他伸手比划了一下：

    “那片地靠着江边，地势平坦，引水也方便。若是建一批修士府邸，

    就像香雪坊那样的，肯定能吸引散修落户。”

    杜弘春说着，眼中溢出光彩：

    “现在景州安稳，散修们不必再躲躲藏藏。

    放花江上的灵兽越来越多，常有修士结伴去江中狩猎。再芳龄渡附近的，他们猎到东西，就来桃源集摆摊卖掉。”

    “可我观察了好些日子，发现这些散修大多舍不得花钱住集里的客栈。

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    散了集，要么跑去江心的沙洲上过夜，要么在两岸随便找个地方猫着。

    风吹日晒的，连个安稳觉都睡不好。”

    “若是咱们建了府邸，他们赚了灵石，自然就愿意花在咱们这儿。

    房租、灵谷、酒水、日用……一样一样，都是进项。”

    杜弘春越说越快：

    “再者，散修也是人，谁愿意一辈子漂泊？

    若是有了安稳住处，再找个道侣搭伙过日子，慢慢就扎下根了。等他们有了家室，就更离不开这地方。”

    “到那时候，桃源集的商户也有了稳定客源，不用愁生意做不下去。这是个长远的好处。”

    杜照元听着，瞳孔里映着少年的脸。

    这孩子说起这些时，眼睛亮得像点着了火，腰背挺得笔直，手指在桌面上比划着。

    恨不得把整个规划都画出来给他看。

    有前瞻，懂谋划，敢想敢干

    确实是家主的料子。

    “想法是好。”杜照元放下酒杯，语气却沉了几分，“只是建修士府邸，耗费不小。”

    他数道：

    “要勘察地形，要引芳陵渡口的灵脉过去，要每户建聚灵法阵、防护法阵。

    这些都要请灵筑师，都要花灵石。一整套下来，花费的灵石可就多了。”

    “再者，住户多了，治安压力也大。

    散修里良莠不齐，若是闹出人命，对桃源集的名声可是不小的打击。

    咱们杜家好不容易攒下的口碑，不能毁在这上头。”

    他顿了顿，目光看向窗外，语气更沉了些：

    “还有江对岸的黑石滩刘家。这些年看着咱们桃源集眼热，在择景山的资助下，也在兴建集市。

    择景山是景州第一山，有他们背书，那集市的规模怕是比咱们大得多。

    到时候人流被分走，咱们这府邸建了，也未必有人来住。”

    杜弘春听完，却没有露出半点沮丧。

    少年脸上扬起笑容，带着几分自信：

    “二爷爷，您担心的这些，我都想过。”

    他往前凑了凑，压低声音道：

    “先说刘家那集市。二爷爷，我常和散修打交道，知道他们的心思。

    十多年前择景山和百花谷、青丹门那一战，择景山境内散修被强行征调，死了多少人？

    我听好些老散修说起过，那一战下来，择景山境内散修可是少了不少”

    “择景山行事乖张，仗着自己是景州第一山，把散修当牲口使。

    这事在散修口耳相传中，早就传遍了。直到如今，提起择景山，那些老散修还要啐一口。”

    “反观咱们杜家”

    杜弘春挺了挺胸膛：

    “芳陵渡口现在是咱们一家的地盘。虽说也要受百花谷辖制，但比起对面刘家，可好太多了。

    刘家那集市，说到底是择景山说了算，刘家自己不过是个管事的。”

    “更何况，咱们这些年攒下的口碑，不是白给的。”

    杜弘春道：

    “散修来桃源集摆摊，交了摊位费，再无其他乱收费的。

    没有额外的孝敬，没有强买的规矩，没有欺生的事。”

    “若有纠纷，咱们公平处置，不看修为高低，不看出身门第。谁有理就帮谁，该赔的赔，该罚的罚。”

    “有好几回，散修和商户起了争执，咱们都处置得妥妥当当。

    那些散修回去一传十、十传百，如今整个放花江上，谁不知道芳陵杜家办事公道？”

    “这是咱们的先天优势，刘家学不来的。”

    杜照元听着，微微点头。

    杜弘春又道：

    “至于建府邸的事，二爷爷，散修惯常小心，咱们也不必一下子就把所有配套都建好。

    可以慢慢来，分两步走。”

    他伸出两根手指：

    “一种是什么配套都没有的普通宅子，便宜些，租售都行。那些囊中羞涩的散修，先有个落脚的