从市长到市委书记，级别升了，角色变了，可李小南的日常工作节奏和生活状态，反倒没太大变化。

    唯一的不一样，就是办公地点从市政府大院，搬到了隔壁的市委大楼。

    新市长的人选还没定下来，李小南还是两头跑，市委和政府的活儿都得她盯着。

    大到全市的发展规划、重大项目落地、财政收支把关，小到部门的请示回复、基层老百姓的诉求、日常事务调度，样样都得她亲自过问、拍板决定。

    她正埋头批文档呢，办公室的门突然被敲响了。

    陈晨探进半个身子：“书记，牛市长来了。”

    李小南头也没抬：“请他进来。”

    陈晨应了一声退出去。

    没过一会儿，牛有成拿着一份厚厚的考察纪要和几张地块示意图，快步走进来。

    他穿着一件笔挺的衬衫，脸上带着点着急，手里还攥着恒达集团给的初步合作诉求。

    一进门就冲到办公桌前，语气急切：“书记，恒达集团的考察组走了，他们对宜城特别满意，不管是投资环境还是城市规划，都赞不绝口。”

    李小南点头：“恩。”

    牛有成满脸问号。

    嗯，是什么意思！

    这消息难道不让人激动吗？不值得兴奋吗？

    “书记？”

    李小南放下手中的笔，指了指对面的椅子，示意他坐下说：

    “不急，先说说具体情况。恒达那边的内核诉求是什么？考察下来，他们对地块、政策的预期，都摸清了吗？”

    牛有成坐下后，赶紧翻开手里的资料，语气里还带着点兴奋劲儿：

    “搞清楚了！他们初步看中了城东沿河那一带，想做高端住宅加配套商业，规模不小，能带动不少投资和就业。

    他们承诺，只要咱们政策给到位，最快半年就能开工，年底就能看到形象进度。

    这对咱们今年的招商考核、GDP增长，都是天大的助力啊！”

    他一边说，一边把恒达的诉求清单推到李小南面前，手指点着其中两条：

    “书记，他们主要就两个要求。。

    这样他们开发利润能高一点，回本也更快。”

    说到这里，牛有成更兴奋了，又补了一句：“我跟招商局、国土局的人碰过了，大家都觉得这条件可以谈！”

    在他看来，恒达可是全国头部的房企，能主动来他们宜城，适当让点利，换一个大项目落地，太值了！

    他说着，抬眼看向李小南，满以为她会点头认可。

    结果却是李小南一脸冷静，甚至眼底还藏着一丝他看不懂的情绪。

    牛有成心里那点兴奋劲儿一下子凉了半截，暗自嘀咕：李书记这是怎么了？

    这么大好的事，是没听明白，还是没听懂？

    怎么一点反应都没有？难道她觉得条件给得太宽松了！

    李小南拿起那份诉求清单，手指慢慢划过‘恒达集团’四个字，真是烈火烹油啊。

    下调地价能减少前期投入，放宽容积率能多盖房子、快速回笼资金，每一步都透着急功近利。

    她放下清单，抬眼看向牛有成：“之前让你们查的经营模式、负债情况，还有在其他城市落地项目的口碑，都查了吗？”

    牛有成脸上的兴奋彻底僵住，眼神有点躲闪。

    “书记，这、这不是恒达考察组来得急嘛，我们主要对接了地块和政策诉求。

    经营模式和负债那些，招商局那边只查了点表面数据。

    今年的合约销售额大概一千三百多亿，净利润也有一百八十亿，看着势头挺好的。”

    见李小南的脸彻底冷下去，他连忙又补了一句：“而且恒达是上市大企业，全国到处都是他们的项目，口碑差不了。

    我想着，先把合作框架定下来，后续再慢慢细化核查也不晚。

    毕竟这么好的机会，总不能因为这些细枝末节眈误了。”

    “细枝末节？”

    李小南轻轻敲击着桌面，每一下都象是敲在牛有成的心上，“牛市长，今年的楼市看着红火，但你别忘了，现在整个行业都在搞高杠杆扩张。

    越是名头大的房企，越要查深查透。”

    她起身走到办公桌旁边的书架前，拿起一份她专门托人搞到的行业简报，上面记录着恒达的真实经营状况。

    “你自己看看。

    结果呢？投行那边根本不认，把这

    李小南冷冷扫了他一眼：“这个净负债率是什么概念，牛有成，你不会不懂吧？”

    ！这、这怎么可能？他们可是全国头部房企啊！”

    “怎么不可能？”

    李小南把简