法？”

    刘安笑着摇了摇头，说道：“龙哥，你说着旅游地产到底是怎么一个玩儿法？”

    刘海龙皱着眉头想了想，说道：“买下来，一边运营一边利用贷款扩大一边等待升值……

    我之前看过一份PPT，国内有人搞了一个模型，他们计算了美元的通胀率，然后判断投资旅游地产有利可图。”

    刘安听了，好笑地摇头说道：“做这个PPT的人肯定没有来过阿拉斯加，他估计都不知道旅游地产的房产税是多少，每年冬季的取暖费用是多少，还有每年必定要付出的养护费用是多少。

    龙哥，你自己在这里就有房子，过去俩月你家取暖费是多少？你知道你的房子每年维修养护需要多少钱吗？”

    刘海龙皱着眉头想了想，说道：“我家上个月取暖费小四千美元，维修养护我还真的没算过，不过小两万肯定是要的。

    兄弟，你说的究竟是什么意思？”

    刘安笑眯眯地说道：“龙哥，意思就是阿拉斯加这边的房产和旅游地产有升值空间，但是绝对没有你们想的那么大！

    决定旅游地产价值的是运营，最重要的就是游客的多少！

    旅游地产只有凭借日常运营解决贷款和日常维护费用，同时产生盈利，才具备升值的关键条件！

    能赚钱的东西才有价值！”

    说着刘安看着好像有点回过味儿来的刘海龙，他笑着说道：“我手里握着游客渠道，我跟娟儿姐她们合作的旅行社未来是主要通道。

    那帮人想要挣旅游地产的钱，却把魏老板撇到一边，上来就把胡枚那位大姐给得罪了！

    这种人脑子都不行，就别谈什么做生意了！”

    刘海龙一听，啧啧有声的拍了一下大腿，说道：“怪不得老魏给我打电话的时候说话的语气怪怪的，提都不提他之前给我投的那两千万的事情。

    合着他也不看好这帮人的做法，所以干脆撂挑子了……”

    刘安点了点头，说道：“魏总既懂技术又懂管理，他和俞老板的公司上市并购什么的都是他一手操办的，他还来过阿拉斯加，肯定比那些人看的明白。

    我估计他在等那帮人栽跟头，然后出来收拾局面，顺便摘果子。”

    说着刘安搓着下巴说道：“这老总就是不一样，有点狠啊！”