几分钟后。

    面包车停在了梧桐北路的街口。

    两人刚推开车门走落车，就看到街角那间商铺的门口，站着一个穿着白衬衫、手里拿着蓝色文档夹的年轻小伙。

    小伙子正垫着脚尖往路口张望。

    “小王是吧？”

    陈彪大嗓门地喊了一声，大步走了过去。

    中介小王听到声音，立刻满脸堆笑地迎了上来。

    “哎哟！陈先生！这位就是江老板吧？”

    小王热情地伸出手，“两位可真准时。

    来来来，这就是我跟您说的那个铺子。

    您看看这地段，两条街的交汇处，绝对的黄金转角！”

    江屹微微点头，没有跟他过多寒喧。

    他的目光在商铺的外围扫了一圈。

    商铺的门面很宽，两扇干净的玻璃推拉门，上面原本的招牌已经被拆除了，只留下了干净的门头骨架。

    从外面看进去，里面的空间确实非常方正通透。

    “开门看看。”

    江屹语气平淡。

    “好嘞！”

    小王立刻从口袋里掏出一大串钥匙，挑出其中一把，打开了玻璃门上的U型锁，将门推开。

    “江老板，陈哥，请进。”

    小王侧过身子。

    江屹迈步走进了商铺。

    前厅大概有五十多个平方，地面上铺着防滑的灰色地砖，墙面刷着简单的白漆。

    虽然是空铺，但被打扫得干干净净，没有留下任何上一任租客的垃圾或杂物。

    陈彪跟在后面，看着宽敞明亮的前厅，满意地点了点头：“江哥，这地方比上午那个老赵的破饭馆强太多了。

    摆上十几张桌子绰绰有馀啊。”

    江屹没有在前厅多做停留。

    他径直穿过大堂，推开一扇门，走进了后厨局域。

    餐饮铺子，内核永远在后厨。

    小王和陈彪也赶紧跟了进去。

    “江老板，您看看这厨房！”

    小王拿着文档夹，介绍道，“墙面贴的都是标准的白色防火瓷砖，好打理。

    您再看头顶这排烟罩和主渠道，六十公分的商业加粗管，直通楼顶，油烟机也是大功率的，绝对抽得干干净净！”

    江屹相信自己的眼睛和判断。

    他站在后厨中央，抬起头，仔细检查了排烟渠道的接口和走向，确认没有任何破损和偷工减料。

    随后，他走到墙角的一个电箱前，打开盖子看了一眼。

    “三相电入户，三百八十伏的商业用电，负荷够了。”

    江屹点了点头。

    接着，江屹走到后厨最里侧的水槽边，蹲下身子，打开手机的手电筒，仔细照着地上的下水管和隔油池。

    隔油池的尺寸很大，而且渠道粗壮，上面还有环保部门检验合格的印记。

    看完这一切，江屹站起身，拿出一张纸巾擦了擦手。

    这套铺子的厨房硬件，不仅是达标，简直可以说是完美。

    无论是排烟，还是排污，这里都能轻松应对，完全不需要再进行任何二次改造。

    “怎么样江哥？”

    陈彪压低声音问道。

    “硬件没问题，可以直接用。”

    江屹语气平稳地给出了结论。

    听到江屹这句话，中介小王脸上的笑容更璨烂了：“江老板真是行家！

    这铺子绝对是这片区打着灯笼都难找的优质房源！”

    江屹转过身，走出后厨，回到了前厅。

    虽然硬件完美，但在经历过上午赵老板那出“二房东坐地起价”的戏码后，江屹依然保持警剔。

    “硬件我看过了，确实符合我的要求。”

    江屹抬起头，目光落在小王身上，“现在谈谈合同。

    你说没有空铺转让费，是房东直租？”

    “对对对！百分之百房东直租！”

    小王立刻将手里的文档夹放在江屹面前的桌子上，“没有任何二房东赚差价，也没有乱七八糟的转让费纠纷。”

    江屹翻开文档夹。

    他没有急着看租贷合同的条款，而是直接抽出了夹在最里面的一份复印件。

    那是商铺的房屋产权所有证复印件，以及房东本人的身份证复印件。

    江屹一行一行、仔细地核对着产权证上的名字、身份证号码以及商铺的具体坐落位置。

    确认没有任何出入后，他才抬起头。

    “房东既然不要转让费，上一家租客的设备和遗留问题，彻底清算干净了吗？”

    江屹目光锐利地盯着小王，“我不希望我签了合同开始营业后，突然冒出什么人来找我要之前的设备钱或者欠款。”