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三十页的《关于引进中诚置业参与红星厂改造项目的评估报告》,端端正正摆在李强办公桌正中央。
彩印封面,翻开内页,加粗黑体字标题下,财务图表、柱状图一应俱全。
排版考究,挑不出半点格式上的毛病。
李强靠在椅背上,一页页往后翻。
翻到最后一页综合结论部分,李强拔下红笔笔帽,在几个关键数据下划了重线。
近三年营收稳定增长,省城商业街项目投资回报率百分之二十八,无不良信贷记录,无涉诉风险。
合上报告,李强抓起桌上的座机,按下计经委的号码。
“县长,您找我。”
电话那头,钱文博虽然熬了夜,但是语调很高昂。
“文博,材料我看过了。办事效率很高,内容做得很扎实。”
李强语气里透着赞许。
“按照您的指示办的。”
“好。打铁趁热。”
李强端起茶杯润了润嗓子,“下午两点,开常委扩大会议。你把这份报告多印几份,发给各位常委。会上你亲自做汇报,重点突出中诚的资金优势和对县财政的直接贡献。争取今天下午,把意向书的事一锤定音。”
“明白。我马上准备会议材料。”
下午三点,县委小会议室。
常委扩大会议准时召开。
会议一开始,陈远山先通报了张启明视察后市里的意见,几句话带过,不功不过。
李强补充了两句市里对安南县的关心和支持,场面话说得四平八稳。
轮到钱文博上场。
他站在投影幕布前,把三十页的评估报告浓缩成了二十分钟的汇报。
先讲中诚置业的企业实力,近三年营收连年递增。
数据一个接一个往外蹦,PPT翻得行云流水。
“中诚置业愿以五千万资金进入安南,不设三方共管等约束性条件,直接导入县财政专户。”钱文博翻到最后一页PPT,上面画着一张资金流向图,箭头从中诚置业直指县财政,清清爽爽,中间没有任何分叉。
“在工人安置方面,通过劳务分包的形式,由县里自行组织施工队承接前期土方和基础工程,既解决了就业,又为县财政创造了管理收入。初步匡算,仅土方工程一项,劳务公司的管理费收入就在一百二十万以上。”
汇报结束,钱文博关掉投影仪,回到座位上,端起面前的茶杯喝了一口。
节奏拿捏得不急不躁,数据扎实,结论鲜明。
象是准备了一个月,而不是一个通宵。
财政局老刘第一个鼓掌。
“好方案!钱主任这个方案接地气,能落地。这才是真正替安南县着想的企业。”
老刘扭头看了看其他常委,“我在财政口干了十二年,头一回碰上这么爽快的开发商。说句不好听的,远航那个三方共管,说白了就是不信任咱们政府。中诚这才叫诚意。”
法制办主任跟着附和:“从合同法的角度看,中诚的合作模式更简洁,权利义务关系清淅,后续产生纠纷的概率也低。”
....................
宣传部副部长、政法委副书记,先后表态,口径出奇一致,支持引进中诚置业。
陈远山一直没说话,等所有人说完,他才抬头看向王超贤。
“超贤,你是红星厂项目的具体经办人,有什么看法?”
王超贤翻着面前那份装订精美的评估报告,第十七页,一排排财务数据映入眼帘。
中诚置业近三年的营收曲线,画得比教科书还规整。
王超贤脑子里飞快盘算。九九年大环境什么样大家心知肚明,亚洲金融危机的馀波还在,国内房地产市场刚起步,连远航地产这种常年霸榜全国前十的行业巨头,毛利率保个百分之十五都得烧高香。中诚置业算哪根葱?他在燕京做课题时,压根没听过这号名字。
一家名不见经传的地方房企,逆着大盘跑出这种神仙数据,索罗斯看了都得连夜递简历。
可疑归可疑,凭什么质疑?评估报告上盖着中诚置业的公章,附着会计师事务所的审计签章。他手里没有任何反面证据。拿一肚子猜测去搅黄一场县委常委会的集体决策?那叫捣乱。
王超贤合上报告,把手里的铅笔搁在桌面上。
“我没有反对意见。”
这句话让会议室里几个人肉眼可见地松了肩膀。
“中诚置业给出的纸面条件无可挑剔。现阶段是对安南县眼下的局面是场及时雨。”
“但我有一个建议——在正式签约之前,计经委应当安排实地走访,核实中诚在省城已建成项目的实际情况。报告做得再漂亮,不如到
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