选址工作历时1个月，筹备工作组对鹏城高新技术产业园区内的10余个候选场地进行了实地考察，最终选定园区核心区域的一栋新建科研楼宇的1-6层作为实验室场地。该楼宇为钢筋混凝土框架结构，抗震等级7级，抗风等级12级，使用寿命50年，实验室占地面积5000平方米，建筑面积平方米，每层建筑面积2000平方米，层高4.5米，符合科研实验室的建设标准。场地周边交通便利，距离鹏城地铁11号线高新园站仅800米，距离广深高速出入口3公里，便于设备运输和人员通勤；周边配套完善，3公里范围内有5家大型超市、8家银行、10家餐饮机构，能满足实验室员工的日常生活需求。

    场地装修工作于协议签订后2个月内启动，由鹏城知名装修公司“广田装饰”负责施工，装修总预算1500万港元，装修风格遵循“简洁、实用、环保、科技”。

    1层为接待区、展厅和设备入库区：接待区面积300平方米，配备前台接待台（长6米、宽1.2米，材质为大理石）、休息沙发（10组，每组3人座）、展示架（6个，展示实验室研发的电机样品和稀有矿产材料样品）；展厅面积500平方米，设置LEd显示屏（面积20平方米，分辨率1920x1080），用于展示实验室的研发成果、合作三方的企业介绍和新能源汽车电机的发展历程；设备入库

    2-3层为研发实验室区，共划分8个

    - 电机电磁设计实验室：配备电磁仿真工作站（10台，型号联想thinkStation d20，cpU为Intel xeon x5670，内存24Gb，硬盘1tb，安装Ansoft xwell 12.0仿真软件）、绘图仪（2台，型号惠普t790，打印精度2400dpi），用于

    - 永磁体应用实验室：配备永磁体磁性能测试仪（3台，型号

    - 电机结构设计实验室：配备三维扫描仪（2台，型号蔡司Et L3d，扫描精度0.01）、3d打印机（3台，型号Stratasys Fd400，打印精度0.1）、机械加工设备（车床、铣床、磨床各1台，型号分别为cA6140、x5032、130）

    - 电机控制实验室：配备dSp开发板（20块，型号tI t320F）、示波器（5台，型号泰克dp

    - 材料分析实验室：配备原子吸收分光光度计（2台，型

    - 环境适应性实验室：配备高低温湿热试验箱（2台，型号韦斯试验设备wSLh-1000，

    - 噪声振

    - 电池电机匹配实验室：配备动力电池组（5组，容量100Ah，电压384V）、电机控制器（10台，自主研发）、功率分析

    4-5层为中试车间和检测中心：中试车间面积4000平方米，配备电机生产线（2条，每条长30米、宽5米，包含定子绕组机、转子压装机、电机装配线、老化测试线等设备），年中试产能达500台电机；检测中心面积2000平方米，配备电机性能综合测试系统（3套，型号湘仪电机测试系统xJdN-100

    6层为办公区、会议室和休息区：办公区面积1200平方米，划分30个独立办公室和1个开放式办公区，可容纳120名员工办公，每个办公室配备电脑（型号联想thinkcentre 8p）、打印机、文件柜等办公设备；会议室面积500平方米，分为大、中、小三个会议室，大会议室可容纳80人，配备高清投影幕布（150英寸）、视频会议系统（poly VSx7000）、音响系统，用于召开大型会议和技术研讨会；中会议室可容纳30人，小会议室可容纳10人，满足日常沟通需求；休息区面积300平方米，配备沙发、茶几、咖啡机、冰箱、微波炉等设施，为员工提供舒适的休息环境。

    装修施工过程顺利，施工单位严格按照设计方案和工期要求推进，每天投入100名施工人员、20台施工设备，经过3个月的紧张施工，于2009年下半年末完成全部装修工作，并通过了鹏城环境保护局、安全生产监督管理局等部门的验收，各项指标均符合相关标准。

    设备采购工作与装修施工同步进行，筹备工作组通过公开招标的方式，选择了国内外知名设备供应商，确保设备的质量和性能。设备采购总预算8000万港元，共采购各类研发、检测、中试设。进口设备主要包括扫描电子显微镜、声学测试系统、功率分析仪。所有设备均在装修完成后1个月内送达实验室，并由供应商派遣专业技术团队完成安装调试，经过测试，设备运行稳定，各项性能指标均达到设计要求。

    团队组建工作是实验室筹备的核心环节，三方共选派80名核心技术专家组成研发团队，其中飞天集团25人（以稀有矿产材料研发、永磁体应用技术专家为主，包括10名博士、12名硕士、3名本科，其中高级职称15人、中级职称10人），李家成新能源公司30人（以