“各位书记、市长，我明白大家的顾虑，也清楚三市目前的财政现状，让大家现在直接拿钱出来，确实压力很大。”

    李晴雪说的不疾不徐：“所以这次省里的方案，绝不搞强行摊派、不搞一刀切压担子，我们换一种互利共赢的打法。”

    “怎么共赢？”几个人顿时来了兴趣。

    上赶着的政绩，不要才是傻逼。

    李晴雪不急不躁，逐层拆解红利，让所有人听得通透明白：“首先，中江会立刻官宣，全面启动与临州、淮安、西河三市的深度战略合作，正式落地大批量制造业转移、城建配套下放、产业分工共建的全套规划。”

    “这个消息一旦释放，就是最硬核的发展利好信号。”

    几个人都是沉默了一下，而后开始仔细琢磨起来。

    这就是好消息的二次释放。

    中央给中江市做背书，中江市就给这三市做背书。

    李晴雪继续道：“大家要清楚，现在地市发展，核心竞争就是人口和产业。中江产业外溢、四地协同发展，意味着三市即将迎来大量就业岗位、完善的产业配套、稳定的发展预期。有产业就有岗位，有岗位就能留住本地人，甚至能吸引周边地市的外来人口流入。”

    众人了然……

    中江市之前是什么情况，大家也都是很清楚。

    是真的穷，没啥资源。

    纯粹，就是靠着政策倾斜，京城定性，这才有了今天的这个局面。

    有就业，有人口，自然就能拉高房地产。

    “人口是什么？人口就是楼市底气、就是土地价值、就是财政活水。”

    李晴雪语气笃定，字字落地有声，直白点破最核心的经济逻辑：“只要人口稳住、持续增长，各地的住房需求、配套需求就会稳步攀升，房价自然会企稳回暖、稳步上行。”

    “房价一旦稳住走高，城市估值、板块价值就会同步提升，最直观的收益，就是各市的土地出让金会大幅上涨。”

    一群人都开始顺着李晴雪思路思考起来。

    其实，这也是赵崇明偶尔跟李晴雪聊过的城市圈模式。

    上海作为龙头，把低端制造、仓储物流、配套加工等产业向外疏解到苏州、嘉兴、南通、昆山等周边城市，自身聚焦金融、高端制造、科创、总部经济。

    李晴雪的方案里，中江就是上海的位置，临州、淮安、西河，上海周边卫星城市，同样是龙头留高端、向外转移基础配套型产业，产业分工互补。

    不过，这里面也有问题，上海都市圈是成熟超大城市群，市场化程度极高、资本和房企自发聚集，产业、人口、楼市都是自然长期演化的结果。

    这里四市联动还处在起步培育阶段，属于政策主动引导 + 市场配合，需要先释放利好、引导资本和房企入场，属于 “规划先行、培育市场”。

    这也需要李达康，赵达功在这里给与支持。

    只要发育起来，只要成为中西部城市的一哥。

    未来，中江未必就不能做新一线。

    就算是比不上G都和杭城，也不会太差。

    主要还是地区平衡发展。

    “现在的市场，房企、资本最看重的就是城市发展预期。”

    李晴雪还是在继续诉说着自己的思路：“我们释放四市联动、产业落地的利好，不用我们主动宣传，各大房企、投资资本都会主动进场布局。这些房企手里现金流充足、资金雄厚，只要看好板块前景，就会拿地布局、投资加码。”

    她继续细化方案节奏，打消众人疑虑：“所以我们的节奏是，先释放利好、盘活市场、拉升地价、卖出土地、赚取收益，再拿实打实的新增财政收益，投入到水系支线工程建设中。”

    “整套流程循序渐进，先让各市赚到钱，再让各市出资金搞建设。最终实现双向闭环：产业落地留住人口、人口增长拉高房价地价、土地增收支撑水系基建、水系完善反哺产业发展。产业、人口、土地、基建，四轮驱动，形成永续发展的良性循环。”

    一番透彻直白的讲解过后，会议室里彻底安静下来，三市领导纷纷低头沉思，暗自权衡利弊。

    临州市委书记高振海率先沉吟开口，语气带着几分感慨：“说实话，咱们边西省底子薄，下辖地市大多财政紧张，靠省里大额拨款不现实，各市自主创收、自主发展的路子确实太窄了。”

    西河市委书记温柏年跟着点头附和：“是这个道理。往年我们想发展，无产业、无人口、无资金，束手束脚、举步维艰。现在中江主动带我们玩，把产业送上门、把机遇送上门，这是前所未有的机会。”

    淮安市委书记周传军缓缓说道：“以往都是坐等省里拨款，治标不治本。晴雪同志这个思路，是靠市场造血、靠发展增收，不靠财政硬挤、不靠负债硬干。先吃肉、后出力，先得利、后担责，确实是目前最稳妥、最可