是真金白银的投资，而且不是国内，而是去国外深入原始森林的大冒险，稍有不慎，就可能血本无归。

    俗话说得好，是骡子是马，拉出来遛遛就知道了。我思来想去，决定先派个人跟他去实地考察一下。

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    于是，我从中山调来了武秀山。秀山跟我同村，做事踏实，头脑灵活，从小学一直到初二和我同学了整整七年，值得信任。我先让他回彭城一趟去办理护照和签证，月底就跟着老赵去趟东南亚。目的有二，一是考察考察那边的原木市场是否真如老赵所言那般丰富，二是顺便了解一下老赵的路子到底如何，看看他是不是真的像他自己说的那样在那边有人脉、有关系，对木材市场真的那么熟.....

    7月14日和7月25日，我两次飞回彭城谈判。

    这两次谈判，都是围绕着新厂选址的事。张局很重视，每次都亲自出面，带着一帮人陪着我到处看地。从东边的金山桥，到西边的铜山新区，从南边的新城区，到北边的茅村，几乎把整个彭城都跑遍了。

    几经斟酌，最后选中了位于京港路南边、秦洪桥东边的一块土地。这块地位置不错，交通便利，离港口近，离铁路货运北站也近，将来运输会很方便。合计300亩，地价10万每亩，所有权期限为50年。

    这个价格，确实很优惠了。要知道，在深圳，10万块连一亩地的零头都不够。虽然这个钱是要真金白银拿出来的，但是，后期缴税到了一定数额之后，会逐批返还的，这也算是另外一个优惠吧。

    但是，对于政府来讲，这也是稳赚不赔的。如果投资者的缴税能达到他们设定的那个金额，那作为分批返还回来的金额，只不过是一小部分而已。大头，最后还不是政府拿走了嘛。

    至于投资金额，综合多方面的考虑，最终敲定了两个亿的金额，也就是2500万美元，这个金额用来建一个现代化的五金工厂，绰绰有余了。

    大的框架定下来了，那就得大规模展开建设了。这得分成两个方面，一个是厂区的基建，一个是机器的采买。

    厂房建设，倒不是难题。因为我这是五金厂，所以不需要建设高楼大厦，而是钢构房。而彭城恰恰又是国内的网架钢构之乡，这方面的技术和产能都很成熟。只要找到合适的有实力的厂家，然后用一个信得过的人看着即可。

    对于这个人选，我定了Rocky。

    我选他，原因有三：

    一，他是单县人。单县虽然属于山东，但紧挨着彭城，口音与彭城差别不大，这样子，便于他更好地切入彭城的本土社会。建厂这种事，要和方方面面的人打交道，政府部门、施工单位、材料供应商、左邻右舍，都要沟通。如果派其他人过来，语言不通，习惯不同，光磨合就要花很长时间。Rocky就没这个问题，他来了就能上手。

    二呢，经过这段时间在彭城的一番折腾，我算是看明白了。在彭城这种地方做生意，有几个基本条件是必须具备的：脸皮厚，自来熟，能喝酒。而这几个条件，Rocky全都符合。他那张嘴，能说会道，见谁都能聊几句；他那脸皮，厚得跟城墙似的，从来不怕碰钉子；他那酒量，更是一绝，白的啤的来者不拒，喝多少都不倒。这样的人，简直就是为彭城的生意场量身定做的。

    不过，对于他的使用，我还是有些保留的，不是我不放心他，而是因为他这个人，勇猛有余，细心不足。让他在前面冲锋陷阵，他是一把好手；让他绣花织布，他就不太行了。在建厂的开始阶段，牵扯到的都是一些杂七杂八的事，比如跑手续、找队伍、看材料、盯进度，这些事虽然琐碎，但并不复杂，他应该还是可以应付得来的。

    第三，我想趁着这个机会锻炼一下他，看看他到底能达到个什么地步。因为随着生意的逐步增加，工厂的不断扩大，未来需要的人才越来越多。就算是他做不了大事，可是最起码他要能当得了一根定海神针才行。什么叫定海神针？就是遇到困难的时候，他能顶上去；遇到麻烦的时候，他能镇得住。这样的人，才值得长期倚重。

    总而言之，现阶段，他就是最好的人选，如果到了后面不尽人意的话，再调Jacky过来也不迟。坦率地讲，他们两个正好互补。Rocky是冲锋陷阵的猛将，Jacky是心细如发的参谋；Rocky适合对外打交道，Jacky适合对内搞管理；Rocky脸皮厚，Jacky做事稳密。他们两个，是真正的哼哈二将，缺一不可。

    等明年工厂正式开工之后，俊园这边的房子也该上房了，到时候，所有调去彭城工厂的人员，只要能干满五年以上者，均赠送住房一套。这是我目前能想到的，最能留住人心的办法。

    一套房子，在深圳可能不算什么，但在彭城，就是一辈子的保障。有了这个保障，他们才能安心留下来，把彭城当成自己的家.....