笑声渐歇。

    沙瑞金站起身，一言不发地走到办公室一侧的茶柜前，取出一个样式古朴的茶叶罐。

    他拿起孙连城的杯子，看也不看便将里面的残茶倒掉。

    接着，为他重新撮上一撮新茶，注满滚烫的热水。

    整个动作，行云流水。

    这个看似随意的举动，却让孙连城的心脏重重一跳。

    他清楚，从沙瑞金亲手为他续茶的这一刻起，自己与这位省委一把手之间的关系，已经越过了那条看不见的红线。

    不再是单纯的汇报工作的上下级。

    “坐吧，连城同志。”

    沙瑞金将温热的茶杯递还给他，自己也端着杯子，重新坐回宽大的办公桌后。

    他的姿态放松下来，示意孙连城也随意些。

    “说说你的想法。”

    沙瑞金的目光再次落在孙连城身上。

    这一次，那目光里所有的审视和考量都已褪去，取而代之的，是一种好奇。

    “关于大风厂，你到底想怎么走这步棋？”

    孙连城明白，沙瑞金给出的最后一道考题，现在才真正开始。

    他没有坐下。

    而是转身，径直走到了那幅巨大的京州地图前。

    “沙书记，在说我的计划之前，我想先点明大风厂当前面临的三个死结。”

    他的手指，在地图上代表大风厂的那个点上，轻轻敲击了一下，发出清脆的声响。

    “第一，人。几百名下岗工人，人心浮动，怨气积压，这是悬在京州头顶上最不安分的火药桶。”

    “第二，钱。大风厂自身债务缠身，银行贷款如山，土地资产被层层查封，是一个标准的、谁碰谁死的烂摊子。”

    “第三，地。那块土地的工业属性和复杂的产权归属，是几十年来积累下的历史遗留问题，一团乱麻，谁解谁烫手。”

    沙瑞金沉默地听着，手指在桌面上有节奏地轻叩，表示认同。

    这三座大山，也同样压在他的心头。

    “所以，”孙连城话锋一转，整个人的气场截然不同，“任何头痛医头、脚痛医脚的方案，都注定失败。我们必须拿出一个一揽子计划，把这三个死结，用一把钥匙，同时打开！”

    他的声音，骤然间充满了规划未来的自信与力量。

    “我的计划，不是拆迁，不是盖楼，更不是卖房子。”

    “那种粗暴的模式，只会把工人的矛盾彻底引爆，也完全浪费了这块土地的黄金价值。”

    “我要做的，是把大风厂，打造成京州的‘智慧之心’！”

    “一个集智慧办公、科技孵化、数字文创和未来商业于一体的，综合性智慧产业园！”

    孙连城的声音在办公室里激荡，每一个字都仿佛带着魔力。

    “首先，解开‘人’这个死结。”

    “我准备牵头成立一家新的项目公司，由我们引入的投资方和工人代表共同持股。工人们可以用他们手中所谓的大风厂股权，置换成新公司的原始股。”

    “我们给他们的，不再是打发叫花子一样的拆迁款！”

    “而是让他们从破产工人，一步登天，成为未来科技新城‘股东’的身份和尊严！”

    “到那时，他们不再是阻力，而是我们项目最坚定的拥护者和扞卫者！”

    沙瑞金的身体不自觉地前倾，搁在桌上的手指也停下了敲击。

    好一招釜底抽薪！

    这一下，直接从根上，化解了最大的矛盾！

    “其次，解开‘钱’这个死结。”

    “这个项目体量巨大，绝不能单纯依赖财政输血。我们要面向全国，引入顶级的社会资本，但绝不是普通的房地产开发商。”

    “我要成立一个专项产业基金，只吸纳那些有远见、有技术实力的科技巨头和顶尖投资机构入股。”

    “最关键的，我们要把这个项目，做成汉东省经济转型、扶持高新科技产业的‘一号标杆工程’！”

    “有了这面旗帜，我们可以向国家申请专项扶持基金！可以用领先的商业模式，去撬动百亿乃至千亿的资本杠杆！”

    沙瑞金嘴角的弧度，越扬越高。

    孙连城的棋盘，早已超出了一个京州，他瞄准的，是整个汉东，是全国的资源！

    “最后，也是最核心的，解开‘地’这个死结。”

    孙连城的手指，在地图上画出一个巨大的圈，将大风厂周边区域都囊括了进去。

    “这个产业园，将成为我们汉东省所有中小型科技公司的超级孵化器！”

    “我们要给他们全国最低廉的租金，最顶尖的云计算服务器，最完善的法务、财务一站式服务！”