最重要的是，打心理战。

    王超贤馀光扫过自己这边的团队。

    法制办的老李额头冒汗，工会的代表咽着唾沫。对于一辈子在县城打转、一年县财政收入都捉襟见肘的基层干部来说，屏幕上那些上亿的数字，杀伤力太大了。

    秦悦坐在对面，双手交叠，观察着安南县团队的反应。

    讲解员讲了整整二十分钟，最后以一句“远航地产，领跑中国新居时代”结束了汇报。

    灯光重新亮起。

    王超贤带头鼓起掌来，随行的几个安南县干部也跟着拍手。

    王超贤停下动作，看着秦悦。

    “远航的体量大，全国布局的眼光。说句交底的话，安南县跟远航这样的企业合作，是我们的荣幸。”

    这番话捧得高。

    秦悦微微点头，旁边的财务总监陈总也微笑点头，等着听对方接下来的让步。

    王超贤话锋偏转。

    “我们安南县庙小，但红星厂那块地，放在整个江东省也是稀缺资源。二点五的容积率批文，就是安南县委县政府拿出的最大诚意。”

    陈总放下茶杯，手指敲了敲桌面。

    “既然大家都有合作意向，我交个底。”

    王超贤伸出两根手指。

    “我重申一下我们的招商条件。”

    “一，土地挂牌前，四千八百万安置补偿款，以诚意金形式一次性打入县政府指定共管账户。这笔钱用来结清工人工资和社保。”

    “二，红星厂现存的四百名大龄下岗职工，远航拿地后，必须在后续的物业、安保和基础施工中全盘接收，解决他们的就业问题。”

    “王主任。”

    财务总监陈总推了推眼镜，开口了。

    “远航地产一年的流水几十亿，四千八百万对我们来说不算太大的数目。但每一笔钱的支出，都必须符合财务合规要求。你们要求预付诚意金，这在土地招拍挂流程中，属于非标准操作。一旦发生违约，这笔钱怎么界定权属？县级财政的履约能力，在现有的商业信用评级体系里，根本达不到让我们无抵押提前垫资的标准。作为远航的财务负责人，我必须对资金安全把关。这项条款风险畸高，我方持保留意见。”

    财务总监把面前的意向书合上，推到一边，态度极其强硬。

    安南县随行的几名干部面面相觑，法制办老李下意识地摸了摸手边的公文包，准备拿出那份最高法的司法解释进行反驳。

    王超贤抬手制止了老李，目光直视对面的秦悦。

    他很清楚，财务总监的强硬，只是秦悦抛出来的探路石。

    真正的内核诉求，还在秦悦手里攥着。

    果不其然，秦悦伸手将那份意向书重新拉回自己面前，手指在封面上轻轻敲击了两下。

    “王主任，假设，我们远航地产可以接受您的所有条件。”

    “县政府拿什么保证，这笔钱到了帐上，不会被挪作他用？您也知道，地方财政缺钱是常态，拆东墙补西墙的把戏我们见得太多了。更要命的是，如何保证我们不会成为下一个天宇建工？”

    会议室里。远航的几位高管都看着对面的年轻人。

    秦悦把话挑明了：“会不会你们拿这笔钱安抚了工人，完成了拆迁补偿，转头就在招拍挂的环节做点手脚，把我们一脚踢开？毕竟，过河拆桥这种事，在政企合作里屡见不鲜。”

    这个问题异常尖锐，连伪装的客套都撕掉了，直指安南县政府的公信力危机。

    高宏斌前车之鉴就在眼前。

    商人逐利，但也最怕成为政治绞肉机里的填缝剂。

    王超贤没有回避。

    “秦总，您的顾虑非常现实。换作是我坐在远航的位置，也会谨慎。别说掏四千八百万，就是掏四十八万，我也得死死捂住钱包，生怕打了水漂。”

    他抛出准备好的底牌。

    “防范政治风险，靠的从来不是某位领导拍胸脯做担保，也不是一纸随时能被推翻的空文，而是制度的绝对闭环。

    王超贤侧过身，向远航团队介绍身边的两个人。

    “这位，是安南县纪委第一纪检监察室的主任。这位，是安南县总工会经费审查主任。”

    远航团队的几个人互相交换了一下眼神，不明白一场商业土地谈判，为什么会带上纪委和工会的人。

    “四千八百万自己使用，不进县财政的统筹大盘，也不过任何行政单位的中间账户。”

    王超贤语速平稳，“我们在四大国有银行设立三方共管账户。账户的动用，需要三枚印鉴齐备：远航地产的财务章、安南县政府的专项审批章，以及安南县总工会的监督确认章。”

    王超贤敲了敲桌面，加重了语气。

    “这笔钱，专款专用。依据工会提供的花名册，由银行直接