还有个事。刚才我接到消息，大兴政府那边对我们提交的女团培训基地及主题乐园规划方案非常感兴趣。负责文旅招商的副区长亲自过问了，希望尽快和您面谈，时间初步定在下周一上午！”

    曹斌说道：“我准时到。”

    周一上午，大兴政府，某会议室。

    长桌一侧，以曹斌为首，文孝军及星辉传媒两名核心策划人员陪同在侧。

    另一侧，则是以大兴qu主管文化旅游的副区长李国华为首，区文旅局、发改委、规划分局、投促局等相关部门的负责人悉数到场。

    阵容之齐整，足见重视程度。

    寒暄过后，李国华副区长率先开口，他年约五十，举止沉稳。

    “曹总，年轻有为啊！星辉科技的名号如雷贯耳，没想到在文化娱乐领域也有如此雄心壮志。你们提交的方案，我们仔细研究过了，很有想法，也很有魄力。”

    “李区长过誉。”曹斌微微欠身，态度不卑不亢，“星辉传媒是公司在新赛道上的尝试，我们看好偶像经济的未来，也希望能扎根大兴，与区域发展同频共振。”

    “好，这个态度就很好。”

    李国华点点头，示意工作人员打开投影。

    “咱们开门见山！你们方案里提到的，依托南海子公园、中国影视大乐园等现有资源，打造集女团培训、粉丝体验、文化娱乐、生态休闲于一体的综合体项目，这个构想与区里全力推动文旅融合、升级区域文化娱乐配套的战略方向高度契合。”

    区文旅局局长接过话头，补充道：

    “曹总，我们尤其看重你们提出的主题乐园概念。它不仅仅是训练基地的附属，更是一个开放式的文化消费场所。粉丝经济、打卡文化、互动体验，这些都是当下年轻人热衷的，也正好能弥补我们区在大型、特色文化娱乐体验项目上的短板。”

    曹斌与文孝军对视一眼，心中稍定。

    对方切入点的把握很准，显然是做足了功课。

    文孝军适时展开汇报，他将准备好的资料分发给与会领导，条理清晰地说道：

    “各位领导，我们的规划是分两步走。

    第一步，是建设高标准的星辉偶像培训基地，实行全封闭管理，计划引入国际顶尖的培训师资和体系，目标是打造国内顶级的偶像人才孵化平台。基地建成后，预计可同时容纳数百名学员进行训练和生活，并能承接部分综艺节目录制、小型发布活动等。”

    他顿了顿，观察了一下领导们的反应，继续道：

    “第二步，是毗邻基地建设的星辉女团主题乐园。

    我们设想，当我们的女团成长为具有广泛影响力的团体后，这个乐园将向粉丝和公众开放。

    初步规划包括：女团训练日常的透明化参观通道、专属周边产品旗舰店、能容纳千人的小型live剧场用于定期举行粉丝见面会或迷你演唱会、基于女团ip开发的沉浸式互动体验项目、主题餐饮街区等。

    我们希望通过这种深度互动，将粉丝对偶像的情感投射转化为持续的消费和旅游动力，打造一个独具特色的文化地标。”

    发改委的负责人边听边记录，此时抬头问道：“文总，这个乐园的可持续运营模式，你们是如何考虑的？单纯依靠门票和周边，恐怕支撑不起长期运营。”

    曹斌接过话头，沉稳答道：

    “王主任问到了关键。我们并不指望乐园本身在短期内实现巨额盈利。它的核心价值，在于为我们的女团ip提供线下落地点和粉丝凝聚力放大器，反哺线上人气和商业价值。

    同时，乐园将成为我们与品牌方进行线下活动合作、新品发布的优质场地。更重要的是，它作为dx区文旅融合的标杆项目，所带来的品牌效应、客流聚集、周边消费拉动以及对区域文旅形象的提升，其综合效益远大于账面上的营收。”

    规划分局的同志则更关心具体落地：“曹总，关于选址和用地，你们有更具体的意向了吗？方案里提到希望毗邻南海子公园或中国影视大乐园区域，但那些地方目前的规划”

    曹斌示意文孝军回答。

    文孝军显然早有准备，他调出另一份地图资料：

    “我们团队经过多次实地勘察和比选，初步看中了南海子公园二期规划延伸区边缘的一块地块。

    该地块目前尚未完全开发，交通条件正在改善，距离公园核心区不远，能很好地借势其生态景观和客流，同时又相对独立，便于进行封闭管理和特色化建设，不影响公园主体功能。我们希望能以文化创意产业用地性质获取该地块的使用权。”

    会议进入了实质性的磋商阶段。

    双方就政策支持、土地出让条件、配套基础设施建设、未来税收优惠、人才引进补贴等具体问题展开了深入讨论。

    大兴政