第239章 240章创建汽车品牌

    目前国内土地不值钱，哪怕是京城区县，也是如此。

    王小东连京城市区都没去，领导还希望他把厂子建在市区。

    这样也方便职工上下班，王小东否决了这个提议。他可是太清楚京城接下来的地产如何快速发展。

    真的建造在市区，以后厂子必然要涉及到拆迁。

    王小东就没打算投资房地产，即使得到一些补偿金，那也眈误企业生产。

    这次直接选在京城下边的县里，还是县里最偏僻的地方。

    这样选择可以保证企业未来三十年，都不需要考虑搬迁。

    职工上班也容易解决，王小东没有打算靠房地产赚钱。

    不代表他不清楚未来房地产如何兴旺，汽车厂初步规划未来用工高峰可以达到五万人。

    王小东直接在厂区建设初期，就提前盖了一万套单间。

    单间都是按照三十平米设计，一个卧室，带独立卫生间。虽然屋子面积比较紧张，可作为职工宿舍肯定没有问题。

    单间是按照四人间设计的，职工住宿免费。

    一套房子土地成本微乎其微，建筑成本在一百元到两百元之间。

    平均按照一百五十块钱一平方米计算，一间房造价就是五千元左右。

    一万套房子总造价就是五千万，有了这一万套单间，将来可以保证几万职工都有免费的房子居住。

    这次直接建造的是高层房屋，都是那种二十层的楼房。

    房屋建筑总面积三十万平方米，就是六栋大楼。

    单层建筑面积达到三千平米，一层就是一百个单间。一栋大楼二十层就是六万平方米，每栋楼都有十部电梯。

    王小东直接要了两万亩土地，按照规划还提前保留了大片空地。

    这样以后如果发展更大，职工即使突破十万人，也可以随时再盖起六栋宿舍楼。

    这片空地可不仅仅是预留了六栋大楼的土地，准确说可以一次盖出二十栋大楼。

    王小东希望到未来汽车厂真正成功后，到时候他可以直接盖十几栋那种小两居的房子。

    毕竟职工将来都会结婚生子，不可能一直住在集体宿舍里。

    只要是汽车厂职工，连续干够三年以上都可以优先购买房子。

    职工只需要支付房屋建筑费用，不过享受红利同时他们也没有权利私自售卖房屋。

    说白了这里的房子产权都是汽车厂的，职工可以购买自住，但是不能随意售卖。

    即使有人离开，房子不住了。

    房子也会被厂里回购，再次卖给符合条件的职工居住。

    这样就杜绝有人趁机谋利，也只有那些真正需要住房的才会花钱买二居室。

    王小东其实走的还是那种国营厂大集体方案，汽车厂不仅有生产，包括幼儿园，小学，中学，医院，超市，食堂就不说了起码需要十几个大型食堂。

    京城领导就是看到王小东如此规划才会紧急邀请王小东回来。

    王小东回到京城，在李菲菲安排下见到了领导。双方进行了友好协商，对方提出的方案也比较符合王小东的利益。

    王小东和几个公司高管讨论过这些条件后，欣然接受。

    领导提出是不是可以直接把这些配套产业，交给汽车厂附近的乡镇承担。

    主要是地方也希望通过拉进汽车厂数万职工，来带动当地经济。

    王小东觉得交给地方也可以，不过他保留随时自建这些配套产业的权利。

    如此一来，汽车厂只需要考虑生产，宿舍楼，以及十几个大型食堂就可以。

    这样有助于企业轻装上阵，也不需要投入太多精力去管理这些配套产业。

    附近乡镇已经开始围绕汽车厂规划建设各种学校，医院，商业区。

    都知道马上这里就会变成一个巨大的产业园区，工人好几万，那些头脑灵活的生意人都盯上了这里。

    就连附近距离较远的乡镇百姓，也盼着将来把孩子送到这里的学校上学。

    因为汽车厂的创建，这里会有打造最好的小学，初中，高中。

    王小东给出的招工条件太好了，工人不仅仅可以免费住宿，每个月工资都比其他工厂要多两倍。

    招工第一批是两千人，报名的就有几万人。

    公司高管才十几个人，他们还是依靠本地政府工作人员才基本理顺招聘环节。

    首先把办公室需要的人员招收了七七八八，这才开始安排第一批工人培训。

    王小东除了前期忙活几天，后边都直接交给负责人管理。

    王小东从来不会负责具体的管理运营工作。不管是安保公司，服装厂，