，再看旁边巷子的长度。”

    “按东京商铺的规矩，铺面进深最少三丈，后面至少还剩两丈的空地。”

    “做生意的人，精得很，谁会白白空着黄金地段的地皮？”

    “后面必然带院子，这是常识。”

    一番话，说得明明白白。

    武松听得一愣一愣的，半天没说出话来。

    看向祝荣的眼神里，又多了几分信服。

    这脑子，真是比算盘还精。

    祝荣当即吩咐祝安。

    “去，打听一下这间铺子的房东是谁，租金多少。”

    祝安应了一声，撒腿就跑，街坊邻居问了一圈，没多久就跑了回来。

    “少爷！打听到了！”

    “房东是张老头，住在城南，这间铺子空了快半年，月租要三十五贯钱！”

    “旁边布庄的老板还说，这铺子位置是顶尖的，就是后院荒了太多年，杂草丛生，租下来还要额外花钱修缮，很多人都嫌麻烦不敢租。”

    祝荣听完，半点犹豫都没有。

    “走，去城南，找这位张房东。”

    张老头已经六十出头，身形干瘦，正坐在自家院子的藤椅上，眯着眼晒太阳。

    看见三人进来，眼皮都没抬，开门见山。

    “租铺子？”

    祝荣点头。

    “是。”

    张老头语气强硬，半点不让。

    “月租三十五贯，一分钱不讲价。”

    武松当即皱起眉，开口阻拦。

    “太贵了，不值这个价。”

    张老头瞥了他一眼，底气十足。

    “我这铺子在路口黄金位，整个马行街都找不出第二间，这个价，一点都不贵。”

    就在两人僵持的时候。

    祝荣缓缓开口，语气平静，却直接甩出王炸。

    “三十贯一个月，我一租就是三年。”

    张老头愣了一下，咬了咬牙。

    “最少三十二贯，不能再少了。”

    祝荣神色不变，直接锁死价格。

    “老板，就三十贯。”

    “而且，三年租金，我一次性全部付清，今天就能交钱。”

    这话一出。张老头猛地从藤椅上坐直了身体，眼睛都瞪圆了，满脸不敢置信。

    “一次性付清？三年？”

    “对，三年一共一千零八十贯，现在就能给你结账。”

    张老头这辈子，都从来没见过这么痛快、这么大手笔的租客。

    不拖沓、不赊账，直接全款付清。所以他当场就喜笑颜开，半点犹豫都没有，立马点头答应。

    “行！后生够爽快！我也不是什么墨迹人。成交！就按你说的来！”

    手续办得飞快。张老头转身拿出铺子钥匙，满脸热情。

    “走，我带你们去铺子里，好好看看！”

    一行人回到马行街。铜锁打开，厚重的门板被依次卸下。铺子里面空荡荡的，地上积了厚厚的一层灰尘，一看就是空置了很久。

    面积不算极大，三丈宽、一丈五进深，开商铺做生意，刚刚好，足够施展。

    张老头又打开通往后院的角门。祝安探头往里一看，当场就愣住了，嘴巴张得老大。

    院子比想象中还要大，少说三丈见方，足够宽敞。

    地面是青砖铺就，砖缝里长满了荒草，墙角长著一棵粗壮的老槐树，树冠撑开，遮了半个院子的阴凉。

    东西两侧，各有一排矮厢房，虽然有几扇门窗破了，但屋顶完好，半点不漏雨。

    张老头在一旁解释。

    “这院子以前是住家的，后来租铺子的人，都嫌收拾太麻烦，就一直空着了。”

    “东边两间，西边两间，再加正面三间正房，收拾出来，住七八个人都绰绰有余。”

    “后院还有小厨房，带一口水井，水脉好得很。”

    祝荣迈步走进院子，一处处仔细查看。

    东边的厢房，空间规整，稍微打扫就能住人。

    西边的屋子堆了些破旧桌椅，清理干净，正好能当仓库，存放货物。

    最中间的三间正房最宽敞，中间那间还搭了火炕，冬天取暖再合适不过。

    最里面的厨房，灶台塌了半边，修整起来费不了多少功夫，那口水井倒是完好，打上来的水清澈透亮。

    他走到院子角落，蹲下身查看墙根。

    青砖完好，墙体结实，根本不用大修。

    抬头看向那棵老槐树，枝繁叶茂，夏天遮阴乘凉，再合适不过。

    整套院子，里外情况，被他摸得一清二楚。

    武松跟在他身后，转了一