返回第四十四章 量价博弈,白纸行军  第一部:土木江湖之襄城往事首页

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    二零一六年十二月中旬,襄城阴天。

    厚重的云层从清晨开始压在城市上空,天色灰蒙蒙一片,不见太阳,也没有风。冷空气死死封死整座城区,气温卡在零下两度,潮湿的寒意穿透衣物,贴在骨头上发冷。

    市中心,商务酒店顶层。

    整层楼面被中南建设全包下来,用作本次金融中心项目封闭投标办公点。厚重的遮光帘从吊顶垂落,严丝合缝遮住整片玻璃幕墙,硬生生把白昼隔绝在外。室内永远亮着惨白的LED平板灯,光线均匀、冰冷、毫无温度,落在白色图纸、白色报表、白色吊顶上,满目素白,压抑得让人胸闷。

    没有晨昏,没有昼夜。

    只有永不停歇的键盘敲击声、印表机吐纸声、笔尖划纸的沙沙声,在密闭空间里反复回荡。

    封闭投标,第四天。

    官方给定投标周期整整十五天,属于大型公建地标项目标准时长。前期三天,小组完成图纸会审、招标文档拆解、现场踏勘资料归档、两块地块初步成本粗算。此刻进度堪堪过半,距离最终封标、打印装订、递交标书,还剩下十一天。

    长条实木会议桌占据房间中央,桌面宽大坚硬,此刻被图纸、白皮书、测算台帐、U盘、计算器、打印耗材铺满,不留半点空隙。水杯、黑色签字笔、加厚订书机随意摆放,每一处细节都透着高压加班的仓促与规整。

    经过前几日反复研判、成本粗核、内部研讨,投标小组正式舍弃三十七号地块。相较三十七号地块繁杂的地下管网、周边老旧拆迁遗留问题,三十六号地块地块平整、边界清淅、施工干扰少,更适合陈老板现阶段的公司体量承接。

    所有人的测算重心、人力分配、渠道资源、精力时间,全部收敛锁定至三十六号地块。

    张望舒坐在主位,一身简约深色通勤西装,长发简单束起,露出干净利落的脖颈线条。她指尖轻压在招标白皮书坚硬的封面上,指尖微凉,指腹轻轻摩挲纸面纹路。连日熬夜,她眼底带着一层淡淡的青黑,却丝毫不显疲惫,眼神依旧清醒锐利,象是一把收在鞘中的薄刃。

    她抬眼,目光平静扫过桌边四人。

    “我再明确一遍项目边界,所有人记死,不要混肴测算范围。”

    清冷的女声在安静的会议室里缓缓铺开,没有拔高声调,却自带不容置疑的威严。

    “三十六号地块,单独立项,无连带施工局域。总建筑面积十二万平米,地上两栋甲级写字楼,地下三层人防车库。本次招标控制价十点八亿,含税、含材料、含人工、含措施费。本次投标报价范围严格限定:土建主体、粗装修、基础机电三大板块。精装修、楼宇智能化明确列为暂估价专业工程,本次不纳入测算、不参与报价,后期由甲方另行二次招标,与本次标书无关。”

    几句话,字字清淅,把十亿级项目的边界划得干净利落。

    桌边五人,各自端坐,无人插话。

    这是中南建设临时组建的精英投标专班,五个人,构成公司此刻最值钱的人力组合。

    张望舒侧头,目光最后落在钱子睿身上。

    少年一身洗得发白的深色工装,袖口还残留着淡淡的水泥印,衣服边角僵硬发硬。他坐在一众衣着整洁的办公人员之间,象一捧混在白纸里的黄泥,突兀又真实。

    “子睿,你从工地过来,我纠正你,也顺带重申一遍所有人的工作思维。”

    张望舒语气平淡,没有刻意照顾,也没有刻意疏离。

    “很多外行、新手、刚入行的施工员,都以为投标就是埋头算量、抠公式、套定额。普通安置房、小住宅楼可以这么做,但十亿以上的公建项目,行不通。第三方咨询公司编制清单,人员专业、仪器精密、流程规范,工程量误差极小,单纯靠手算、机算,根本抠不出利润。”

    她停顿半秒,目光扫过满桌白纸,语气笃定。

    “土建阶段,拼的不是计算,是眼力。机电阶段,拼的不是定额,是渠道。”

    简短两句,道破大型建筑投标最底层的行业真相。

    会议室里依旧安静,只有键盘清脆的轻响,在空气里断断续续跳动。

    五人分工,早在封闭办公第一天就彻底敲定,条理清淅,权责分明,没有人情拉扯,没有无效内耗,每个人都是这台精密机器上不可缺失的零件。

    王磊独坐会议桌左侧靠窗位置,三十多岁,面色偏白,眼下带着熬夜熬出来的暗沉。他穿着深色棉质外套,袖口收紧,坐姿端正刻板,常年久坐办公的脊背微微前倾。桌面上,厚厚的土建清单、施工总图、结构图纸层层堆栈,边角被反复翻阅磨得起毛。

    他是公司老牌土建预算员,从业八年,深耕房建土建板块,精通定额套用、规费取费、措施费调差,性格内敛沉闷,做事严谨偏执,信奉纸面数据,向来对现场出身的外行抱有天然偏见。只是此刻,没人在乎偏见,专业之上,人人平等。

    
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