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七间铺面,包括你那三间的产权,都在我名下。你是租户,不是房东。”
“我有租约。”
“你的租约明年三月到期。”
“到期我可以续。合同里写了优先续租权。”
“优先续租权的前提是,租户没有违反合同条款。”陈默从口袋里掏出一张纸。“你的合同第七条,禁止转租和改变经营用途。你那间足浴店,营业执照上写的是健康管理咨询,实际经营的是什么,我就不说了。烟酒行的后半间打通了隔壁,做了个没有消防审批的仓库。这两条,随便哪一条都够我解除合同。”
刘德胜的脸沉下来了。
“陈总,你这是要硬来?”
“我在跟你讲法律。”
“法律?”刘德胜往后靠了靠。“陈总,这条街上的法律,二十年来都是我说了算。”
陈默把茶杯放下。
“所以我来了。”
他看着刘德胜。
“刘总,我给你两个选择。第一,你现在签同意书,我按市价给你补偿搬迁费,另外再加五千块,算是对你二十年经营的尊重。你体面地走。”
“第二呢?”
“第二,我明天让律师发函解除你三间铺面的租约。同时,你那个物业管理公司收保护费的事,我手里有十二家店主的证词和转账记录。这些东西到了经侦手里,够你喝一壶。”
刘德胜的眼睛眯起来。
“你威胁我?”
“我在给你选择。”
刘德胜沉默了几秒。然后笑了。
“陈总,你年轻。有钱是有钱,但有些事不是钱能解决的。”
他往后一仰。
“我在这条街上的根,比你那栋写字楼的地基还深。你信不信,我一个电话,明天这条街上一半的店不敢开门。”
陈默站起来。
刘德胜以为他要走。
但陈默没走。他绕过桌子,走到刘德胜面前。
距离很近。不到半米。
刘德胜身后的三个小伙子同时往前迈了一步。
阿九从柜台边弹起来。
“别动。”陈默头也没回,说了两个字。
阿九停住了。
三个小伙子也停住了。不是因为陈默的话,是因为陈默站在那里的姿态。没有攻击性,但有一种东西从他身上散出来,那种碾压过四个倭国杀手、赤手空拳折断人腿骨的人才有的东西。
刘德胜仰着头看他。
“刘德胜。”陈默的声音很轻。“我半年前,在一个包厢里,当着一个身家百亿的人的面,把四个拿刀的人打断了腿。那个人现在在看守所里。”
“你知道他叫什么吗?”
刘德胜没说话。
“沈万豪。”
这个名字砸下来,刘德胜的瞳孔缩了一下。
沈万豪的事,海城做生意的没有不知道的。百亿身家,一夜之间进了看守所。新闻上说是经济犯罪,但圈子里传的版本比新闻精彩得多。
“沈万豪一百四十个亿摆在我面前,我没要。”陈默说。“你觉得你那两千四百万,在我眼里算什么?”
刘德胜的喉结动了一下。
“我不是来跟你谈生意的。我是来告诉你,这条街从今天起,没有保护费,没有地头蛇,没有灰色地带。你可以选择体面地拿钱走人,也可以选择让我用别的方式送你走。”
“但不管你怎么选,结果都一样,你会离开这条街。区别只在于,走的时候口袋里有没有那五千块。”
陈默转身回到自己的位置。坐下。端起茶杯。
“给你三天。”
刘德胜坐在椅子上。一动没动。
他身后的三个小伙子面面相觑。
麻将桌上,所有人都停了牌。
整间屋子安静得能听见墙上挂钟的秒针走动。
刘德胜站起来。
“陈总。”他的声音哑了。“三天太短。”
“够了。”
刘德胜看了陈默三秒。转身走了。
三个小伙子跟着出去。
门关上。
麻将馆里,金丝眼镜第一个开口。
“陈总,我那个同意书……明天能补签吗?”
“随时。”
“好好好。明天一早我就去。”
其他几桌也开始窃窃私语。
阿九走到陈默旁边。
“他会签吗?”
陈默喝完最后一口茶。站起来。
“他会。”
“怎么确定?”
“因为他是生意人。生意人算得清账。五千加体面,和零加案底,这道题不难。”
两人走出麻将馆。
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