需求，又保障了居民的生活品质，接下来要加快推进项目招标、施工队伍选定等前期工作，施工队伍要选择有大型地产项目经验的企业，比如龙国建筑集团、沪市建工集团，确保工程质量和进度；同时要做好与稀有矿产项目、长三角影视链的衔接，让配套项目与主体项目同步推进，形成合力。”

    “请王总放心，我们已经开始筹备项目招标工作，计划在2009年10月发布招标公告，12月确定施工队伍，2010年2月完成施工前的准备工作（包括场地平整、材料采购、人员招聘等），确保2010年3月按时开工；后续会每周向您汇报项目进展，遇到问题及时沟通解决，绝不耽误项目进度。”

    当天下午，赵磊返回渤海新区，将王莽的指示传达给项目团队，团队成员们立刻行动起来，招商部加快与剩余商户的谈判，确保2

    设计院开始准备项目招标所需的图纸和技术文件；财务组与银行对接贷款事宜，确保贷款资金按时到账；地产部则开始考察施工队伍，收集企业资质、过往项目案例、施工团队配置等信息，为后续招标做好准备。

    梅雨季刚过，阳光透过云层洒在梅花大厦18层的落地玻璃窗上，折射出温暖的光斑。

    会议室里，深棕色的实木长桌被擦拭得一尘不染，桌面上整齐摆放着24份文件，每份文件首页都印着“龙国文化产业发展基金合作材料”的烫金字样，文件旁配套放置着银色钢笔和印有飞天集团logo的皮质笔记本。

    长桌两侧，12把黑色真皮座椅依次排开，左侧坐着飞天集团文化板块的核心团队——tVb运营总监陈涛、长三角影视链项目负责人陈工、飞天院线总经理赵峰，还有财务组的3名专员；右侧坐着龙国文化产业发展基金的代表，基金主任张宏穿着藏蓝色西装，头发梳理得一丝不苟，投资部经理李伟手持平板电脑，风控部专员王娜则捧着厚厚的项目评估报告，三人神情专注，等待会议开始。

    上午9点整，王莽穿着浅灰色休闲西装，内搭白色衬衫，快步走进会议室，手里拿着一份《文化基金合作总览》，他走到长桌主位坐下，目光扫过在场众人：“感谢张主任一行专程从京市来香江，今天咱们就长三角影视链二期和飞天院线数字影院升级两个项目的基金合作细节，好好沟通，争取一次性敲定所有事项，不耽误项目推进。”

    张宏放下手中的茶杯，笑着回应：“王总客气了，飞天集团的文化项目一直是基金重点关注的对象，长三角影视链一期的运营数据很亮眼，2008年接待剧组15个，完成20部影视作品制作，带动周边产业收入1.2亿港元，这样的项目值得支持。”

    他翻开面前的《文化产业基金投资评估报告》，指着其中一页的数据：“经过基金风控部和第三方机构的联合评估，长三角影视链二期项目的投资风险

    陈工立刻接过话茬，从公文包里拿出长三角影视链二期的详细规划图，投影在会议室的幕布上：“张主任，长三角影视链二期总占地300亩，比一期多120亩，计划建设古装实景街、艺人培训中心、特效实验室扩建三个核心区域。古装实景街分唐、宋、明、清四个朝代风格，总建筑面积8万平方米，其中唐代街区2.2万平方米，包含长安朱雀大街复刻场景（宽20米、长300米）、曲江池微缩景观（面积5000平方米）；宋代街区1.8万平方米，重点打造开封清明上河园片段（包含虹桥、商铺、码头等场景）；明代街区2万平方米，还原南京夫子庙、苏州园林元素；清代街区2万平方米，建设北京四合院（20座）、天津卫码头场景，整个实景街预计投入5.8亿港元，2010年12月竣工，建成后每年能接待25个剧组，比一期多10个，年营收预计突破8亿港元。”

    张宏凑近屏幕，仔细查看规划图细节：“实景街的建设标准有没有参考行业规范？比如建筑结构的承重能力、消防设施的配置，还有环保方面的要求，这些都得明确。”

    陈工早有准备，调出配套的技术参数表：“全部按龙国《影视基地建设规范》执行，

    李伟这时提出疑问：“艺人培训中心的师资和课程设置怎么安排？基金支持的项目，不仅要追求经济效益，还要有社会效益，培养专业人才很重要。”

    tVb运营总监陈涛接过话题，打开平板电脑里的培训方案：“艺人培训中心建筑面积3.5万平方米，投入3.2亿港元，设置表演、台词、形体、特效化妆4个专业，每个专业每年招收50名学员，全年培养200名艺人。师资方面，咱们从内地中央戏剧学院、北京电影学院邀请15名资深教授担任常驻讲师，每人每月授课8课时，课时费2万港元；还从好莱坞邀请5名特效化妆专家，每季度来香江授课2周，周薪5万美元。

    王娜翻看着项目评估报告，补充道：“我们了解到，长三角影视链二期还计划引入‘影视人才数据库’系统，这个系统的功能能不能详细介