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农贸市场正式运营之后,村里的生计路子彻底拓宽,家家户户的进项稳定不少,刘大民却没有停下盘算的心思。合作社积攒下的流动资金还有富余,他心里又琢磨起新的路子,可这事不能自己私下拿主意,得先和监督小组全村人通气。
这天吃过晚饭,孩子们早早趴在炕上睡熟,宋书琴端来一盆热水,放在刘大民脚边,伸手给他揉捏发酸的小腿。这些日子来回跑农贸市场、幼儿园和城里小区工地,他天天天不亮就出门,深黑才往回赶,腿脚常年发胀发硬。
宋书琴手上力道放得轻柔:“市场每天人来人往,账目有会计盯着,摊位管理也交给二柱子照看,你不用天天往那边扎,要是总这么来回折腾,身子迟早熬出大毛病。”
刘大民把脚放进温水里,长长舒了一口气:“俺也想歇着,可手里握着全村人的入股钱,不能放任产业停滞。农贸市场只是基础,咱们山里盛产干货药材,零散售卖压价严重,建一座深加工厂房,统一包装走城里商超渠道,大伙能多挣一大截。”
宋书琴停下手上动作,抬眼看向他:“
建厂房花销不小,地皮设备工人样样都要花钱,风险也比盖楼房开市场大,你得跟监督小组好好核算全部成本,再召集全村开会商量,不能仓促拍板。”
刘大民点头:“我心里清楚轻重,明天一早就喊上监督小组三位长辈,一同去新城周边考察闲置工业地块,问问地价审批流程,再打听加工设备的采购价钱,全部账目记录完整,带回村里给所有人过目。”
第二天一大早,刘大民带上二柱和三名监督老人,结伴坐车赶往新城工业园区。
园区管委会的办事人员得知他们是村级合作社,计划建设山货深加工厂房,态度格外和善,拿出几张闲置地块图纸一一讲解。
这片地块临近主干道,货车进出方便,距离居民区远,加工产生的气味不会打扰住户。
园区还有扶持乡村产业的政策,土地租金能减免三成,配套的水电管线全部铺设到位,不用额外自费改造。
刘大民几人蹲在地上,反复比对图纸标注的面积、价格、配套设施,又仔细询问厂房建设标准、审批需要的各类手续,二柱拿本子逐条记录,半点细节都不肯漏掉。
监督的王大爷摸着图纸开口道:“政策扶持是好事,但是工业用地和住宅地皮不一样,后期建厂生产要办卫生许可经营许可,条条框框不少,咱们村里没人懂这些流程,容易走弯路。”
刘大民记在心里。
回去之后托镇上干部帮忙对接代办手续的人员,所有证件合规齐全再动工,绝不急着上马留下隐患。
一行人离开管委会,又去城里大型干货商超走访。
刘大民找到商超采购负责人,拿出自家屯子里产出的榛子木耳蘑菇样品,商谈长期供货合作。
采购经理尝过样品之后十分满意,承诺只要加工厂房完工,产品质检达标,就能签订长期收购合同,统一上架售卖。
敲定口头合作意向,几个人返程回村,刚进屯子就被不少村民围上来打听消息。
自打合作社年年分红,所有人都格外关注刘大民跑回来的新消息。
刘大民没有当场细说,只告知三天后在大队大院召开全体村民大会,详细讲解建厂规划和全部预算。
三天后的大队大院坐满了村民,男女老少全都到场,刘大民铺开地块图纸、预算清单、商超供货协议摆在长条木桌上,一字一句慢慢讲解道:“厂房前期投入包含地皮、建筑、加工设备、仓储库房,预算全部写在纸上,监督小组反复核对过没有虚高开销。商超已经答应长期收购咱们加工好的山货,销路不用发愁。唯一需要大伙知晓的是,建厂回本周期要四年,短期内不会有大额分红,能接受的乡亲可以追加入股,不愿追加的保留原有股份,不强制任何人。”
话音落下,大院里安静片刻,王大爷率先站起身:“大民做事从来不会隐瞒风险,当初盖楼开市场全都如实告知利弊,跟着他从来没吃过亏,俺愿意再拿出积蓄入股建厂。”
有老人带头表态,其余村民纷纷附和,大半人家都选择追加资金,只有四户人家担心回本周期太长,维持原有股份不动,刘大民全部尊重对方选择,让会计重新登记更新股权台账,全部信息张贴在大队公示栏。
股权登记完成,监督小组全程跟进厂房地皮签约手续,代办人员全程陪同办理卫生、消防、经营各类证件,前后半个月所有手续全部办理齐全。
施工队依旧优先招录本村闲置劳动力,瓦工、杂工、仓库看守、车间操作工,全部留给屯里愿意出力的人,工钱按照工业园区标准结算,不克扣分毫。
厂房动工之后,刘大民依旧两头奔波,一半时间守在工业园区工地,核对建材质量、监督施工标准,另一半时间留在村里,打理农贸市场、幼儿园、居民楼商铺的日常统筹。
宋书琴心疼他操劳,每天凌晨早起蒸好干
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