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低,东侧紧邻县道,西侧是一片尚未开发的缓坡丘陵。
老厂房的屋顶塌了大半,但地面平整,视野开阔,周边没有高压线塔,也没有坟地祠堂之类的敏感建筑。
投拓主管蹲在地上,掏出一个测距仪,又用步幅粗略丈量了一段距离。
他随身带的笔记本上密密麻麻记了两页。
张明全程走在队伍最后面,眼睛不放过任何细节。
他先是蹲下去抠了一块地面的泥土搓了搓,问王超贤:“这片地以前做过电镀车间没有?土壤有没有重金属污染的检测报告?”
“有。”
王超贤从公文包里抽出一份文档,“去年十月,县环保局委托省环境监测中心站做过一次全面的土壤和地下水检测。铅、汞、镉、铬六价,全部低于国家二类用地标准。原件在县环保局存盘,这是复印件。”
张明接过去翻了两页,没挑出毛病。
走到厂区东北角,张明又停下脚步,指着围墙外一排低矮的平房。
“那边住的是居民?”
“原来红星厂的家属区。”钱文博跟上来答话,“一共四十七户,都是老职工。房子是七十年代厂里自建的,产权归县房管局。”
张明推了推眼镜:“四十七户。拆迁补偿方案出了没有?”
“不需要拆迁。”王超贤接过话头,“家属区不在红星厂的工业用地范围内,两者之间隔着一条六米宽的消防信道。远航的项目规划边界以消防信道为界,家属区不动。”
他把提前准备好的地籍图展开,用手指点了一下边界线。
“这条线,县国土局去年确过权,有勘界报告。”
张明盯着地籍图看了半天,手指沿着边界线划了一遍。消防信道的位置确实把家属区和工业用地切得干干净净,界址清楚,没有模糊地带。
“不错。省了一笔拆迁费和至少半年的扯皮时间。”投拓主管在本子上写了一行字,抬头跟秦悦对了个眼神。
秦悦没说话,但微微点了下头。
钱文博跟在队伍侧面,哪个远航的人停下脚步,他就跟过去。不抢话,不插嘴,人家问什么他递什么——测绘图、环评报告、消防验收记录——全从那个鼓鼓囊囊的公文包里掏出来,分门别类用便签纸标好了页码。
张明又挑了几个问题。供水管径够不够、最近的天然气接驳点在哪、雨季内涝的历史记录。每一个问题王超贤都接住了,偶尔钱文博补充两句技术细节,配合得严丝合缝。
张明最后站在厂区中央的空地上,转了一圈,没再开口。
投拓主管掏出计算器,当场按了一组数据。容积率,净地,可建面积。
“A级。”投拓主管合上本子,跟秦悦报了评级。
秦悦的表情没变,但翻笔记本的手停了一拍。
她合上本子,转向王超贤:“王主任,今晚你有时间吗?有几个问题,我想单独跟你谈谈。”
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