成为它们的重要股东。

    这样一来，不仅能助力我们旗下的牛奶国际更快进军快消领域，还能共享这些品牌的资源和市场。”

    林浩然听著霍健寧的匯报，微微点头，示意他继续说下去。

    “另外，还有个好消息。”霍健寧的眼神中闪烁著兴奋的光芒，“东京的长和不动產公司，由於之前大肆扩张，现在资金炼已经断裂，陷入了资不抵债的困境。

    东京法院最近正准备对它旗下所有地產项目、物业进行拍卖，拍卖时间放在下个月，具体时间暂未公布，如今放出消息，也算是预热一下。

    我觉得，这可是咱们置地集团的一个绝佳机会啊！如果能趁机拿下长和不动產，那么我们置地集团在日本的布局，就可以少走很多路了。”

    长和不动產？

    林浩然並没有听说过，於是问道：“有这家公司的具体资料吗？”

    “有，我马上拿给您。”霍健寧说完，便转身从后面的书柜上，拿出一个文件夹。

    “老板请看。”

    林浩然点了点头，接过文件夹之后，便坐在椅子上看了起来。

    原来，这家长和不动產公司，在日本的地產界也能够排得进前50的地產业私人企业，与三井不动產、三菱地所、住友不动產等日本地產巨头相比，的確有著非常大的差距，但是也算得上是一家地產大公司了。

    在石油危机来临前，日本地產业蓬勃发展，那个时候，长和不动產公司正在筹备著上市，想要有一个好的市值，因此进行了盲目的扩张，许多地產项目在开发之后，便又继续拿去抵押贷款，继续拿地开发下一个项目。

    结果，石油危机突然来临，日本出现经济萧条的现象，国民生活质量下跌，地產成交量大幅下跌。

    日本的房价虽然没跌，可房子成交量大幅度减少，就算维持房价也没什么用，主打的就是一个有价无市。

    因此，长和不动產公司就倒霉了，不仅仅没能上市成功，反而因为自己拿下这么多的地產项目，在艰难维持了两年之后，到如今，便还是撑不下去了，只能申请破產了。

    於是，便有了如今长和不动產公司资產被拍卖的这一幕。

    林浩然翻阅完资料，眉头微皱，心中盘算著其中的风险和机遇。

    当然了，实际上，在林浩然看来，完全没有任何的风险。

    毕竟，等到了日本经济泡沫来临，那么这些便都是白花花的钱啊！

    可以想像，如果他现在將这家长和不动產的房產项目、物业全部接盘的话，那么到时候一定可以给他赚非常非常多的资金。

    他抬头看向霍健寧，问道：“这家公司目前的负债情况如何？我们如果接手，需要多少资金才能盘活？”

    霍健寧早有准备，立刻回答道：“根据我的调查，长和不动產的负债大约在两千亿日元左右，但他们的资產价值实际上只有一千五百亿日元左右，但是想要短期內卖出这个市场价，根本不可能，这也是他们为何无奈申请破產的原因。

    这次的拍买，包含整个长和不动產的所有资產，尤其是在东京市中心的一些优质地块和商业地產项目，价值不菲，而一旦拍买下来之后，债务並不需要我们承担。

    这次的拍买，实际上就是债务人向法院申请拍卖的，也就是说，我们如果拍买下来，那么长和不动產公司的负债，与我们没有任何关係。

    如果我们能以一个合理的价格竞拍到这些资產，再通过有效的运营和管理，一旦未来日本的地產经济復甦，完全有可能在短时间內实现盈利。”

    “也就是说，我们如果参与竞拍，基本上能够以低於一千五百亿日元的价格，拿下这家公司，对吧？”林浩然將资料放下，抬头问道。

    “是的，按照我聘请的一名日本地產专家预估，到时候竞拍价能超过一千三百亿日元，就已经超乎想像了，这两年，日本地產业各大公司都减缓了发展速度，没有地產公司会愿意以市场价去竞拍。”霍健寧很快回答道。

    林浩然点了点头，对这家公司的情况，有了更详细的了解。

    不过，即便是一千三百亿日元，也不是一个小数目。

    换算成港元，也是一笔高达三十多亿港元的资金了。(本章完)