萧军本来还在咋呼。

    正想向牟其忠炫耀他已经又钓上了几条大鲈鱼。

    却被牟其忠二话不说，冲着他的脑门扇了两巴掌，顿时就老实了。

    两人凑在一起。

    嘀哩咕噜。

    好一阵后。

    萧军继续满脸郁闷的坐在原处钓他的鱼，但也在上好饵料，下完杆以后，朝着陆阳他这边讨好的笑了一下。

    然后飞快的转过头去。

    这家伙直到现在，还在矜持，死要面子。

    脸皮果然不如像牟其忠这样的老油条。

    就见到牟其忠这老油条又来到陆阳身边，低声道：“我跟这小子刚才商量了一下，打算采用一个折中的办法，暂时先不声张，继续收购房产，把房价继续往上拉，等到拉到差不多有7000一个平方的时候，再来采用你刚才说的办法，把整个公司打包以六七折的估值给卖掉，你觉得能不能行？”

    假设公司值两个亿，他跟萧军一人占一半，一人能分一个亿，以六七折打包卖掉，还能一人落个六七千万。

    净利润大概也就5000万。

    时间是三个月。

    其实已经很可观。

    但是，如果能多挣一些，为什么不多挣一些呢？

    假如如果继续按照之前滚雪球的方式再去滚上两个月。

    以他们两人现在握有的房地产公司的估值，两个亿，不用多久，或许就能变成5个亿，8个亿，10个亿。

    到时再来把它打六七折甩卖。

    岂不就能挣得更多？

    关键是能不能拖住时间，还有找到接盘侠。

    其实接盘侠倒不难找。

    一般而言，房地产这种属于当地经济支柱型的产业，没有人会乐意看到它下跌，已经买了房子的老百姓不会乐意，炒房客们不会乐意，全靠房价来支撑起当地经济的领导们也更不会乐意。

    所以怎么看，都好像不会输。

    比如说，30年后，房价迎来了它的全国性调整下跌，但是在此之前，也没人相信，它会下跌。

    在那么明显的趋势之下，还有人在坚持，不愿意接受现实，觉得房价下跌只是暂时的，很快就会回暖，于是抄底，然后就抄在了半山腰。

    似这种有投机倾向的人很多。

    全国范围普遍。

    而且还不乏大企业，大商人，福布斯，排行榜上面的全国性知名人物。

    这些人都蠢吗？

    未必。

    他们只是被庞大的利润给暂时迷花了眼而已。

    所以其实只要泡沫不戳破，能够抓住时机，牟其忠刚才跟萧军叽里咕噜所商议出来这个办法，还真有可能会成功。

    但是风险也很大。

    要是出点岔子，未能在泡沫被戳破以前出手，以他们两人手里面捂着这么多房子，又都是银行提供的贷款，到时候一旦房价跌入谷底，除了这家房地产公司会分分钟破产以外，他们自己二人作为贷款的担保人。

    到时候也别想逃。

    少不了名下的资产要被拿来填窟窿，即使他们不主动，银行也会帮他们主动。

    别看现在贷款的时候好说话。

    那是银行也要挣钱。

    一但房子下跌，资不抵债，银行为了挽回损失，分分钟冻结两人名下所有资产，信不信？

    陆阳盯着海面上的浮漂道：“主意我已经给牟老哥你出了，至于采不采纳，接下来该怎么做，相信牟老哥自己心中也应该有杆秤，所谓回报越大，风险越高，大家都抱侥幸心理，总觉得自己不会是那个最后的倒霉蛋接盘侠，但是事实上，总会要有人来接盘，总会有人来当这个倒霉蛋，难道不是吗？”

    言尽如此。

    陆阳接下来也不想再劝了，看在朋友一场的份上，他才提醒一下对方，免得波及到自己跟对方现在正在合作的项目。

    但对方硬要作死。

    那也没办法，贪婪是原罪，资本的天性本来就是逐利。

    除非自己告诉这两个家伙实话。

    可是，自己会说吗？

    自己肯定不会说。

    说了人家也未必会信，还会以为自己是在做梦，怎么会有人能预见到明年的政府政策。

    开玩笑呢。

    除非是从未来回来的人。

    牟其忠满腹心事，又去找萧军商量了一番。

    可惜，还是没能商量出个结果来。

    两人意见都没统一。

    这钱太好挣了。

    两人都不甘心，公司卖是一定要卖的，因为风险函数越来越高，但是在什么时候出手，以什么方式出手，还有待商量。

    接下来，就是钓鱼时间了。

    三人也没再交流。