返回第九十八章 开发地产  港岛风云1977首页

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    钟长仁深吸一口气,脸上的神色已经不只是躬敬,更多了几分叹服。

    他做了十几年设计,见过挑刺的甲方,见过不懂装懂的甲方,也见过懂行却懒得管的甲方。

    但像眼前这位—眼光毒、思路清、还能从成本和市场两个维度反过来给设计师上课的他是头一回见。

    李国基在一旁赶紧应声:“明白,我们马上安排实地勘察,结合山景方位重新调整。

    改完之后第一时间向您汇报。”

    他以为这事就到此为止了。

    谁知黄家豪摆了摆手,语气忽然松弛下来:“不用急。图纸的事先放一放,我正好有几个问题,想趁这个机会向两位请教。”

    李国基一愣。

    请教?

    钟长仁也有些意外,但还是立刻应道:“黄生您说,我们知无不言。”

    黄家豪拉过一把椅子坐下,姿态随意,问的问题却一点不随意。

    “第一个问题,是关于桩基的。”他看着钟长仁,“荃湾那块地,我去看过几次,表土层下面是明显的填海地层,再往下是海泥沉积。

    这种地质条件,桩基应该打到什么深度才能避开沉降风险?是摩擦桩更合适,还是端承桩?”

    钟长仁眼皮跳了一下。

    这问题,已经不只是“懂行”了一—这是往岩土工程的方向在问。

    他清了清嗓子,开始认真作答。

    等这个问题聊透,黄家豪又抛出第二个:“第二个问题,是关于建筑材料的。最近国际钢价波动很大,本地水泥也在涨。

    如果我们现在锁价,风险怎么控制?如果等开工再采购,成本会不会失控?

    你们经手的项目多,一般怎么处理这个时间差?”

    李国基接过话头,从实操层面讲了几点经验。

    黄家豪一边听,一边点头,偶尔追问一句,问得都在点子上。

    窗外的阳光渐渐西移,会议室里的讨论却越来越深入。

    从桩基到材料,从施工工序到分包管理,从工期控制到验收标准黄家豪的问题一个接一个,问得既有章法,又有深度。

    有些问题钟长仁能脱口而出,有些则需要和李国基商量着答,还有些,连他们俩都得停下来想一想,才能给出一个相对周全的答案。

    钟长仁越答越心惊。

    这不是一个投资人在“请教”——这是一个已经把这行摸透了的人,在用他的方式,交叉验证自己学到的东西。

    等最后一个问题聊完,黄家豪终于站起身,脸上带着满意的神色。

    “多谢两位,今天受教了。”

    他伸出手,和钟长仁、李国基分别握了握。

    钟长仁握着那只手,心里只有一个念头:这个年轻人,将来在这行,绝不只是“投资人”这么简单。

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