是我外公和二舅，埔田村的。”芸殊忙介绍道。

    张柏泰忙施礼，赶忙让媳妇王氏烧热水，泡茶喝。

    芸殊于是开门见山地说：“里正叔，听说张家庄有一些田地要卖，我外公和舅舅想来看看。”

    张柏泰一愣，然后叹了口气：“哦，原来你们是为买田地而来的？唉！”

    “怎么了，已经被人买走了吗？”大川急忙问。

    张柏泰摇了摇头：“还没有卖掉呢，只是这块田不是特别好，一共有三十亩，一直都是村子里的财产，原来是租给一些村民们种的，但是位置比较高，浇水成为最大问题。租户们今年都不要了，经过大家一起商量，决定卖掉。”

    叶柄义点头：“也就是说不算良田。”

    张柏泰压低声音说：“这是芸殊来了，你们又都是芸殊的外公、舅舅，我不能骗你们，所以我必须把底交给了你们。然后你再决定要不要。”

    芸殊笑道：“多谢里正叔，你这也是为我们着想。”

    “唉，所以，价格才会这么低。我们张家庄的良田最低都卖到十两银子一亩呢。”

    芸殊道：“里正叔，我们能去看看吗？”

    “可以啊，走吧，我带你们去。”张柏泰说完就起身带着大家出了村。

    原来这一片田地是靠着山脚下的，地理位置确实比其他的水田要高出不少，而有一条支流刚好从这三十亩田的下方流过，一条高高的河坝挡在中间。

    “这里三十亩，有二十亩是靠近小河的，还稍微好点，干旱的时候，村民们就从河里挑水上去。另十亩靠山边，地势更高。唉，苦不可言啊。”

    芸殊问：“这一片田税收怎么算的？”

    “因为这个原因，我特意在镇上说了这事，所以减少一点，只需交其他田地的七成。可是以前那些租户们依然交不起田税呀。”

    叶柄义也在一边摇头，这确实不是好田。

    大川看向芸殊，芸殊不动声色，用手抓了一把泥，是肥土。这个时节，多雨，现在这里的土是湿的，但也仅仅是湿地而已。

    芸殊又问：“里正叔，如果把这一片田都用墙围起来，村子里不会反对吧？还有这条路能通到那条大路上去吗？”

    张柏泰笑道：“这没什么问题，难道你们是想把它做成小农庄？”

    张家庄没有庄园，这附近几个村都没有庄园，哪怕小小的庄园都没有。

    “这需要去镇上问问，我认为是没有问题的，如果都买下来了，那自己就有这个权利，只要备个案登记一下就可以了。”张柏泰觉得。

    “那价格还有没有的谈？”芸殊又问。

    张柏泰笑了笑：“要不我们再回屋去谈吧。”

    大家点头，于是又跟着张柏泰回村。

    张柏泰和叶柄义边聊边走，已经走出去老远了。

    大川故意拖住脚步，然后悄悄地问芸殊：“芸儿，你觉得怎么样？”

    芸殊点了点头：“那干的十亩田种辣椒，其他二十亩种水稻或小麦，浇水不怕，把我芜泽坡上的那种水车这里做两三架，离河这么近，浇水并不是难事。”

    “你的意思是可买？”

    “当然，价格不高，又集中，还靠近河流。别人难，我们没问题。”芸殊很自信地说。

    “嗯，还是芸儿看得准，我也是这么想的。这其实是个机会。”

    两人嘀嘀咕咕，才发现叶柄义他们已经停在不远处等他们。于是，俩人达成一致，就加快脚步。

    回到张柏泰家里，几人重新坐下。开始讨论价格和其他一些细节问题，基本上都是大川在谈。

    最后，以一百六十八两银子成交。

    五天后来取地契，里正需要去镇上盖章与登记。