兴趣的样子，心里咯噔了一下。

    刚才他说的口水都快干了，现在一看，估计这单又要凉了。

    白川眼神示意苏然姐，让她发问。

    林苏然接收到信号，秒懂，带着有点嫌弃的语气问王经理。

    “王经理，就算你再讲得再好，还是没说清楚为什么这里没人租工作室，都快变成空城了。”

    “原来的租户为什么走，肯定有原因，万一这里有些不可告人的秘密，我们实在不敢租。”

    王经理眉头紧锁，有点迟疑，唉声叹气地说道。

    “其实在半年前，园区的开发商突然宣布，要对园区进行扩建整改和升级改造，园区旁边在规划一块新增的局域。”

    “还要提高物业费和租金，说是升级配套、打造高端文创集群。”

    “就是旧的文创园升级改造后要和新的文创园租金水平一致。”

    “消息一出，园区里的租户就慌了，毕竟大多都是初创小团队或者小公司。”

    “本来租在这里，就是因为靠着近郊，所以租金低能够减少成本，现在租金和物业费都增加了，增加了成本，很多租户都不能承受。”

    “这些租户就只能重新找办公场所了。”

    “后来再加之新局域的园区在扩建期间，由于施工的噪音大、粉尘多，导致这里根本没法正常办公。”

    “剩下的租户熬了两个月，实在扛不住噪音了，也被迫搬走了。”

    听完王经理的话，白川觉得应该还有下文，连忙询问。

    “那重新招租就行吧，我看现在施工完了，也不至于没人来租吧。”

    王经理走了两步，慢条斯理地解释。

    “现在的租户都很精明，看到这里这么荒凉，都会在租之前调查好情况，了解到背后开发商有过这么坑的情况，而且租金还这么贵，还不如选其他地方。”

    “其实，等两个局域都施工完后，新区那边倒是租的七七八八了，这边旧区倒是比较难租出去。”

    “开发商砸了重金下来，眼见收不回成本，无奈之下，只能降价，先吸引一些租户过来。”

    “所以现在你看到外面有几家工作室都是新搬进来的。”

    白川和林苏然走到一边商量，王经理自觉地没有跟上。

    “小白，你觉得这里怎么样？”

    林苏然嘴唇轻抿，小声问道。

    白川沉吟片刻，淡淡地嗯了一声。

    林苏然眼神闪铄，开始进入议价模式。

    哪有明星亲自下场砍价的，一般都是经纪人代劳的。

    “王经理，我们来谈谈价钱！”

    王经理看着林苏然瞬间变了气场，有些吃惊。