七月十八日，上午九点半。

    中环毕打街，和记大厦会议室。

    长条形的会议桌旁，董事们陆续落座。

    空气里瀰漫著一种微妙的气氛，偶尔响起茶匙与杯壁相撞发出的清脆声响。。

    韦理作为董事会主席，坐在主位。

    陈秉文坐在他右手边第三个位置，面前摊开著会议资料，神色淡然。

    周近谦——这位李家成的得力副手，坐在陈秉文斜对面，脸上掛著谦和得体的微笑，目光却在不经意间扫过在场的每一位董事。

    太古的施雅迪和怡和的纽璧坚也悉数到场，两人低声交谈著什么。

    会议开始后，先討论了几项常规的运营议题，码头吞吐量、零售业务营收、季度財务简报.流程平稳，波澜不惊。

    轮到新董事发言时，周近谦清了清嗓子，脸上笑容更盛了几分，开口道：

    “感谢韦理主席，感谢各位董事。

    长江实业成为和黄的股东，是基於对和黄未来前景的坚定看好。

    目前地產市场復甦势头明显，前景广阔。

    我认为，集团在地產开发方面，可以採取更进取的策略，加快一些优质地块的开发进度。

    例如，九龙湾的仓库区，地理位置优越，转型地產开发的的话潜力巨大。”

    他声音温和，但提议的內容却带著明显的进攻性，目標直指和黄旗下最具价值的土地储备。

    会议室里安静了一瞬。

    几位董事的目光若有若无地相互间对视一眼后，纷纷把目光看向韦理。

    韦理沉吟著，似乎在斟酌如何回应。

    见韦理一时间没组织好语言，陈秉文开口道：“周先生的提议很有建设性，地產开发確实是提升公司价值的重要途径。

    周近谦嘴角微扬，刚想接话。

    陈秉文却话锋一转，冷声说道：“不过，正因地產开发关乎公司长远利益，更需要谨慎规划。

    和黄业务多元，码头、贸易等板块是当前的现金流支柱，同样需要资源投入以確保稳定。

    作为和黄董事，我认为，当务之急是先考虑如何优化集团整体的內部管理流程和財务控制，提升运营效率，夯实基础。

    而不是在根基不稳的时候，將大量资源投入周期长、资金需求巨大的地產开发。”

    他这番话，是一点面子没给周近谦留。

    第一次参加董事会就急冲冲的拋出大举进军地產的议题，周近谦明摆著没安什么好心。

    周近谦脸上的笑容僵住了，但很快恢復：“陈生提醒的是。

    稳健自然是基础。

    不过，市场机遇不等人。

    九龙湾地块若能儘早开发，捕获此波地產升浪，对全体股东回报巨大。

    我们可以考虑与有实力的开发商合作，分担风险，共享收益。”

    这话里的“有实力的开发商”指的是谁，不言而喻。

    韦理此时接过话头说道：“周董事的建议，董事会收到了。

    地產开发確实是有潜力的方向，但正如陈董事所言，需要全面评估。

    我看，不如先让规划部和財务部做一份详细的可行性报告，包括资金需求、合作模式、风险评估，下次董事会再深入討论。

    当前，按既定计划推进现有业务优化，仍是首要任务。”

    施雅迪和纽璧坚微微頷首，表示附议。

    周近谦见势头不对，知道首次会议不宜过度紧逼，便借坡下驴：“韦理主席考虑周全，我同意。”

    第一回合的交锋，看似平淡收场，实则暗流涌动。

    陈秉文和韦理默契地联手，暂时搁置了长实的激进提案。

    周近谦则成功地將开发议题正式摆上了台面，为后续博弈埋下伏笔。

    散会后，陈秉文与韦理交换了一个眼神，彼此心照不宣。

    陈秉文回到伟业大厦顶楼的办公室，刚坐下，秘书阿丽就敲门进来，面带喜色的匯报导：“陈生，猎头公司刚才来电，说麦理思先生那边有明確回復了。”

    陈秉文精神一振：“哦？怎么说？。”

    “麦理思先生对你的邀请非常感兴趣！他同意近期来港，与你面谈。

    时间初步定在下周三下午，你看可以吗？”

    “可以。”陈秉文毫不犹豫地点头，“见面地点安排得稳妥些，半岛酒店的套房或者文华东方酒店的私人会所都可以，確保安静和私密。”

    “明白！我立刻去安排確认。”阿丽记下，快步离开。

    麦理思这个人，在陈秉文未来的蓝图中占据著重要位置。 此人是英资洋行出身，精通国际商业规则和財务运作，深諳如何与欧美资本打交道，正是他目前团队所欠缺的、能够执掌未来全球业务拓展的帅才。