江锦辞一边示意秘书取来一份早已准备好的文件袋，一边从容地为刘承业续上热茶。

    “刘总，桂山的超级工厂只是第一步。科技最终要服务於人，改变人的生活。地產，是承载未来生活的物理空间。”

    他將厚重的文件袋推至刘承业面前。

    “这里面，是启源科技未来城市研究院的一些初步构想。不是简单的钢筋水泥，而是关於『第四代、第五代住宅』、『智慧社区』的完整规划与设计图纸。您看看。”

    刘承业带著几分好奇和谨慎打开文件袋，抽出里面的图纸和规划文本。

    起初只是隨意瀏览，但很快，他的目光就被牢牢吸住，呼吸都不由自主地放轻了。

    图纸上的建筑不再是千篇一律的方盒子，而是融合了垂直绿化、空中庭院、自然採光通风的生態建筑群落。

    规划文本里详细描述了人车分流、集中能源管理、垃圾分类处理、社区微循环等超前理念，更关键的是，预留了全面的智能化接口。

    从户內到公共区域，光纤网络、传感器布点、设备控制埠一应俱全。

    “这……这是未来建筑趋势？”

    刘承业毕竟是业內人，一眼就看出了这些图纸的价值。

    07年，房地產正值黄金时代的开端，但大多数开发商还在追求高容积率和快速复製，如此系统、超前且具备极强落地性的社区规划，他闻所未闻。

    “江总，这些构想太惊人了！如果我们瑞峰能参与这样的项目，绝对是质的飞跃！您想怎么合作？技术入股？联合开发？”

    江锦辞笑了笑，端起茶杯抿了一口，语气平淡却石破天惊：“图纸和初步规划，送给刘总了。就当是感谢你今天亲自跑这一趟，也是给你见面礼。”

    “送……送我？”刘承业手一抖，差点把图纸掉地上。这份资料的价值，他太清楚了，足以让一个中型地產公司找到脱颖而出的核心竞爭力。

    “对，送给瑞峰地產。但有一个前提，”江锦辞放下茶杯，目光清正地看著他，“我们需要签署一份长期的战略合作协议。

    启源科技，未来一定会进军智能家居、智慧社区服务领域。

    我们需要一个在实体空间建设上理念相通、愿意预留接口並深度合作的伙伴。瑞峰地產，用这些图纸去打造標杆项目，树立行业新標准。

    而未来，这些社区里所有的智能化设备、能源管理、安防系统、甚至家电控制，都將优先採用启源科技提供的解决方案。我们要的，是未来智慧生活的入口和落地场景。”

    刘承业听得心潮澎湃，又有些晕晕乎乎。

    送上门的核心技术蓝图，换取未来一个庞大新兴市场的优先合作权？这听起来像是天方夜谭，但联想到江锦辞之前的手笔，这似乎又是他宏大布局中理所当然的一环。

    “智……智能家居？语音控制家电？不在家也能控制？”刘承业下意识地问，这概念听起来確实有些科幻。

    “不止。”

    江锦辞微微頷首，“那只是基础。未来的家，会学习你的习惯，自动调节环境，保障安全，甚至管理健康。而这些，都需要从建筑设计的源头开始预留可能性。刘总觉得，是科幻吗？”

    刘承业看著眼前年轻人平静而篤定的眼神，又想起那令世界震惊的“玄武”电池，心中那点疑虑瞬间被一种巨大的机遇感淹没。

    他不再犹豫，重重点头：“江总，我信你！这份协议，瑞峰签了！”

    接下来的时间，刘承业几乎是在一种梦幻般的状態中，听江锦辞勾勒了未来智慧城市、物联网生活的远景，然后在顾长明早已准备好的、条款清晰利益分明的战略合作协议上，郑重签下了自己的名字。

    直到晚上回到家中，躺在大床上，刘承业的脑子里还在反覆迴响著江锦辞的话。

    “语音控制……远程操控……学习习惯的家……”他摇摇头，又忍不住笑起来。或许真是科幻，但提出这个科幻构想的人，已经用固態电池把另一个“科幻”变成了现实。

    跟著这样的人，走在时代前面，哪怕只是搭上一部分车，也足够让瑞峰地產脱胎换骨了。

    江锦辞这边送走刘承业，並没有休息。

    他深知时间紧迫。电池技术带来了巨额资金和关注度，但也引来了全球巨鱷的警觉。必须更快地构建技术护城河，抢占下一个制高点。

    启源科技的人力资源部门，启动一项名为“星火”的特殊人才招募计划。

    目標不是那些已有盛名、身价高昂的专家，而是那些在原有体系內因理念超前、不善交际或资源不足而鬱郁不得志的科研人员，以及那些充满奇思妙想、敢於挑战权威的年轻天才。

    薪酬给足，权限放开，资源倾斜，唯一的要求是：解决实际问题，敢於创新。

    同时，他再次深入研发一线。

    光刻机，被誉为半导体工业皇