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险偏好自然极度扭曲。”
王超贤没隐瞒,“现在李县长和陈书记给了我三天时间。远航这边,可以激活重返程序了。”
“超贤,战略上我们可以配合你,但战术上,远航是企业,要对董事会负责。”
徐汉东敲了敲桌子,声音通过听筒传过来,带着商人的精明,“秦总对安南县朝令夕改的营商环境非常不满。她昨天在董事会上发了脾气,直言安南县缺乏契约精神。要说服她重新带队去安南,光靠同门情谊不够。”
“在商言商。远航要什么筹码?”。这是秦总的底线。低于这个数字,项目的利润率撑不住,董事会不会批。”
徐汉东开出第一个条件。
王超贤拿笔在本子上记。
“税收方面,县里得拿出诚意。这不是我狮子大开口。安南县出了这档子事,条件只能往上加,不能往下减。”
“第三条。”
徐汉东停了一拍,“资金监管。三方共管账户的机制不变,但拨付节点要调整。之前谈的是按工程进度拨付,现在改成按远航提交的里程碑验收报告拨付。简单说,钱什么时候出账户,远航说了算。县里不能催,不能挪,不能以任何名义搞变通。”
王超贤笔尖顿了一下。
这第三条才是内核。
上次谈判,三方共管账户的拨付节点是双方协商确定的,远航和县政府各有否决权。现在徐汉东要把否决权收归远航单方,等于把安南县政府从“合作伙伴”降格成了“乙方”。
换成别的企业开这种条件,说难听点叫趁火打劫。
但放在眼下这个局面,安南县刚被中诚置业骗了一道,政府公信力跌到谷底。
远航拿回谈判桌上的主动权,是做生意,不是做慈善。
“师兄,前两条我替县里答应。”
王超贤放下笔,“第三条可以谈,但不能是远航单方面决定。我建议引入第三方审计机构作为仲裁。远航提交验收报告后,审计机构七个工作日内出具复核意见,通过即拨付。这样远航有主导权,县里有监督权,谁也别吃亏。”
电话那头沉默了几秒。
“你倒是不肯吃一点亏。”
徐汉东笑了一声,“行,第三方审计可以加。但审计机构得从远航认可的名单里选。”
“没问题。”
“还有最后一条,不算在正式条款里。”
徐汉东压低了声音,“秦总指定你王超贤作为安南县方面的唯一对接人。项目推进期间,任何政策调整、规划变更、资金拨付,都必须经你签字确认。县里换了别人跟远航对接,远航可终止合同。”
王超贤握着听筒没说话。
这一条,表面上是商业条款,实际上是给他王超贤上了一道保险。
有了这条约束,李强也好,钱文博也罢,谁都不能再绕开他搞小动作。只要远航的合同在,他在安南县的话语权就是铁打的。
徐汉东替他想到了这一层。
同门归同门,商人归商人。这一条既保护了远航的利益,也顺手柄王超贤绑在了项目上——人在,项目在;人走,契约废。
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