未落，陆离话锋一转，语气变得冷峻。

    “但我可以告诉你们，拿到信息之后，苏氏做了一件所有MBA教科书都不会教你们的事。“

    他在白板上重重画下第三个方框。

    “放消息。“

    “买下地皮的第二天，苏氏大张旗鼓地对外宣布——我们要在这块鸟不拉屎的废地上，建高端度假中心。”

    “消息一出，满城嘲笑。媒体写文章阴阳怪气，同行在饭局上当笑话听，股民用脚投票，苏氏的股价当天暴跌百分之十二。”

    “但各位，这恰恰就是苏氏想要的效果。”

    陆离用笔尖戳着白板，发出“笃笃”的声响。

    “当所有人都在笑你是个疯子的时候，就不会有人来跟你抢肉吃。”

    “苏氏要的就是这个时间差——在竞争对手回过味来之前，搞定所有审批，把重型施工机械全部开进场。

    “等一铲又一铲挖出越来越多温泉水的消息漏出去时，大局已定。”

    台下已经有人开始疯狂做笔记，键盘敲击声连成一片。

    陆离讲了二十分钟，从买地讲到施工，从施工讲到竞争对手的狙击——李家王家联合断供、银行抽贷、股价暴跌。

    他没用任何专业术语，全程大白话，偶尔蹦出两句带着自嘲的段子。

    “那段时间，苏氏帐上的现金流干涸到什么程度？”

    “这么说吧，我作为总裁特助，工资都是按周结的。不是苏总抠门，是公司帐上真没活钱了。”

    台下又是一片善意的哄笑。

    “但当时苏总把我叫进办公室，原话是——这笔钱砸下去，要么我们在江海市彻底翻身，要么咱们大家一起翻船跳海。”

    “后来呢？后来怎么样了？”

    第一排一个染着棕色卷发的女生追问。

    “后来啊。”

    陆离把马克笔随手往讲台上一抛，“啪嗒”一声轻响。

    “施工队的第一铲子挖下去，地底下直接喷出了一道几迈克尔的极品硫磺热水。”

    “当天下午开盘，苏氏股票一字涨停，全线封死。”

    雷鸣般的掌声爆发，甚至有人激动地吹起了口哨。

    教室侧面第二排，三个穿着深色正装、明显不象本科生的人一直没说话。

    这是三个穿着深色正装的年轻男人，坐姿笔挺，面前摆着空白的A4纸，手里的中性笔连笔帽都没拔开。

    他们身上的气质，与周围热血沸腾的本科生格格不入。

    陆离早就注意到他们了。

    这绝对是曹建荣那个老狐狸安插进来的“质检员”。

    掌声刚歇，坐在最左边那个留着干净短寸的男生，举起了手。

    “陆教授，我有个问题。“

    陆离点了点头：“请说。“

    短寸男推了推眼镜。

    “您刚才强调信息差是内核。但在资本资产定价模型（CAPM）的最新修正框架中，Fa-French五因子模型对投资组合超额收益的解释力，已经高达百分之九十以上。”

    他顿了顿，语气里带着一丝居高临下的审视。

    “那么我想请问，在您描述的城南温泉案例中，HML因子（帐面市值比）和CMA因子（投资模式）的风险溢价，您是如何量化的？另外，您又是如何将宏观流动性冲击，精准纳入您的折现现金流模型中的？”