全忽略了其他细节。现在仔细一看，在受让方那一栏，除了“融创华东房地产开发有限公司”之外，后面还跟着一个小小的名字。

    起点置业。

    柳如烟的手指停在那个名字上，反复确认了好几遍。

    “起点置业？”

    她抬起头，不可思议地看着苏孟。

    苏孟耸了耸肩，“我刚刚不是告诉你了？融创拿下了徐汇滨江18号地块。这是我和融创合伙拿的地。融创占股百分之七十，起点置业占股百分之三十。”

    “你的意思是，你要做开发？”

    柳如烟瞪圆了眼睛。

    “苏孟，你疯了吧？你知道做房地产开发需要什么吗？”

    柳如烟把文件拍在桌上。

    “资质！资金！人脉！团队！”

    “从拿地、报规报建，到工程施工、验收交房，这中间牵扯到多少个部门？要盖多少个公章？你以为卖房子和盖房子是一回事吗？”

    “四证齐全才能开盘，预售资金要进监管账户。你懂怎么测算资金峰值吗？你懂怎么控制建安成本吗？“

    “二手房中介玩的是轻资产，赚的是信息差和佣金。房地产开发是重资产，动辄几十亿的资金砸进去，一个环节卡住，去化率不达标，资金链断裂，就是万劫不复！”

    苏孟慢条斯理地把最后几粒瓜子磕完，偏过头看向张伟。

    “听见没？”

    苏孟拿手肘撞了撞张伟，“我没说错吧，太专业了，这小词儿一套一套的。”

    张伟小鸡啄米般点头，竖起大拇指。

    “专业。太专业了。比咱们强出八条街。孟子，这娘们这柳总肚子里是有真货的。”