上午十一点，新界大埔工业区。

    屈臣氏制药厂的铁皮大门锈迹斑斑，几辆货车停在泥泞的空地上。

    老何踩着满地泥水跟在林轩身侧，越看脸越黑。

    “林总，这破地方连条象样的水泥路都没有。”

    “我刚才查了财务底帐，这个制药厂加之全港七十四家门店，上个月净亏损三十五万，那条汽水生产线更是个无底洞，设备老化，产出来的汽水连街边的杂货铺都不愿意进货。”

    林轩穿着黑色风衣，没理会脚下的泥水，走进厂房。

    车间里光线昏暗，几台六十年代的压片机正在轰隆隆运转。

    几十个穿着蓝色工作服的工人看到一群黑衣安保簇拥着林轩进来，吓得停下手里的活，局促地站在原地。

    “老板换人了。”林轩视线扫过这群工人，“长实集团把这里转给了佳艺。”

    工人们面面相觑，有人甚至拿起了扳手，以为要被裁员。

    “制药厂不关，所有人工资照发，下个月起底薪涨一成。”林轩宣布好消息。

    人群安静了两秒，随后爆发出压抑的欢呼声。

    林轩转头看向老何：“亏损是老外不懂怎么玩零售，他们眼里只有地皮，看不到终端渠道的价值。”

    林轩指着厂房外的空地：“这七十四家店，以后一半卖平价药与美妆用品，一半卖日化用品和佳艺的周边，把旧招牌全换了，统一换上新装璜，名字就叫佳艺百货。”

    老何点头记下，又指着厂区后面几座冒着白汽的烟囱：“那汽水厂呢？那边的亏损占了大头，设备全是老掉牙的货色。”

    “汽水厂的工人全部结算遣散费，愿意留下的转岗去做理货员。”林轩看着那几座破旧的烟囱，“下午，那堆破铜烂铁就不姓林了。”

    下午两点，佳艺大厦顶层办公室。

    会客区的真皮沙发上，坐着两个金发碧眼的外国人。

    左边是可口可乐亚太区经理，右边是百事可乐大区代表。

    两人中间隔着一张茶几，气氛僵硬。

    何朝琼端着两杯咖啡走进来，放在茶几上。

    “两位请用，林总马上就到。”

    两个洋人连咖啡都没碰，互相瞪着对方。

    “佳艺这是什么意思？”百事代表用生硬的粤语抱怨，“谈生意为什么要叫上可口可乐的人？这是对百事的侮辱。”

    “巧了，我也觉得这里的空气很浑浊。”可口可乐经理冷笑一声，“你们百事在香江连百分之二十的市场份额都拿不到，有什么资格坐在这里？”

    “你再说一遍？”百事代表站起身。

    办公室的大门被推开。

    林轩走进来，把一份文档扔在两人中间的茶几上。

    “两位远道而来，火气不用这么大。”林轩在单人沙发上坐下，双腿交叠，“香江的夏天长，汽水生意好做，今天请两位来，是想送一份大礼。”

    两个洋人强压着火气坐下。

    “林先生，我们时间很宝贵。”可口可乐经理看了一眼桌上的文档，“佳艺是做电视的，我们之间似乎没有业务交集。”

    “昨天之前没有，今天有了。”林轩指了指文档，“屈臣氏名下的汽水厂，连同全部生产线，现在是我的私人资产。”

    百事代表笑出声：“那个快倒闭的破厂？林先生，那种六十年代的淘汰设备，白送给我们百事，我都嫌占地方。”

    “设备确实不值钱。”林轩不怒反笑，“但屈臣氏和百佳超市占据了香江百分之十的汽水市场份额，如果这汽水厂停产，这百分之十的市场就空出来了。”

    两位经理的眼神变了。

    在快消品行业，百分之一的市场份额都要拿上千万的营销费去砸，百分之十的真空地带，足够让任何一家巨头疯狂。

    “林先生想卖多少钱？”可口可乐经理直接切入正题。

    “一千万港币。”林轩报出一个数字。

    “你疯了！”百事代表拍着桌子，“一千万买一堆废铁？这绝对不可能！”

    林轩没理会他的咆哮，从抽屉里拿出另外两份文档，分别推到两人面前。

    “一千万买的不是废铁，是市场。”

    两位经理狐疑地翻开文档。

    “佳艺名下现在联名三十八家戏院，每天的人流量超过十万。”

    “屈臣氏有七十四家内核地段的商铺，十五家高质量超市，另外观塘正在建全亚洲最大的古装影视城，建成后每天的游客接待量是五万人次。”

    林轩顿了顿，目光扫过两人的脸。

    “谁花一千万买下那个破汽水厂，我就跟谁签十年的排他性独家协议。”

    办公室里非常安静。

    何朝琼站