让陈砚瞬间冷静了下来。他一直想着如何满足日益增长的居住和工作需求，却忽略了生态环境的承载能力——这些日子以来，不断修建基地、跑道、营区，现在又打算扩大生活区，确实已经向大自然索取了太多，实在不适宜再无节制地大兴土木了。

    “你说的对，是我太贪心了，总想着什么都自己解决，却忽略了最重要的事情。”陈砚脸上露出了一丝愧疚，稍作考虑之后，他下定决心说道，“我本来是想把市中心的几块优质地块留着，将来开发其他商业项目。但现在看来，这样反而违背了我建设伊塔黎卡的初衷——让这里成为一个宜居、可持续发展的城市。”

    “现在干脆这样，我把剩下的土地都规划建成公寓楼。”陈砚语气坚定地说道，“一部分用于安置长期任职的职员，一部分对外出租。这样一来，既不用再额外搞其他产业，避免过度垄断，光是租金收入，也足够支撑公寓的维护和后续的发展了。”

    听完陈砚的决定，莱卡和克拉拉都纷纷表示赞同。

    “是啊，产业搞多了，我们也管理不过来。”莱卡点了点头，“而且所有产业都被我们商会垄断，也不利于城市的健康发展。留一些机会给当地人和外来客商，让大家都能参与进来，这个城市才会更加繁荣有活力。”

    “那就这么决定了！”陈砚当即拍板，“等综合商业体完工之后，就立刻动工兴建一栋大型商住两用楼，一部分作为员工宿舍，一部分作为出租型公寓。这样一来，那些因为公事需要长期在伊塔黎卡居住的人，也就不用一直住旅馆了，既方便又划算。”

    “这真是个好主意。”克拉拉眼睛一亮，连忙说道，“你还别说，这方面的需求还真挺多的。之前就外地商人、想来伊塔黎卡发展的手艺人跟我打听，有没有长期出租的房子，总住旅馆不仅贵，还不方便。”

    一边说着，克拉拉一边弯腰，从沙发旁边挪动起一个东西。陈砚仔细一看，好家伙，竟然是一个巨大的深色皮口袋，鼓鼓囊囊的，看起来分量十足，不说还以为里面装的是石头，死沉死沉的。

    “别告诉我，这里面装的是钱？”陈砚有些不可思议地问道。

    “除了钱，还能是什么？我们这趟出去跑商，不就是为了挣钱嘛。”克拉拉没好气地白了他一眼，伸手拍了拍皮口袋，“这里面差不多有三十万银币，省着点用，足够支撑商会接下来一段时间的运营开销了。”

    “三十万银币？”陈砚更加惊讶了，脸上满是欣喜，“比我预想的要多不少了！克拉拉，你做生意也太厉害了吧！”

    “这倒不是我厉害。”克拉拉谦虚地摆了摆手，解释道，“主要是天气原因。冬季大雪封路，没有哪个旅行商人愿意在这种条件下跑商——一来是路途艰险，风险太大；二来是运输成本高，不划算。所以很多地方的人就算想买货，也没地方去，钱都攒在手里了。我们这一去，相当于填补了市场空白，各地的商家都抢着要我们的货，甚至还主动抬价，这跟我的能力可没什么关系。”

    “原来是这样，占了天时的便宜啊。”陈砚恍然大悟，随即又有些担忧地说道，“那等开春，旅行商人岂不是要白跑了？我们把市场都占了，他们可就没生意做了。”

    “不至于不至于。”克拉拉笑着说道，“旅行商人卖的大多是油盐酱醋、布料针线这些基本必需品，而我们主要卖的是一些精加工的商品、消费用的酒水和日用百货，两者的客户群体并不完全重合。他们最多多跑一些乡下、村子，还是能有生意做的。”

    “话是这么说，但我们也不能把路都走死了。”陈砚思索着说道，“看来我们得适当减少一些跑商的次数，或者调整一下跑商的路线，不然旅行商人真的要失业了，也不利于商业生态的平衡。”

    “我倒是有个想法。”克拉拉眼睛一转，提议道，“我们可以跟那些旅行商人建立合作关系，让他们来我们这里进货。我们以批发价卖给他们，他们再带着货物去我们覆盖不到的偏远地区售卖。这样一来，我们不用辛苦跑远路，他们也有稳定的货源，谁都不会吃亏。”

    就这么一来二去，你一言我一语，陈砚不仅敲定了伊塔黎卡的住房规划，还明确了今年商会的贸”的贸易网络，既保证了商会的收益，又兼顾了行业的平衡发展。客厅里的气氛越发热烈，三人聊着聊着，又开始规划起后续的玉石加工、公寓建设等具体事宜，不知不觉间，窗外的天色已经渐渐暗了下来。

    莱卡看着那个沉甸甸的皮口袋，眨了眨竖起来的兔耳，好奇地问道：“那这些钱怎么办？要先放进基地的金库保管吗？”

    “不用了。”陈砚摇了摇头，语气干脆，“明天一早就通知商会所有职员，把冬季的薪水领了。莱卡、克拉拉，你们俩辛苦一下，配合艾拉她们在社区服务中心负责发薪事宜。顺便再提醒大家一句，综合商业体很快就要投入使用了，到时候各项工作都会很忙，让大家尽快从休假状态调整回来，打起精