低，东侧紧邻县道，西侧是一片尚未开发的缓坡丘陵。

    老厂房的屋顶塌了大半，但地面平整，视野开阔，周边没有高压线塔，也没有坟地祠堂之类的敏感建筑。

    投拓主管蹲在地上，掏出一个测距仪，又用步幅粗略丈量了一段距离。

    他随身带的笔记本上密密麻麻记了两页。

    张明全程走在队伍最后面，眼睛不放过任何细节。

    他先是蹲下去抠了一块地面的泥土搓了搓，问王超贤：“这片地以前做过电镀车间没有？土壤有没有重金属污染的检测报告？”

    “有。”

    王超贤从公文包里抽出一份文档，“去年十月，县环保局委托省环境监测中心站做过一次全面的土壤和地下水检测。铅、汞、镉、铬六价，全部低于国家二类用地标准。原件在县环保局存盘，这是复印件。”

    张明接过去翻了两页，没挑出毛病。

    走到厂区东北角，张明又停下脚步，指着围墙外一排低矮的平房。

    “那边住的是居民？”

    “原来红星厂的家属区。”钱文博跟上来答话，“一共四十七户，都是老职工。房子是七十年代厂里自建的，产权归县房管局。”

    张明推了推眼镜：“四十七户。拆迁补偿方案出了没有？”

    “不需要拆迁。”王超贤接过话头，“家属区不在红星厂的工业用地范围内，两者之间隔着一条六米宽的消防信道。远航的项目规划边界以消防信道为界，家属区不动。”

    他把提前准备好的地籍图展开，用手指点了一下边界线。

    “这条线，县国土局去年确过权，有勘界报告。”

    张明盯着地籍图看了半天，手指沿着边界线划了一遍。消防信道的位置确实把家属区和工业用地切得干干净净，界址清楚，没有模糊地带。

    “不错。省了一笔拆迁费和至少半年的扯皮时间。”投拓主管在本子上写了一行字，抬头跟秦悦对了个眼神。

    秦悦没说话，但微微点了下头。

    钱文博跟在队伍侧面，哪个远航的人停下脚步，他就跟过去。不抢话，不插嘴，人家问什么他递什么——测绘图、环评报告、消防验收记录——全从那个鼓鼓囊囊的公文包里掏出来，分门别类用便签纸标好了页码。

    张明又挑了几个问题。供水管径够不够、最近的天然气接驳点在哪、雨季内涝的历史记录。每一个问题王超贤都接住了，偶尔钱文博补充两句技术细节，配合得严丝合缝。

    张明最后站在厂区中央的空地上，转了一圈，没再开口。

    投拓主管掏出计算器，当场按了一组数据。容积率，净地，可建面积。

    “A级。”投拓主管合上本子，跟秦悦报了评级。

    秦悦的表情没变，但翻笔记本的手停了一拍。

    她合上本子，转向王超贤：“王主任，今晚你有时间吗？有几个问题，我想单独跟你谈谈。”