上恐慌导致有价无市，但是你若肯折价出售你的那一份公司股份，会有人愿意接盘吗？”

    陆阳又接着用肯定语气道：“我相信会有的。”

    起码牟其忠就是其中之一，这家公司最高的时候房产总价值超过了20亿，虽然现在跌去了十分之七八，但是偿还清了所有银行贷款以后，它已经比市面上任何一家房地产公司都还要干净，也更有潜力可挖掘，假如情况允许，能用尽量可能小的代价收回另一半公司的股权，换成陆阳是牟其忠，也一定会考虑一下。

    萧军显然犹豫了，“可是……”

    陆阳摆了摆手道：“你先等我把话说完，我知道你在犹豫什么，你不甘心，换成是我，我也不甘心，那么多钱砸进去，光是偿还清银行的贷款就花了你五个亿不止，最后，却未必能收回来两个亿的资金。”

    “可是你再想一想……”

    “你好好想一想，有了这两个亿的回笼资金，你的资产流通空间就大了。”

    “你可以先用它来偿还你欠银行的一个亿，把你抵押给银行的幸福家园小区先给解绑了，它是优质资产，鹏城近一年来房价一直涨得很快，本身这个小区的房子它就卖的很火，你若肯出手，不难在鹏城给它找一个新的卖家。”

    能从银行贷出一个亿的抵押物，它本身价值就绝对不止一个亿，至少起码是1.5个亿或者是2个亿都有可能。

    银行又不是傻子，抵押物的价值若太低，可能会导致产生极大亏损的事情，银行是无论如何不会去干的。

    除非违规。

    小明新买了一间门面房，成交价45万，中介费包税7万，首付32万，贷款20万，利率什么都先不提，假如有一天这笔银行贷款小明偿还不上，那么银行就会收走这间门面房。

    银行永远不亏。

    是小明不想首付低一些，多从银行贷一笔款出来吗？

    不是的。

    是银行算过了，超过了20万的贷款，那么风险系数就会呈直线上升，假如小明还不上贷款，收回了这间抵押物，即使拿去法拍，银行还多少能从中挣一些。

    同样的道理，萧军能用名下资产幸福家园小区银行贷出一个亿出来，那么它的实际价值就肯定是不止一个亿，只要能先偿还了银行贷款，然后再想办法把它变现，换来更多的现金流。

    你若按我说的这样去做，虽然你最后会失去这家房地产公司，失去你的幸福家园小区，但最后你能用这笔钱还给钱氏，偿还清你欠下的所有欠款，你还能剩下你在小霸王公司的股份，它现在前景很好，年底就有分红，你要想清楚了，你未必不能靠着它东山再起。”

    

    第514章 追着喂饭吃【求月票】

    割肉看着简单，但是刀子不是割在自己身上，是感觉不到疼的。

    陆阳说的简单。

    萧军却犹豫起来。

    他不是陆阳，没有陆阳能看穿未来的眼睛，海蓝的房价到底近期能不能涨回来一些？

    陆阳可以笃定它不能。

    萧军不行。

    他看不穿，也不甘心接受这个结果，还在对此抱有一丝期望。

    倒是小神童这家公司的前景非常好，这一点确实是真的，不仅陆阳看到了，萧军也看到了，连钱氏都看到了，不然也不会董事会上一致通过拆借这三个亿给他。

    这要是萧军还不上。

    未来被钱氏拿走的，可不只是他手里的房地产公司，还有这家小神童公司，属于他萧军的一切股份，将会被拿走，用来充作拆借这三个亿的回报。

    你还不上钱。

    已经是白纸黑字合同上所约定好的，自然人家就要拿你的抵押物用来补偿。

    这事别说钱夫人，或者钱悠悠，他亲妈加上同母异父的亲妹妹，在其中去帮他去周旋，就是再说动钱老爷子动恻隐之心，恐怕也未必能挽回结局。

    其中道理很简单。

    钱氏企业是属于钱家的，这没错！！！

    但是这么多年发展下来，其中各种利益纠缠，当初跟着钱老爷子一起打天下的老兄弟们，包括当初依附上门的亲戚们，分布在公司的各个阶层，如今身居高位的也有不少，掌握话语权的也有好几位，甚至还可以说，公司的股份他们也有份，虽然不多，但是若团结起来，在这种大是大非上，而且明明不占理的情况之下，即使钱家老爷子，也要必须考虑这帮人的感受。

    而且更何况，钱家这位老爷子身体可不太好，已经都退下来了，名义上的公司管理者，在前两年就已经换成了钱夫人，但是这位钱夫人，可未必还有钱老爷子的手腕，那帮当初跟着钱家老爷子一起打天下的老兄弟们，也未必会服她。

    钱家老爷子现在还在，还能一直相安无事，但是若有一天钱家老爷子不在了，那帮老兄弟们还会不会像现在这样温顺？

    那可就未必了。