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走出办公室,步行也就十分钟不到的路程。
我远远就看到一排新修的建筑物。
大致上就是这里了,我猜想。
果然浩哥领着我们走了过去。
一个十字路口处,浩哥指了指道:“就是这里了,你们看看,有什么想法尽管说。”
我走近看了一下,位置确实很好的存在。
还有一些工人正在拆脚手架。
说明已经是完工了,等待交付了。
双哥也是满意的点了点头。
我们几人沿着楼梯走向二楼。
一楼都是商铺,二楼才是我们要租的。
上了二楼一看,楼梯左右分成两边。
一边的空间有六七百个平方。
双哥看了一眼之后问道:“浩哥,这么大拿来做足浴的话,恐怕客源不稳吧?”
浩哥哈哈一笑道:“我们可以租一边啊,另一边也可以租过来做其他的,比如夜总会。”
双哥听后也是点了点头。
浩哥随后分析道:“我都打听了,这边的二楼区间价格是15-25一平,如果我亲自去谈的话可以谈成最低价格也就是15一个平方,那么算下来的话,两边一起1400平,也就一个月的租金,一天正好挂700的日租,压力不算大吧?”
浩哥说明还是有心做的,这些都研究好了。
双哥随即问道:“那装修呢?”
浩哥点了点头道:“我也打听了,我朋友公司做这类装修的,我让他报了价的。”
“他给了我三个方案,简约,中档,高档三类。”
双哥接着问道:“具体是多少钱?哪一类?”
浩哥接着说:“简约的话十六七万,中档的话35万,高档的可能预计65万的样子,能成型。”
这么算下来的话也不是很贵,跟我的预期还是不少出入。
以前我们都谈过这事的,说好如果是投资120万的话,我跟双哥一起投40万。
眼下看来,根本不需要那么多钱的投资了,就能拿下这1400平方的店子。
假如是一边足浴,一边夜总会的话,那么包间可能有些少了。
最理想的是一边洗澡,一边洗脚。
这只是我的想法。
浩哥看我入神,随后望了我一眼道:“昭阳,你是不是有想法?说说,大家参考一下。”
我点了点头道:“浩哥,我想的是两边都拿下来,一边做成足浴,一边做成桑拿,你看如何?”
浩哥哈哈一笑道:“你小子跟我的想法一样的,果然我们的品味都是一个位置上,那你再说说装修上的主意?”
我微微一笑道:“装修的话,我觉得我们必须要高档的,一来我们不怕竞争,二来我们一开始就做最好的装修,也能管上好几年才换装,这样看来只是开先投资多一点,后来就好多了,算下来也不是很多钱!”
浩哥点了点头:“没错,简装看起来不高档,客人来消费的话,觉得不值,我们不但要装修最好的,而且争取服务也是最好的,这样一来我们的客源才能源源不断,回头客也会多很多。”
双哥简直是插不上嘴了,看着我跟浩哥一人一句。
他则是耐心的听着。
我向浩哥投去赞许的目光,浩哥也是满意的点了点头。
“那我们也看了,回到办公室细聊,这里灰尘大。”
说完浩哥就领着我们下了楼。
又走回了办公室。
浩哥给我们泡了茶,然后拿出一张纸,跟一支笔。
“我们粗略的算算。”
我点了点头,双哥自然是没有意见。
浩哥在纸上飞快的画着。
“租金一个月,我只能接受押金一个月,也就是连同租金,装修的话我们按65万算,那就是差不多七十万的样子。”
浩哥说完之后望了望我们。
我摊了摊手道:“我没意见啊,浩哥,你说了算。”
浩哥再看了看双哥,双哥也是笑道:“浩哥你拿主意。”
浩哥嘿嘿一笑道:“是这样的,以前以为要投资120万,所以想着拉一个人进来,现在就投资七十万的话,我觉得没这个必要了,你们觉得呢?”
我明白浩哥的意思,现在只需要投资70万的话,我们三个人就拿下了,根本不需要其他人进来了。
“那会不会得罪你那个朋友?”
我问道。
浩哥摆了摆手道:“他也只是意向,不是一定要做,再说了,我们现在三个人就随便能拿出这几十万了,何必多一个人来分钱?你们觉得呢?”
浩哥这么做也是为了我跟双哥好,
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