事情进展得比马宇腾想象的还要顺利。

    龙华区政府听说雷霆工业要拿地建员工住宅，态度非常积极。

    毕竟，雷霆工业现在是龙华区的纳税大户，也是区里的招牌企业。

    能为这样的企业提供支持，区里求之不得。

    更何况，这个项目还能带动固定资产投资，增加财政收入。

    区里很快就拿出了几块备选地块，让雷霆工业挑选。

    马宇腾亲自去看了几块地。

    最后，他选中了位于银湖山以北的一片土地。

    这块地依山面湖，风水绝佳。

    面积约一百亩，不算大，但对于建一个住宅小区来说，绰绰有余了。。

    足够容纳一千多个员工家庭入住。

    更重要的是，这块地距离雷霆工业园只有十五分钟车程。

    员工上下班非常方便。

    马宇腾对这个地方很满意。

    但很快，他就遇到了一个新问题。

    雷霆工业没有住宅地产的开发经验。

    虽然可以自己组建团队来做，但这样一来，不仅耗时耗力，还容易在施工过程中被坑。

    加上他也没打算让雷霆工业进入到地产行业发展。

    马宇腾想了想，决定找一家专业的地产公司来代建这个项目。

    他很快就锁定了目标。

    千科地产。

    这家公司从1988年就进入到房地产开发领域，己在住宅开发这个领域积累了丰富的经验，是目前国内最大的房地产开发商。

    但受限于目前国内地产行业的发展规模，他们去年的销售收入，也不过40亿人民币，利润更是不如雷霆工业的零头。

    因此接受到雷霆工业的业务邀请后，他们的董事长王磊十分重视，亲自来到了雷霆工业园。

    马宇腾的办公室里。

    王磊坐在沙发上，打量着眼前这个年轻人。

    今年己经五十岁的他，在商场上摸爬滚打了大半辈子。

    见过的年轻才俊不少。

    但像马宇腾这样的，他还是第一次见。

    二十出头的年纪，就己经是身价上百亿的富豪。

    掌管着一家员工数万人的高科技企业。

    更关键的是，这个年轻人，看起来一点都不张扬。

    穿着简单的格子衬衫，戴着黑框眼镜。

    如果不是提前知道他的身份，王磊甚至会以为他只是个普通的技术人员。

    “王总，久仰大名。”

    马宇腾伸出手。

    “马总客气了。”

    王磊连忙站起来，握住了他的手。

    “应该是我久仰您的大名才对。”

    两人客套了几句，坐了下来。

    “王总，这次请您过来，是想跟您谈一个合作项目。”

    马宇腾开门见山。

    “我们公司在银湖山北边拿了一块地，准备建一个员工住宅小区。但我们没有地产开发的经验，所以想请千科来代建。”

    “代建？”

    王磊眼睛一亮。

    这可是个新鲜的业务模式。

    “没错。”

    马宇腾点了点头。

    “我们出钱，你们出人出技术。按照我们的要求，把小区建起来。当然，代建费用，我们会按照市场标准支付。”

    “后续的小区物业管理，我也打算交给你们。”

    王磊心里快速盘算了一下。

    这个项目，对千科来说，是个稳赚不赔的生意。

    不用投资，不用承担风险。

    只需要投入人力和管理成本，就能赚到一笔不菲的代建费。

    更重要的是，这是一个全新的业务方向。

    如果做好了，未来说不定能开拓出一片新市场。

    “马总，您的要求是什么？”

    王磊认真地问道。

    “首先，质量。”

    马宇腾竖起一根手指。

    “这是最重要的。我们不缺钱，但我们要求质量必须过硬。”

    “毕竟，里面住的都是我们公司的员工，还有我自己。”

    “我不希望出现任何质量问题。”

    王磊点了点头。

    “这个您放心，千科的质量，在业内是有口碑的。”

    “我知道。”

    马宇腾笑了笑。

    “但为了保险起见，我们会安排独立的监理公司，全程监督施工过程。”

    王磊心里咯噔一下。

    独立监理，意味着千科的每一个环节，都会被严格监督。